重慶市奧園康城項目營銷推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-03 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 數(shù)值 1 項目總占地面積 160畝 2 總建筑面積 21萬方 3 項目容積率 4 項目物業(yè)形態(tài) 176套別墅 電梯洋房 高層 5 項目車位數(shù) 6 項目總戶數(shù) 88套聯(lián)排別墅 88套疊加別墅 7 項目綠化率 50% 8 建筑密度 龍湖 .睿城 規(guī)劃布局特點 ?地塊特點： 地形平坦有小緩坡地為主； ?交通體系： 內(nèi)環(huán)高速路、規(guī)劃中的地鐵 1號線、輕軌 7號線 號線，三大隧道等； ?景 觀： 10000平米虎溪河，二大名山，五大公園 ?產(chǎn)品分布： 建筑以圍合式、兵列式布局為主，靠大門左側(cè)分布 8個大院圍合和一排疊加別墅，左邊主要分布電梯洋房和高層，在臨重大東門面布局 3萬方臨街商業(yè)。 ?配套設(shè)置： 260萬方綜合商業(yè)、社區(qū)商業(yè)街 3萬平米、人民小學(xué)、重慶一中、八中； ?建筑風(fēng)格及景觀： “中式現(xiàn)代風(fēng)格” 龍湖 .睿城 一批次別墅產(chǎn)品特點 本次推出產(chǎn)品為 19大院（ 11套聯(lián)排 +8套疊加）圍合而成，中庭連接一樓平街花園，中庭地下為車庫設(shè)計（車庫每戶 2個）；地下負(fù)一層為半敞開帶后花園，每戶贈送面積較大（ 100300%）含花園露臺、閣樓；建筑風(fēng)格為中式現(xiàn)代風(fēng)格帶有濃厚東方中式韻味和人文氣息。本次推出的產(chǎn)品面積集中在（ 173230）㎡；戶型方正緊湊；聯(lián)排四層（實際算價只按中間二層計算）、疊加三層設(shè)計；且贈送私家會所和超大私家花園。 聯(lián)排戶型套內(nèi)面積： 230㎡ 聯(lián)排戶型套內(nèi)面積： 208㎡ 聯(lián)排戶型套內(nèi)面積： 230㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 205㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 205㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 203㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 226㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 193㎡ 疊加戶型套內(nèi)面積： 173㎡ 聯(lián)排戶型套內(nèi)面積： 228㎡ 該項目預(yù)計在 2023年 6月正式對外銷售，目前龍湖對外公布 整體均價： 7000元 /平米（不含贈送面積），單套平均總價： 168萬 /席。 ?其中形態(tài)：大院，聯(lián)排中間 A2戶型 ?計價面積（套內(nèi)）： 208㎡ ?贈送面積： A、地下室 122㎡ ； B、閣樓 42㎡ ； C車庫 4050㎡ 。 ?其余贈送： A、花園 60100㎡ ； B、露臺 3050㎡ 。
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