第2章工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制(編輯修改稿)
2025-02-03 17:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? （ 1）承包任務(wù)不同 ? （ 2）招標(biāo)文件內(nèi)容不同 ? （ 3）招標(biāo)書的編制要求不同 ? （ 4）開標(biāo)形式不同 ? （ 5）評(píng)標(biāo)原則不同 ? （二）設(shè)計(jì)方案競(jìng)選 ? 實(shí)行設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的城市建筑項(xiàng)目范圍 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 1）按建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、一級(jí)的建筑項(xiàng)目。 ? （ 2）按國家或地方政府規(guī)定的重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的主體建筑項(xiàng)目。 ? （ 3）建筑面積 10萬 m2以上（ 含 10萬 m2 ）的住宅小區(qū)。 ? （ 4）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門劃定范圍的建設(shè)項(xiàng)目。 ? （ 5）建設(shè)單位要求進(jìn)行競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目 ? 組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的建設(shè)單位或受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位等中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件 ? （ 1）是法人或依法成立的董事會(huì)機(jī)構(gòu) ? （ 2）有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員 ? （ 3）有組織編寫方案競(jìng)選文件的能力 ? （ 4）有組織方案設(shè)計(jì)競(jìng)選、評(píng)定的能力 ? 實(shí)施設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 1）具有經(jīng)過審批機(jī)關(guān)批復(fù)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。 ? （ 2）具有規(guī)劃管理部門確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件、設(shè)計(jì)要點(diǎn)和用地紅線圖。 ? （ 3）有符合要求的地形圖。 ? （ 4）有設(shè)計(jì)要求說明書。 ? 設(shè)計(jì)方案競(jìng)選文件的內(nèi)容 ? （ 1）工程綜合說明 ? （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及其他文件的復(fù)印件。 ? （ 3）項(xiàng)目說明書 ? （ 4）合同的主要條件和要求 ? （ 5）提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限 ? （ 6）踏勘現(xiàn)場(chǎng)、競(jìng)選文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn) ? （ 7）截止日期和評(píng)定時(shí)間 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 8）文件編制要求及評(píng)定原則 ? （ 9）未中選方案的補(bǔ)償辦法 ? （ 10）其他需要說明的事項(xiàng) ? 參加競(jìng)選的設(shè)計(jì)單位和提交的競(jìng)選設(shè)計(jì)方案要求 ? （ 1）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系 ? （ 2）設(shè)計(jì)證書復(fù)印件及證書副本、設(shè)計(jì)收費(fèi)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。 ? （ 3）單位簡(jiǎn)歷、技術(shù)力量及主要裝備情況 ? （ 4）方案簽字者相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師資格證書 ? 設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的基本程序（ P34） ? （三）設(shè)計(jì)方案招標(biāo)與競(jìng)選的主要區(qū)別 ? （ 1）參賽者不一定提出報(bào)價(jià)，只需提出設(shè)計(jì)方案 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 2）入選的參賽者可以獲得獎(jiǎng)金，非入選者也可以得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果業(yè)主利用了參賽者的設(shè)計(jì)方案，而又委托其他的進(jìn)行設(shè)計(jì)，則要給與另外的補(bǔ)償。 ? （ 3）設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽評(píng)比的第一名往往是設(shè)計(jì)任務(wù)的承擔(dān)者，但也可以將所有的優(yōu)秀方案，包括各個(gè)子系統(tǒng)的優(yōu)秀方案綜合起來，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)，再以一定的方式委托設(shè)計(jì)者。 ? （四）監(jiān)理工程師在方案征集過程中的質(zhì)量控制重點(diǎn) ? （ 1）協(xié)助建設(shè)單位確定最適宜于所監(jiān)理工程項(xiàng)目條件的設(shè)計(jì)方案征集方法。 ? （ 2）招標(biāo)書或競(jìng)選文件的編制與審核，特別是其中的設(shè)計(jì)任務(wù)書或功能描述書的編寫是監(jiān)理單位質(zhì)量控制的重點(diǎn)工作，應(yīng)為建設(shè)單位提出書面評(píng)價(jià)報(bào)告。 ? （ 3）初選設(shè)計(jì)單位，把好入圍關(guān)。 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 4）應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)所做評(píng)標(biāo)報(bào)告或競(jìng)選評(píng)價(jià)報(bào)告寫出分析報(bào)告，提交建設(shè)單位。 ? （ 5）對(duì)中選或中標(biāo)的方案修改與整合提出建議，并組織落實(shí)。 ? 二、控規(guī)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制 ? 控規(guī)設(shè)計(jì)是指控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 ? （一）控規(guī)設(shè)計(jì)的目的 ? 是為了滿足城市規(guī)劃的深化和管理的需要，控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，并作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。 ? （二）控規(guī)設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容 ? （ 1）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。 ? （ 2）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)，規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 第三節(jié) 非工業(yè)交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量控制 ? （ 3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 ? （ 4）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。 ? （ 5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界限。 ? （ 6）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 ? （三）控規(guī)設(shè)計(jì)文件和圖紙要求 ? （ 1）控規(guī)設(shè)計(jì)文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。規(guī)劃文本中應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定。 ? （ 2）控規(guī)設(shè)計(jì)圖紙包
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