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正文內(nèi)容

投資項目評估1-4(編輯修改稿)

2025-02-02 20:38 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 資金籌措條件等。 生產(chǎn)上的規(guī)模經(jīng)濟: ? 指由于實行專業(yè)化生產(chǎn)或流水作業(yè),擴大了生產(chǎn)批量,或者采用大型高效設(shè)備,擴大了生產(chǎn)規(guī)模,從而使單位產(chǎn)品成本隨著生產(chǎn)批量擴大或生產(chǎn)規(guī)模擴大而降低。 經(jīng)營上的規(guī)模經(jīng)濟: ? 指由于擴大經(jīng)營規(guī)模,節(jié)省了經(jīng)營費用,生產(chǎn)要素物盡其用,從而使產(chǎn)品和技術(shù)開發(fā)能力提高,抵御經(jīng)營風(fēng)險的能力增強。 二、影響項目規(guī)模的因素 ? 。 ? 國家經(jīng)濟計劃即各級政府的計劃安排和規(guī)定。 ? 產(chǎn)業(yè)政策包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)組織政策、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)布局政策,以及其他對產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重大影響的政策和法規(guī)。 ? 項目產(chǎn)品有市場,才有必要實施該項目。 ? 從數(shù)量上講,確定的生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)小于或等于市場需求量。 ? ; ? ; ? ; ? :制約和決定項目生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)鍵因素。 ? :包括土地、交通、通信和環(huán)境保護。 第二節(jié) 最佳經(jīng)濟規(guī)模的確定 ? 一 、 用規(guī)模效果曲線確定 ? 二 、 用分步法確定 ( 起始經(jīng)濟規(guī)模 、 最大經(jīng)濟規(guī)模及最佳經(jīng)濟規(guī)模 ) ? 三 、 適者生存法 規(guī)模效果曲線: ? 通過研究隨著擬定的生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大時,企業(yè)的銷售收入與成本曲線的變化情況,來確定項目的最適宜的生產(chǎn)規(guī)模的一種方法。由于銷售收入與成本曲線也叫規(guī)模效果曲線,所以,該方法稱為規(guī)模效果曲線法。 規(guī)模效果曲線 收入 S成本 C Q 規(guī)模 成本 收入 0 Q1 Q2 Q3 規(guī)模經(jīng)濟區(qū)域 規(guī)模不經(jīng)濟區(qū)域 分步法: ? 第一步,確定起始生產(chǎn)規(guī)模。起始生產(chǎn)規(guī)模就是項目盈虧平衡時的最小經(jīng)濟規(guī)模。 ? 第二步,確定最大生產(chǎn)規(guī)模。考慮 ―瓶頸 ‖因素,通過分析 ―瓶頸 ‖因素,可以確定在可行條件下的最大生產(chǎn)規(guī)模。 ? 第三步,確定合理生產(chǎn)規(guī)模。成本費用最低、效益最好的方案為最終確定的擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模。 適者生存法: ? 美國芝加哥學(xué)派的經(jīng)濟學(xué)家喬治 史蒂格勒在《規(guī)模經(jīng)濟》( 1958年)中較為深入地探討了企業(yè)最佳規(guī)模及其決定因素。他認為,在任一特定行業(yè)中,若某種規(guī)模的企業(yè)在市場長期競爭中生存下來,則意味著它是有效率的,進而,若某種規(guī)模的企業(yè)數(shù)量(或產(chǎn)出量)在該行業(yè)中比重上升最快,則說明此規(guī)模為最佳規(guī)模。 經(jīng)驗法: ? 指根據(jù)國內(nèi)外同類企業(yè)或類似企業(yè)的經(jīng)驗數(shù)據(jù),考慮生產(chǎn)規(guī)模的制約和決定因素,確定擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的一種方法。 ? 在實踐中,應(yīng)用較為普遍。 第四章 財務(wù)預(yù)測 ? 第一節(jié) 項目總投資及資金籌措 ? 第二節(jié) 固定資產(chǎn)的投資估算 ? 第三節(jié) 流動資金的投資估算 ? 第四節(jié) 總成本費用的投資估算 ? 第五節(jié) 銷售收入的估算 ? 第六節(jié) 其他財務(wù)數(shù)據(jù)的估算 第一節(jié) 項目總投資及資金籌措 ? 一 、 總投資的概念 ? 二 、 總投資構(gòu)成 ? 三 、 資金的籌集 ? 四 、 資金結(jié)構(gòu)與財務(wù)杠桿 建設(shè)項目總投資: ? 指建設(shè)項目從施工建設(shè)起到項目報廢為止所需的全部投資費用,即項目在整個計算期內(nèi)投入的全部資金。它是由建設(shè)投資、流動資金和建設(shè)期利息三部分構(gòu)成。 ? 項目計算期是指投資項目從投資建設(shè)開始到最終清理結(jié)束整個過程的全部時間,即該項目的有效持續(xù)期間,通常以年為單位。具體又分為建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期兩個階段。 總投資構(gòu)成 固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 遞延資產(chǎn) 建設(shè)期利息 流動資金 建設(shè)投資 建設(shè)投資構(gòu)成 ? 