【文章內(nèi)容簡介】 宣傳炒作： 在 5月 23日，通過燕趙晚報及燕趙都市報整版彩版公布此次活動信息；活動開始后，主要通過新聞炒作該活動。 根據(jù)活動時間，在 5月初另行提供詳案。 系列活動之八： 豪宅論壇 （持銷期） ? 意義： 體現(xiàn)項目高素質(zhì)及企業(yè)的專業(yè)化形象； ? 時間： 8月 16日（周六） ? 地點： 石家莊頂級酒店 ? 與會： 建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，河北省建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)，石家莊建委領(lǐng)導(dǎo)，石家莊主要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表，北京某知名地產(chǎn)人士（如馮倫），各合作單位代表，電視臺、報社等媒體記者。 ? 效果控制： 通過與會人員的社會地位，在石家莊地產(chǎn)界引起廣泛關(guān)注，達到預(yù)期宣傳效果。 注： 具體方案在活動前 1個月提供。 系列活動之九： 天山現(xiàn)象 （持銷期） ? 意義： 通過對幾個月來天山水榭花都走過的風風雨雨的總結(jié)，告知市民水榭花都今天成功的必然，同時也表明未來將走的更好，塑造項目形象，同時也是為二期銷售做準備。 ? 時間： 9月 8日－ 9月 19日 ? 形式： 通過系列報紙軟文，總結(jié)項目取得巨大成功的必然原因。 注： 具體內(nèi)容在活動前 1個月提供。 系列活動之十： 國家康居工程建筑論壇 ? 意義： 拔高項目形象高度，體現(xiàn)“水榭花都” 國家康居標準，國內(nèi)一流房地產(chǎn)項目建筑品質(zhì)，同時也是建立開發(fā)商專業(yè)形象高度。 ? 時間： 11月 8日（暫定，在項目國家康居工程正式申報成功后，舉行此次活動，具體時間另定。） ? 地點： 石家莊頂級酒店 ? 與會： 天山領(lǐng)導(dǎo)，中國發(fā)達城市康居工程項目開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，中國某地產(chǎn)界知名人士，同致地產(chǎn)代表，電視臺、報社媒體記者。 ? 主題： 1，主持人致開場白，介紹來賓； 2，同行發(fā)展商介紹開發(fā)經(jīng)驗； 3，天山領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表感想； 4，建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)闡述康居工程在中國的發(fā)展，提出展望； 5，自由提問 20分鐘。 注： 詳案在活動前一個月另行提供。 遠期活動： 城市運營 ? 意義： 通過城市運營研討，與市政領(lǐng)導(dǎo)的對話，全面提升項目開發(fā)高度及品牌價值。 ? 時機： 水榭花都銷售尾聲（如果周邊地塊啟動） ? 形式： 作為執(zhí)行主辦方，與市政領(lǐng)導(dǎo)及石家莊地產(chǎn)同行共同研討城市運營話題。 ? 特別提示： 在該活動中強調(diào)名校概念。 注： 詳細方案根據(jù)活動具體舉行時間另案提供。 第三部分 形 象 推 廣 篇 一、形象代言人 ? 大陸知名演員，著名節(jié)目主持人和表演藝術(shù)家。 ? 在《空姐與記者》、《明鏡高懸》、《霹靂菩薩》、《鐵齒銅牙紀曉嵐》、《夢斷紫禁城》等電視連續(xù)劇中飾演主角。 ? 因在《宰相劉羅鍋》中飾演和珅獲北京電視藝術(shù)春燕獎和第十四屆中國電視金鷹獎“最佳男配角”。 ? 人物特點：詼諧、和氣、人緣好，善于調(diào)動氣氛 ? 綜合評價：其良好的口才、人緣、形象和調(diào)動氣氛的能力，能很好的吸引客戶目光，起到良好的宣傳效果，《夢斷紫禁城》正在熱播中，內(nèi)地版《倚天屠龍記》評價也較高，并即將推出， 建議優(yōu)先選用 。 —— 王剛 一、形象代言人 ? 大陸知名演員 ? 主要作品：電影《頑主》《混在北京》《一聲嘆息》《闖入者》《你沒有十六歲》，電視劇《宰相劉羅鍋》《康熙微服私訪記》(1,2,3部 )《財神到》《京城大狀師》《鐵齒銅牙紀曉嵐》 ? 特點：因多次扮演康熙皇帝，已經(jīng)樹立起了較為固定的帝王形象。 ? 綜合評價：形象氣質(zhì)佳，具有帝王氣象的大家風范，知名度高，但親和力不如王剛、現(xiàn)場調(diào)動氣氛能不及王剛， 建議作為備用人選。 —— 張國立 一、形象代言人 ? 代言人使用目的： 作為形象代言人，利用其知名度，吸引市場目光，達到預(yù)期宣傳目的。 ? 使用方法、范圍： 主要應(yīng)用于各類宣傳活動，如項目開盤、入伙。 ? 不宜過多的將代言人形象長期出現(xiàn)在項目任何宣傳冊上，以免本末倒置，偏離預(yù)期目的。 ? 為保證使用價值，可按出場次數(shù)簽定費用標準。 ? 通過用房抵費、送房或優(yōu)惠購房的方式，讓代言人真正融入小區(qū)，成為小區(qū)的一分子，增強吸引力。 二、企業(yè)代言人 目的： ? 通過企業(yè)掌舵者的宣傳、推廣，樹立個人品牌，進而達到樹立企業(yè)品牌的作用。 ? 通過企業(yè)代言人的言行，傳遞企業(yè)經(jīng)營理念、專業(yè)形象及社會公眾形象。 ? 代言人形象較企業(yè)形象更易建立、傳播和引起社會關(guān)注。 ? 中國地產(chǎn)界知名人士，潘石屹與王石是最為成功的企業(yè)代言人。 二、企業(yè)代言人 方案一： 個人宣傳 ? 宣傳個人建業(yè)艱辛歷程。 ? 多參加各類社會活動，特別是一些有關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)的社會活動，常在各類媒體露面，引起社會關(guān)注。 ? 擔任社會公職，便于活動開展及在行業(yè)內(nèi)的形象建立。 二、企業(yè)代言人 方案二： 團隊宣傳 ? 宣傳精英團隊，塑造企業(yè)整體專業(yè)形象。 ? 多參加社會活動，及增加在媒體的露面頻率。 ? 團隊協(xié)調(diào)宣傳相對于個人的宣傳要難，但同時精英團隊而非個人的企業(yè)經(jīng)營精神將是大勢所趨、社會發(fā)展方向。 三、企業(yè)經(jīng)營理念 總體經(jīng)營理念： 建筑居住文明！ ? 企業(yè)經(jīng)營理念要體現(xiàn)在為社會、人類帶來的生活改變。 企業(yè)形象建設(shè)： 夢想 —— 我們一直在創(chuàng)造！ ? 天山地產(chǎn)的夢想，創(chuàng)國內(nèi)一流地產(chǎn)品牌，為社會創(chuàng)造更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 ? 老百姓夢想，住進世紀人文標準社區(qū)。 ? 夢想，屬于所有人，天山為您創(chuàng)造。 四、 企業(yè)回饋社會理念 ? 目的： 為保持企業(yè)的公眾形象、建立企業(yè)品牌，體現(xiàn)企業(yè)在發(fā)展的同時不忘給予社會回報的崇高精神。 ? 對于河北省運動員、教師、科學(xué)家等為石家莊人作出了較大貢獻的典型人物給予適當?shù)莫剟?，或直接建立基金會，通過基金會獎勵，形成長期口碑效益。 ? 擔任各類社會慈善事業(yè)的公職：如河北省教育基金會會長等。 五、 企業(yè)刊物 ? 對于一個大型的企業(yè)集團來說，企業(yè)刊物必不可少。 ? 刊物連接企業(yè)與社會的窗口，同時也是營造企業(yè)文化、促進企業(yè)內(nèi)部交流的空間； ? 企業(yè)刊物以天山集團的名義出，體現(xiàn)企業(yè)規(guī)模優(yōu)勢。 ? 將該企業(yè)刊物放置于水榭花都、海世界、科技園、建材市場等，便于客戶的取閱。 六、天山會 ? 維護項目老業(yè)主感情； ? 團結(jié)一批準業(yè)主； ? 天山地產(chǎn)經(jīng)營理念、服務(wù)理念的有效傳達社會； ? 后期社區(qū)文化、品牌建立的基礎(chǔ)。 七、天山地產(chǎn)企業(yè) VI ? 天山集團作為一個企業(yè)集團，經(jīng)營范圍涉及較為廣泛，因此其企業(yè) VI需要傳達的是一種籠統(tǒng)的概念； ? 而天山地產(chǎn)作為天山集團的一個直屬分支單位，其經(jīng)營方向非常清晰、單一，因此需要一個與之相對應(yīng)的同樣能清晰表達其經(jīng)營理念的 VI系統(tǒng)，有效傳達企業(yè)形象。 ? 這種品牌、 VI的附屬關(guān)系在汽車行業(yè)表現(xiàn)最為明顯，一般說來，汽車生產(chǎn)廠商企業(yè)標識與汽車品牌標識是完全獨立的兩部分。 ? 詳細方案由廣告公司提供。 八、 企業(yè)形象擬人化目標 ? 通過各種包裝手段，將天山地產(chǎn)最終打造為一 成熟、穩(wěn)重、睿智、陽剛 的成功男人形象，與水榭花都的 內(nèi)秀、似水柔情 女人形象形成一個完美的組合。 第四部分 項 目 包 裝 篇 一、 售樓部及會所 ? 水榭花都大事記牌： 在售樓部展示區(qū)，樹立水榭花都大事記牌，通過文字和圖片記錄水榭花都的成長歷程。讓客戶親身感受水榭花都一天一天的變化。 ? 銷售員日記： 在售樓部一顯眼區(qū)域掛一白板