工程估計第8章招投標與合同價(編輯修改稿)
2025-02-01 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的權(quán)利 3/28/2023 21 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 1)當?shù)刈匀粭l件調(diào)查 2)交通運輸和通訊情況調(diào)查 3)生產(chǎn)要素市場調(diào)查 3/28/2023 22 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 3/28/2023 23 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 3/28/2023 24 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 3/28/2023 25 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) .. 1)直接費 2)現(xiàn)場綜合管理費 3)利潤和稅金 3/28/2023 26 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 定額估價法 作業(yè)估價法 匡算估價法 3/28/2023 27 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 1)人工工資單價的計算與確定 綜合人工單價 分等級分工種工資單價 人工費價格指數(shù)或市場價 2)材料和半成品和設(shè)備單價的計算 3)施工機械使用費 3/28/2023 28 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? 施工管理費 ? 臨時設(shè)施費 ? 保險費 ? 保函手續(xù)費 ? 業(yè)務(wù)經(jīng)營費 ? 工程輔助費 ? 企業(yè)管理費 ? 貸款利息 ? 利潤 ? 不可預見費 3/28/2023 29 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? 3/28/2023 30 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? ? ? ? ? ? 3/28/2023 31 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ,策略與技巧 1)不同報價法 2)不平衡報價法 3)計日工單價的報價 3/28/2023 32 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 4)暫定工程量報價 5)多方案報價法 6)增加建議方案 7)突然襲擊 8)分包商報價的采用 9)無利潤算標 3/28/2023 33 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? 例 :某承包商參與某高層商用辦公樓土建工程的投標 (安裝工程由業(yè)主另行招標 ).為了即不影響中標 ,又能在中標后取得較好的收益 ,決定采用不平衡報價法對原估價作了適當調(diào)整 ,如下表 . 3/28/2023 34 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? 現(xiàn)假設(shè)樁基圍護工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的工期分別為 4個月， 12個月， 8個月 ，貸款利率為 1%，并假設(shè)各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及時收到工程款（不考慮工程款結(jié)算時所需要的時間）。 3/28/2023 35 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? 問題： ? 該承包商所運用的不平衡報價法是否恰當？為什么？ ? 采用不平衡報價法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值比原估價增加多少？（以開工日為折現(xiàn)點） 3/28/2023 36 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 報價調(diào)整表 樁基 圍護 工程 主體 結(jié)構(gòu) 工程 裝飾 工程 總價 調(diào)整前（投標估價） 1480 6600 7200 15280 調(diào)整后（正適報價） 1600 7200 6480 15280 3/28/2023 37 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) 現(xiàn)值系數(shù)表 n 4 8 12 16 (P/%,n) (P/F,1%,n) 3/28/2023 38 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? ? ? 3/28/2023 39 鄭州大學 — 王愛領(lǐng) ? ? 施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1