建設(shè)投資是指建設(shè)單位在項目建設(shè)期與籌建期間所花費的全部費用,包括固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、開辦費、預(yù)備費。其中,固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資和開辦費是建設(shè)投資的基本構(gòu)成。 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成: ? ; ? ; ? ; ? 無形資產(chǎn)投資構(gòu)成 ? 無形資產(chǎn)投資是指為取得或形成無形資產(chǎn)而發(fā)生的費用,其構(gòu)成與特定無形資產(chǎn)的內(nèi)容密切相關(guān)。 ? 無形資產(chǎn)是一種特殊的資產(chǎn),與其他資產(chǎn)相比,具有如下特點:不存在實物形態(tài);可以在較長時期內(nèi)為其擁有者提供經(jīng)濟效益;與特定企業(yè)或企業(yè)的有形資產(chǎn)具有不可分離性;有償取得;所提供的未來經(jīng)濟效益具有不確定性。 ? 無形資產(chǎn)包括可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)兩大類。前者包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;后者是指外購商譽。 專利權(quán) ? 專利權(quán)是指國家專利主管機關(guān)依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人對其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利,包括發(fā)明專利權(quán)、實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)。 ? 項目建設(shè)投資中作為構(gòu)成無形資產(chǎn)的專利權(quán)既包括外購專利權(quán),也包括投資者自己發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)。 非專利技術(shù) ? 也稱專有技術(shù)、技術(shù)秘密或技術(shù)訣竅,是指不為外界所知、在生產(chǎn)經(jīng)營活動中已采用了的、不享有法律保護的各種技術(shù)和經(jīng)驗。 ? 與專利權(quán)的區(qū)別:專利權(quán)受法律保護,非專利技術(shù)不受法律保護;專利技術(shù)是在公開后,法律才保護發(fā)明人的專利權(quán),而非專利技術(shù)則是保密的,靠其擁有者自己保密,在向他人轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)的使用權(quán)時,靠合同來進行保密;專利權(quán)有一定法律保護期限,非專利技術(shù)沒有法律保護期限。 商譽 ? 指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越,或由于信譽好而獲得客戶信任,或由于組織得當、生產(chǎn)經(jīng)營效益高,或由于技術(shù)先進、掌握了生產(chǎn)訣竅等原因而形成的無形價值。 ? 商譽與整體企業(yè)密切相關(guān),不能單獨存在,也不能與企業(yè)可辨認的各種資產(chǎn)分開出售。 無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 專門的技術(shù)知識 :技術(shù)秘密和技術(shù)訣竅 其他:商譽 特許經(jīng)營權(quán) 知識產(chǎn)權(quán) 工業(yè)產(chǎn)權(quán):商標 專利 文化產(chǎn)權(quán):著作權(quán) 版權(quán) 開辦費 ? 指企業(yè)在籌建期發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的非流動資產(chǎn),主要包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、起草文件、談判、考察等發(fā)生的各項支出,銷售網(wǎng)的建立和廣告費用以及在籌建期間人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、律師費等。 ? 開辦費應(yīng)從生產(chǎn)開始,按不能短于 5年的期限分期攤?cè)牍芾碣M用,按實際支出計算。 預(yù)備費 ? 指在投資估算時用以處理實際與計劃不相符而追加的費用,包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。 ? 漲價預(yù)備費:對投資項目進行評估時,一般根據(jù)當時當?shù)氐牟牧稀⒃O(shè)備、工資等的價格和標準作為估算的依據(jù),在項目的實施過程中,這些費用也可能發(fā)生變化,即投入物的價格可能上漲,為此設(shè)置該項費用。 流動資金構(gòu)成 ? 流動資金是指項目建成后企業(yè)在生產(chǎn)過程中處于生產(chǎn)和流通領(lǐng)域、供周轉(zhuǎn)使用的資金,是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。 ? 根據(jù)慣例方式的不同,可以把流動資金分為定額流動資金和非定額流動資金。前者是指規(guī)定最低限度經(jīng)常需要的那部分流動資金,主要表現(xiàn)為儲備資金、生產(chǎn)資金和成品資金,是企業(yè)流動資金的主要組成部分。后者是指無需規(guī)定最低需要量的那部分資金,主要表現(xiàn)為發(fā)出商品占用的資金、貨幣資金和結(jié)算資金。 建設(shè)期利息構(gòu)成 ? 指項目在建設(shè)期內(nèi)因使用外部資金而支付的利息,因為這種利息需要根據(jù)實際用途分別將其計入固定資產(chǎn)原值或無形
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