xxxx年泰大國(guó)際廣場(chǎng)建材家居主力店客戶招商策劃報(bào)告(39(編輯修改稿)
2025-02-05 08:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 /天 —/㎡ /天 —元 /㎡ /天 /㎡ /天 客戶量 210 70 70 80 200 150 出租率 95%以上 95%以上 95%以上 95%以上 95%以上 95%以上 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 滄州建材家居 市場(chǎng)的市場(chǎng)機(jī)遇 根據(jù)當(dāng)前滄州建材家居市場(chǎng)的規(guī)模小、硬件差、發(fā)展空間受限、個(gè)體品牌優(yōu)勢(shì)不明顯、綜合競(jìng)爭(zhēng)能力弱但市場(chǎng)需求強(qiáng)勁等特點(diǎn)，同時(shí)建材家居行業(yè)向品牌化、一站式采購(gòu)服務(wù)的趨勢(shì)向前發(fā)展，為滄州市場(chǎng)建設(shè)一個(gè)規(guī)?；?、現(xiàn)代化、一站式建材家居采購(gòu)平臺(tái)的大市場(chǎng)提供了歷史性機(jī)遇。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目介紹 泰大國(guó)際廣場(chǎng) — 泰大國(guó)際建材家居博覽中心 由冀春集團(tuán)聯(lián)手泰興地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的一站式建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心?？偨ㄖ娣e達(dá) 40萬(wàn)平方米，集 陶瓷城、家居城、燈飾城與紅星美凱龍 等國(guó)際國(guó)內(nèi)著名建材家居類品牌與流通品牌的京津冀地區(qū)特大型國(guó)際建材家居采購(gòu)平臺(tái)。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目位置： 位于滄州市西部，兩區(qū)之一的運(yùn)河區(qū)內(nèi)，城西新區(qū)為未來(lái)滄州副中心，是重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的城市新興功能區(qū)，以發(fā)展商務(wù)金融、行政辦公、文化會(huì)展、現(xiàn)代居住、綜合物流等為一體的新中央商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目城西新區(qū)核心位置。與滄州西客站為鄰、城市主要主干道交匯處、直通環(huán)城市多條高速公路與京滬高鐵車(chē)站，是物流、商流、人流理想聚集地。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目介紹 泰大國(guó)際家居廣場(chǎng)立面圖 泰大國(guó)際家居廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目 WTOS分析 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 規(guī)模、配套優(yōu)勢(shì)：經(jīng)營(yíng)面積達(dá) 40萬(wàn)平方米，是滄州當(dāng)前最大現(xiàn)代建材家居購(gòu)物中心，集倉(cāng)儲(chǔ)、物流、展示、交易為一體，配套餐飲、娛樂(lè)、商住、辦公等服務(wù)設(shè)施。 區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)：滄州開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)城西版塊的核心位置，是多條城市主干道交匯處、多路公交線路直達(dá)，使項(xiàng)目具備成為滄州城際市場(chǎng)的先決條件；直達(dá)環(huán)城各高速公路與鐵路，與西客站為鄰，是滄州各縣市人進(jìn)出滄州的主要通道，使泰大家居市場(chǎng)一躍而成為地區(qū)性市場(chǎng)；環(huán)京津的大區(qū)位優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而影響兩大直轄市行業(yè)走勢(shì)，對(duì)整個(gè)華北市場(chǎng)都有一定輻射力。 業(yè)態(tài)業(yè)種齊全優(yōu)勢(shì)：規(guī)模決定了泰大市場(chǎng)的業(yè)態(tài)業(yè)種組合，市場(chǎng)集合建材家居業(yè)各大商家及商品資源，為終端用戶提供多重選擇和一站式采購(gòu)的條件，是目前滄州同業(yè)市場(chǎng)無(wú)法達(dá)到的。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目 WTOS分析 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 品牌的優(yōu)勢(shì)：泰大市場(chǎng)由河北冀春集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，冀春集團(tuán)的綜合實(shí)力已獲得滄州社會(huì)的廣泛認(rèn)可，奠定了項(xiàng)目成功營(yíng)運(yùn)的基礎(chǔ)。全國(guó)家居流通業(yè)第一品牌紅星美凱龍的加盟，奠定項(xiàng)目在行業(yè)內(nèi)的地位，同時(shí)提升商家及終端用戶的信心。這些是當(dāng)前滄州同行業(yè)市場(chǎng)無(wú)法達(dá)到。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目 WTOS分析 項(xiàng)目劣勢(shì)： 商圈環(huán)境不成熟：城西版塊還處在發(fā)展初期，周邊居住人口不集中，周邊其它商業(yè)項(xiàng)目還在建設(shè)過(guò)程中，還沒(méi)有形成綜合性的消費(fèi)商圈，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期人氣難以聚集。 離目標(biāo)消費(fèi)人群較遠(yuǎn)：項(xiàng)目較其它同行業(yè)市場(chǎng)更遠(yuǎn)離市區(qū)居住人群，制約大部分無(wú)私家車(chē)的消費(fèi)人群，最主要是心理距離與消費(fèi)習(xí)慣。對(duì)項(xiàng)目整體推廣運(yùn)營(yíng)提出更高要求。 前期會(huì)提高商家經(jīng)營(yíng)成本與用戶小額采購(gòu)的綜合成本：項(xiàng)目配套設(shè)施、品牌導(dǎo)入、營(yíng)運(yùn)推廣、管理服務(wù)等，必然要增加大量投資，商家在形式上的支出要遠(yuǎn)高于其它同業(yè)市場(chǎng)，當(dāng)前滄州同業(yè)市場(chǎng)租金水平普遍偏低，如何讓商家接受高租金、良好購(gòu)物環(huán)境、高質(zhì)量的管理服務(wù)等，是招商團(tuán)隊(duì)面臨的問(wèn)題。對(duì)小額采購(gòu)用戶無(wú)凝會(huì)增加交通費(fèi)用與時(shí)間成本等，如何激發(fā)用戶潛在需求，讓用戶滿意這關(guān)系到我們項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)。 一站式國(guó)際建材家居采購(gòu)體驗(yàn)中心 TD2023051001 項(xiàng)目 WTOS分析 項(xiàng)目機(jī)會(huì)： 本項(xiàng)目順應(yīng)市場(chǎng)需求而誕生：滄州經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，人們收入的增加和對(duì)改善生活環(huán)境的愿望、房地產(chǎn)的推動(dòng)、城區(qū)人口聚集、城市擴(kuò)張、新商業(yè)中心的成立、商業(yè)市場(chǎng)的細(xì)分、購(gòu)物習(xí)慣的改變等，原有的老式的建材家居市場(chǎng)已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的需求。市場(chǎng)在呼喚一個(gè)業(yè)態(tài)業(yè)種齊全、購(gòu)物環(huán)境良好、管理服務(wù)規(guī)范、價(jià)格公平合理的一站式現(xiàn)代建材家居采購(gòu)市場(chǎng)。 最先導(dǎo)入家居業(yè)第一品牌：滄州房地產(chǎn)的強(qiáng)勁發(fā)展，使滄州
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