廣東懷集星匯軒商業(yè)項(xiàng)目總體策劃運(yùn)營(yíng)方案(編輯修改稿)
2025-02-01 23:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 中端時(shí)尚特色百貨 業(yè)態(tài)定位 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 百貨是當(dāng)下最具活力的業(yè)態(tài)之一，涵蓋的購(gòu)買力最廣 我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力在“百貨”這個(gè)業(yè)態(tài)嗎？ 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于 “時(shí)尚”和“特色”， 在于項(xiàng)目的 “ 香港味 ” 那我們選擇的業(yè)態(tài)必須符合時(shí)尚、特色、香港味的調(diào)性 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 要特別強(qiáng)調(diào)的是：無(wú)論是商家還是消費(fèi)者都是沖著香港城的“香港味”來(lái)的，我們也是因此而“上下通吃”，所以這是規(guī)劃和業(yè)態(tài)形成的關(guān)鍵要素 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 時(shí)尚購(gòu)物作為業(yè)態(tài)引擎 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 特色餐飲作為業(yè)態(tài)牽引 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 小型娛樂作為升級(jí)業(yè)態(tài) 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 時(shí)尚購(gòu)物 特色餐飲 小型娛樂 77% 12% 11% 各業(yè)態(tài)比重 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 品類細(xì)分矩陣 面積㎡ 化妝品，珠寶 服裝、鞋、箱包 家居用品 電子產(chǎn)品 精品飾品 休閑餐飲 小型娛樂 1500 400 400 400 700 700 300 紅酒 雪茄屋 150 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 服裝、鞋、箱包 名牌服飾折扣店 休閑裝、正裝、運(yùn)動(dòng)裝、潮流服飾 如 banleo，佐丹奴，真維斯等 女裝如 ELLE,ONLY等 1500平米 女裝如 ELLE,ONLY等， 再加一些內(nèi)衣品牌 如 banleo，佐丹奴，真維斯等 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 家居產(chǎn)品 家居產(chǎn)品中特色的設(shè)計(jì)獨(dú)特的茶幾、座椅、客廳裝飾、燈飾、鞋架、床上用品等為主 創(chuàng)意小家電 電飯煲、榨汁機(jī)等 創(chuàng)意家電門店 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 電子產(chǎn)品 移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、時(shí)尚手機(jī)、 mp數(shù)碼相機(jī)、電子詞典、掌上電腦等 此部分最能夠代表時(shí)尚特色 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、時(shí)尚手機(jī)、 mp數(shù)碼相機(jī)、電子詞典、掌上電腦等 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 飾品 飾品作為 吸客力較強(qiáng) 的業(yè)態(tài)， 單位利潤(rùn)也相對(duì)比較高 各種水晶項(xiàng)鏈、手鏈、耳墜、手機(jī)掛件、背包掛件、汽車內(nèi)飾、家庭飾品、辦公室飾品等 飾品業(yè)態(tài)覆蓋了現(xiàn)代生活最色彩斑斕的一部分，是人們放松心態(tài)尋找輕松的最佳載體， 也是 最具創(chuàng)意的業(yè)態(tài) 之一，最能夠 駕馭項(xiàng)目的時(shí)尚氛 圍，并且可以最大限度地做出眼球效應(yīng)，是吸客的主力業(yè)態(tài)之一 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 以哎呀呀等綜合創(chuàng)意、 DIY飾品為代表，聚集和吸引女性消費(fèi)者 泛亞怡高商業(yè)機(jī)構(gòu) 特色餐飲 以特色餐飲作為業(yè)態(tài)的有效補(bǔ)充，滿足顧客在購(gòu)物過(guò)程中的餐飲需求。 有一定檔次，面積需求不大的時(shí)尚特色餐飲，如仙蹤林、麥樂雞、奶茶店等 餐飲是吸客
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