第2章工程勘察設計階段的質(zhì)量控制(編輯修改稿)
2025-02-03 17:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? （ 1）承包任務不同 ? （ 2）招標文件內(nèi)容不同 ? （ 3）招標書的編制要求不同 ? （ 4）開標形式不同 ? （ 5）評標原則不同 ? （二）設計方案競選 ? 實行設計方案競選的城市建筑項目范圍 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 1）按建設部建設項目分類標準規(guī)定的特、一級的建筑項目。 ? （ 2）按國家或地方政府規(guī)定的重要地區(qū)或重要風景區(qū)的主體建筑項目。 ? （ 3）建筑面積 10萬 m2以上（ 含 10萬 m2 ）的住宅小區(qū)。 ? （ 4）當?shù)亟ㄔO主管部門劃定范圍的建設項目。 ? （ 5）建設單位要求進行競選的建設項目 ? 組織設計方案競選的建設單位或受建設單位委托的監(jiān)理單位、招標代理單位等中介機構應具備的條件 ? （ 1）是法人或依法成立的董事會機構 ? （ 2）有相應的工程技術、經(jīng)濟管理人員 ? （ 3）有組織編寫方案競選文件的能力 ? （ 4）有組織方案設計競選、評定的能力 ? 實施設計方案競選的建設項目應具備的條件 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 1）具有經(jīng)過審批機關批復的項目建議書或可行性研究報告。 ? （ 2）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設地點、規(guī)劃控制條件、設計要點和用地紅線圖。 ? （ 3）有符合要求的地形圖。 ? （ 4）有設計要求說明書。 ? 設計方案競選文件的內(nèi)容 ? （ 1）工程綜合說明 ? （ 2）經(jīng)批準的項目建議書或可行性研究報告及其他文件的復印件。 ? （ 3）項目說明書 ? （ 4）合同的主要條件和要求 ? （ 5）提供設計基礎資料的內(nèi)容、方式和期限 ? （ 6）踏勘現(xiàn)場、競選文件答疑的時間、地點 ? （ 7）截止日期和評定時間 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 8）文件編制要求及評定原則 ? （ 9）未中選方案的補償辦法 ? （ 10）其他需要說明的事項 ? 參加競選的設計單位和提交的競選設計方案要求 ? （ 1）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關系 ? （ 2）設計證書復印件及證書副本、設計收費證書及營業(yè)執(zhí)照的復印件。 ? （ 3）單位簡歷、技術力量及主要裝備情況 ? （ 4）方案簽字者相應資格的注冊建筑師資格證書 ? 設計方案競選的基本程序（ P34） ? （三）設計方案招標與競選的主要區(qū)別 ? （ 1）參賽者不一定提出報價，只需提出設計方案 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 2）入選的參賽者可以獲得獎金，非入選者也可以得到一定的經(jīng)濟補償。如果業(yè)主利用了參賽者的設計方案，而又委托其他的進行設計，則要給與另外的補償。 ? （ 3）設計方案競賽評比的第一名往往是設計任務的承擔者，但也可以將所有的優(yōu)秀方案，包括各個子系統(tǒng)的優(yōu)秀方案綜合起來，作為項目設計方案的基礎，再以一定的方式委托設計者。 ? （四）監(jiān)理工程師在方案征集過程中的質(zhì)量控制重點 ? （ 1）協(xié)助建設單位確定最適宜于所監(jiān)理工程項目條件的設計方案征集方法。 ? （ 2）招標書或競選文件的編制與審核，特別是其中的設計任務書或功能描述書的編寫是監(jiān)理單位質(zhì)量控制的重點工作，應為建設單位提出書面評價報告。 ? （ 3）初選設計單位，把好入圍關。 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 4）應對評標委員會所做評標報告或競選評價報告寫出分析報告，提交建設單位。 ? （ 5）對中選或中標的方案修改與整合提出建議，并組織落實。 ? 二、控規(guī)設計質(zhì)量控制 ? 控規(guī)設計是指控制性詳細規(guī)劃設計。 ? （一）控規(guī)設計的目的 ? 是為了滿足城市規(guī)劃的深化和管理的需要，控制建設用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，并作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，指導修建性詳細規(guī)劃的編制。 ? （二）控規(guī)設計的主要內(nèi)容 ? （ 1）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。 ? （ 2）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 第三節(jié) 非工業(yè)交通項目設計方案質(zhì)量控制 ? （ 3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 ? （ 4）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。 ? （ 5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界限。 ? （ 6）制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。 ? （三）控規(guī)設計文件和圖紙要求 ? （ 1）控規(guī)設計文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中應當包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定。 ? （ 2）控規(guī)設計圖紙包
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