工程招投標(biāo)與合同管理第六章施工合同(編輯修改稿)
2025-03-12 08:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)量結(jié)果通知后的 7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見 ， 并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料 。 發(fā)包人收到書面意見后 ， 應(yīng)在 7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行復(fù)核并通知承包人 ， 承包人對(duì)結(jié)果仍有異議的 ， 按合同約定的爭議解決辦法處理 。 第六章 工程合同主要內(nèi)容 16 （二）建設(shè)工程施工合同的價(jià)格與支付條款 ? 4．工程款（進(jìn)度款）支付 P194 進(jìn)度款支付的周期應(yīng)與合同約定的工程計(jì)量周期一致。 發(fā)包人應(yīng)在 收到承包人進(jìn)度款支付申請后的 14天內(nèi) ，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定的對(duì)申請內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具 進(jìn)度款支付證書 。發(fā)包人應(yīng)在 簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后 14天內(nèi) ，按支付證書列明的金額向承包人 支付進(jìn)度款 。發(fā)包人 逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書 ，則視為認(rèn)可承包商提交的進(jìn)度款支付申請， 承包人可向其發(fā)出催告付款的通知 ，發(fā)包人收到通知后 14天內(nèi)，按支付申請金額向承包人支付進(jìn)度款。發(fā)包人在 付款期滿后的 7天內(nèi)仍未支付的 ，承包人可在付款期滿后 第 8天起暫停施工 ，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 第六章 工程合同主要內(nèi)容 17 （二）建設(shè)工程施工合同的價(jià)格與支付條款 ? 15．竣工結(jié)算 P194 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人收到資料后 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或修改意見。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付結(jié)算價(jià)款的，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第六章 工程合同主要內(nèi)容 18 ? 15．竣工結(jié)算 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告其支付，自收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的，承包人可與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14天內(nèi)將工程交付給發(fā)包人。 第六章 工程合同主要內(nèi)容 19 ? ，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有： ? 1)建筑安裝工程造價(jià) 660萬元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%； ? 2)工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的 20％。工程實(shí)施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清； ? 3）工程進(jìn)度款逐月計(jì)算； 例題一 第六章 工程合同主要內(nèi)容 20 ? 4）工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的 3%，竣工結(jié)算月一次扣留； ? 5）材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行（按有關(guān)規(guī)定上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增）。 ? 工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值見下表。 第六章 工程合同主要內(nèi)容 21 問題： 1)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？ 2)工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪幾種？ 3)該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？ 4)該工程 25月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾?jì)工程款為多少？ 5)6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價(jià)為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 6)該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費(fèi) ，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？ 第六章 工程合同主要內(nèi)容 22 ? 答案： ? 問題 1):工程竣工結(jié)算的前提條件是承包商按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格。 ? 問題 2):工程價(jià)款的結(jié)算方式主要分為按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算和雙方約定的其他結(jié)算方式。 ? 問題 3):工程預(yù)付款： 660萬元 20％ =132萬元 ? 起扣點(diǎn)： 660萬元 132萬元／ 60％ =440萬元 23 問題 4)：各月?lián)芨豆こ炭顬椋? ? 2月：工程款 55萬元 ， 累計(jì)工程款 55萬元 ? 3月：工程款 110萬元 ，
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1