中海怡美山莊整合推廣案(編輯修改稿)
2025-02-01 10:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 錦冠華城 新亞洲城市廣場(chǎng) 城市中心花園 水晶之城 隆盛花園 中海與振業(yè) 特點(diǎn)鮮明的產(chǎn)品拉動(dòng)關(guān)內(nèi)市場(chǎng) 領(lǐng)導(dǎo)性的產(chǎn)品來(lái)撬動(dòng)市場(chǎng) 核心概念不易復(fù)制的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 大盤(pán)開(kāi)發(fā)需要統(tǒng)領(lǐng)性的風(fēng)格 內(nèi)部環(huán)境的營(yíng)造規(guī)避劣勢(shì) 中海怡美山莊規(guī)劃 －－價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)都源自定位 國(guó)際文化村落 中海：一個(gè)新生活的領(lǐng)跑者 現(xiàn)代人生活方式的變化 “ 5+2” 的休閑度假房產(chǎn) 現(xiàn)代人情感需求的變化 中海怡翠 陽(yáng)光棕櫚園 現(xiàn)代人文化的變化 人與自然 人與人 人與世界 都市閑情文化 中海怡美 國(guó)際化村落 歐陸風(fēng)情 地中海氣息 拉丁風(fēng)尚 一個(gè)真正滿足人的需求的房子 －－－ 國(guó)際化村落的由來(lái) 第一滿足：居住需求 一個(gè)大型成熟社區(qū) 交通上社區(qū)專車(chē) 總站物業(yè)， 教育生活配套，良好的物業(yè)管理 低密度 本地客戶 特區(qū)內(nèi)客戶 投資 收入 安全 舒適 家庭 前景 這達(dá)到了在橫崗中心區(qū)內(nèi)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，但對(duì)于布吉以及 龍崗中心城的一些項(xiàng)目區(qū)隔性不大。 第二滿足 精神滿足 一個(gè)體現(xiàn)個(gè)人的高尚社區(qū) 向往到國(guó)外度假的生活，對(duì)外來(lái)文化的熱衷，體現(xiàn)出人對(duì)外面世界的一種 獵奇心理。 與世界文明與歷史精髓的零距離接觸，滿足了對(duì)文化的需求，一種國(guó)際視 野與生活方式的交流與共通。 不是單純的建筑形式的拷貝和文化符號(hào)的復(fù)制，而是把不同生活形態(tài)下 潛藏的文化與思想挖掘出來(lái)，體現(xiàn)一種人在生活追求上的差異性與共同性。 心理 文化 生活 修改 異域文化 國(guó)際生活 推廣主題 擁有多彩世界，共享一種生活 推廣口號(hào) 拉丁風(fēng)情 澳洲風(fēng)情 中海怡翠國(guó)際文化村落 歐陸風(fēng)情 多層 高層 花園洋房 townhouse 拉丁風(fēng)情 澳洲風(fēng)情 歐陸風(fēng)情 橫崗 香港 特區(qū)內(nèi) 周邊鎮(zhèn) 擁有多彩世界，共享一種生活 認(rèn)知 接受 喜愛(ài) 忠誠(chéng) 人群比例 戶型結(jié)構(gòu) 開(kāi)發(fā)主題 品牌進(jìn)程 中海怡美山莊第一期推廣策略 項(xiàng)目主題 拉丁文化 拉丁風(fēng)情 發(fā)現(xiàn)新大陸 －－拉丁文化探究 一個(gè)未被開(kāi)掘的處女地 一個(gè)適合居住的地區(qū) 一個(gè)神秘的大陸 一個(gè)歷史與現(xiàn)代的復(fù)合體 一個(gè)熱情奔放的群體 它經(jīng)年不衰，象個(gè)古老的城堡，散發(fā)著亞熱帶雨林的氣息，一個(gè)放蕩開(kāi)朗的民族，在里面受望和舞蹈，閃著精靈的光芒。 在這里生活沒(méi)有貧賤之分，老百姓們樂(lè)得其所。他們把房子涂的花花綠綠，把破汽車(chē)修的能開(kāi)就行，在加勒比海溫暖的日光下，他們承襲著西班牙后裔的粗獷精神，做事簡(jiǎn)單粗放，當(dāng)節(jié)艷舞，高歌放行。他們連踢足球的的方式都與眾不同，那時(shí)被稱為“足球場(chǎng)上的桑巴舞弊”的美妙表演。正午燥熱的陽(yáng)關(guān)，正可編制粗糙的夢(mèng)。在那里，生存實(shí)在是個(gè)平凡的意志，他們崇尚簡(jiǎn)單、無(wú)畏！他們率直，樂(lè)觀，熱情。 拉丁美洲 ，不相信眼淚 －－－ 拉丁風(fēng)情寫(xiě)真 純粹拉丁 －－中海怡美資源整合 為了更能夠體現(xiàn)項(xiàng)目的特色， 居住品質(zhì)的進(jìn)一步提高，充分讓業(yè)主體驗(yàn)拉美文化的獨(dú)特魅力，感受一種熱情，直率的生活狀態(tài)，有更多的參與性，特別建議在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上 激情拉丁 －－運(yùn)動(dòng)資源整合 沙灘排球場(chǎng) 六人足球場(chǎng) 情調(diào)拉丁 －－互動(dòng)資源整合 社區(qū)局域網(wǎng) 球迷沙龍 異域拉丁 －－景觀資源整合 風(fēng)情體驗(yàn)場(chǎng) 月牙海灣 火炮 耶穌像 盛裝狂歡 印第安人 風(fēng)車(chē)，教堂門(mén) 火熱拉丁 －－休閑資源整合 廢物大家敲 風(fēng)味酒吧 非常拉丁 －－娛樂(lè)資源整合 探險(xiǎn)亞馬遜 天堂拉丁 －－給消費(fèi)者的利益點(diǎn) 描述情景生活 第一期項(xiàng)目定位 中海怡美山莊 都市情景生活 拉丁風(fēng)尚社區(qū) 本質(zhì)化生活 豐富完整的人性 熱情 率真 樂(lè)觀 健康，閑適，陽(yáng)光，松弛， 第一期基本訴求 引領(lǐng)生活的動(dòng)靜之道 生活原來(lái)自由 （國(guó)際化的 人本化的） 核心訴求 樸素的道理 偉大的真理 自由－－一個(gè)生活的終極夢(mèng)想 欲望
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