現代租賃服務集團的迅速發(fā)展戰(zhàn)略(編輯修改稿)
2025-02-03 07:05 本頁面
【文章內容簡介】 式168。 有利于企業(yè)保持合理的股權比例，提高股東回報；168。 有利于通過租賃債權提前獲取債權收益；168。 有利于減少投資人初期的股本投入；168。 有利于通過對租賃物的控制，降低投資風險； 有利于項目企業(yè)在經營中匹配收入支出，均衡稅負2023/4/5 18友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心四、租賃服務于集團戰(zhàn)略投資（續(xù)）可轉換租賃債模式168。 有利于規(guī)避準入限制；168。 有利于控制建設期和經營初期的投資風險；168。 有利于在企業(yè)正常經營時，通過債轉股降低負債固定租金與或有租金組合模式168。 有利于投資人控制風險；168。 有利于維護承租企業(yè)股東長遠利益；168。 降低固定租金還貸壓力，有利于投資人與承租企業(yè)共擔風險；168。 有利于承租企業(yè)實現稅前還貸2023/4/5 19友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心四、租賃服務于集團戰(zhàn)略投資（續(xù)） 杠桿租賃模式168。 有利于提高投資人的投資能力，獲取杠桿負債收益；168。 利用租賃資產抵押和投資人的信用，有利于提高項目公司的融資能力，拉動銀行信貸；168。 有利于企業(yè)通過杠桿經營租賃模式，投資經 營性基礎設施項目，獲取穩(wěn)定收益168。 投資人通過收取租金的方式回收投資成本，并獲得提取租賃資產的全部折舊的權利，消化應稅資源，獲取節(jié)稅效果，控制投資風險2023/4/5 20友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心四、租賃服務于集團戰(zhàn)略投資（續(xù)）（二）資產出售回租募集投資股本有利于利用企業(yè)的信用杠桿和自有資產的潛在融資能力，開辟新的投資資金募集渠道。有利于保持銀行信貸額度，保持企業(yè)合理負債比例。償還租金時，可享受到縮短折舊期限或租金稅前列支的稅收好處。2023/4/5 21友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心四、租賃服務于集團戰(zhàn)略投資（續(xù)） （三）租賃是投資并購和資產剝離的有效工具股本平價收購，資產通過租賃公司融資租賃方式負債收購，可以降低并購時的一次性現金投入資產委托租賃公司采用融資租賃方式剝離，固定資產轉為應收租賃債權，資產總額不減，可收取租金收益資產委托租賃公司采用經營租賃方式剝離，固定資產不減，但不再負擔設備的支持和經營成本，保留了扣稅資源，可獲取節(jié)稅好處2023/4/5 22友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心五、租賃服務于集團財務和資金管理（一）租賃融資的好處經營租賃融資 保持合理負債 收入支出匹配 均衡企業(yè)利稅多種渠道融資 改善財務結構 減少支付壓力 改善現金流量追求服務便利 減少機會成本實現稅前還貸 避免資產損失資產變現籌資 企業(yè)滾動發(fā)展設備租賃管理 集中扣稅資源2023/4/5 23友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心五、租賃服務于集團財務和資金管理（二）美國客戶選擇租賃的需求因素分析2023/4/5 24友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心五、租賃服務于集團財務和資金管理（三）貸款購置與租賃購置比較分析：從資金支付總額比較，租賃還款總額高于貸款。但租 賃在還款期內享有的稅收好處多于貸款，同時避免了 資產的賬面損失，企業(yè)自有資金的實際流出額少于貸 款，折成現值，租賃要比貸款節(jié)約 3％左右在收入相同的情況下，租賃融資與貸款融資實際現金 流入相差無幾從收入與支出的匹配來看，租賃方式明顯優(yōu)于貸款， 可以避免因設備陳舊造成賬面損失。經營租賃還可以 表外融資，不會對企業(yè)的負債比例造成不利影響 租賃融資不是 “ 高利貸 ” ，是企業(yè)均衡稅負，持續(xù)發(fā)展的新型融資機制2023/4/5 25友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心六、租賃服務于技術研發(fā)（一） 采用租賃方式集中購置研發(fā)設備有利于充分利用國家的稅收鼓勵政策；有利于擴大投入規(guī)模，減少一次性支付壓力；經營租賃方式取得設備，有利于避免設備陳舊風險（二）集團內采用經營租賃方式配置研發(fā)設備避免重復購置，提高設備使用效率可以利用租金調整使用單位的費用支出，均衡稅負2023/4/5 26友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心七、租賃服務于設備購置和管理（一）設備租賃購置是一種新的融資機制先租后買（經營租賃），可以實現表外融資，有利于保持合理負債可以實現稅前還貸，提高償債能力，通過延遲納稅，均衡企業(yè)稅負對耐用年限長于折舊年限的設備，可通過租賃方式，獲得一個低于折舊的租金支付，匹配企業(yè)的收入支出2023/4/5 27友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心八、租賃服務于設備購置和管理（續(xù)）（二）租賃是集團的設備資產管理機制設備租賃統(tǒng)一管理模式：資金統(tǒng)一調度 設備經營租賃集團公司分公司分公司設備公司財務公司分公司2023/4/5 28友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心八、租賃服務于設備購置和管理（續(xù)） 企業(yè)集團設備經營租賃管理的好處168。 物權統(tǒng)一集中管理，提高設備抵押融資能力；168。 統(tǒng)一提取折舊，強化成本管理，集中扣稅資源，延遲納稅，合理避稅；168。 避免重復購置，合理配置設備資源；168。 簡化分公司財務管理，提高經營透明度；168。 通過租金調整分公司的贏利水平，均衡集團內分公司的稅負；168。 閑置設備可集中委托租賃公司對外租賃處置，獲取較好處置收益2023/4/5 29友聯(lián)戰(zhàn)略研究中心九、租賃融資服務于材料及零部件采購（一）倉儲租賃： 企業(yè)可以通過租賃公司采用融資租賃方式規(guī)模采購，專業(yè)倉儲，還租贖單，批量提
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