家居購物中心商業(yè)項目整體營銷及推廣執(zhí)行策劃案(編輯修改稿)
2025-01-31 00:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 較強。 投資心理分析： 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 同一個城市 .同一個夢想 掘金明珠 ,兌現(xiàn)財富 主題形象訴求 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 參考廣告語 同一個城市 .同一個夢想 掘金明珠 ,兌現(xiàn)財富 (主題廣告語 ) 國際經(jīng)濟命脈，城市財富核心 根在這里 ,發(fā)展在這里 商圈新勢力 ,核心驅(qū)動器 商貿(mào)大流通 財富五星級 不同的領(lǐng)袖 ,同樣偉大的選擇 財富天下 .城市引擎 一鋪恒久遠 ,財富永流傳 讓財富奔騰起來 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 2023，到 明珠 淘金去！ 主題銷售廣告語延展 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 六部分，營銷 【術(shù)業(yè)專攻，利器善事，流程方法并重。渠道品牌兼施，此術(shù)也！】 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 本案定位于 “ 西安城市商業(yè) CI” ，采用現(xiàn)場直效營銷為主，同 時配合平面媒體的整合推廣策略。媒體的選擇與目標市場的細 分和有效傳播有直接關(guān)系，目標市場分的越細，媒體的選擇范 圍就越小，廣告?zhèn)鞑サ男示蜁礁?。本案的目標購買群用途 是自主經(jīng)營、投資，但最終促使其心動的還是 未來升值潛力、 穩(wěn)定的經(jīng)營收益 ，抓住 “ 西安絕無僅有、利好政策、巨型規(guī)模 、便利、超強實力、檔次高、國際品牌、鮮明特色 ” 等賣點進 行推廣。 推廣原則： 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 階段推廣主導(dǎo)思想 廣告?zhèn)鞑フ{(diào)性：商業(yè)形象與市場功能的廣告訴求 廣告?zhèn)鞑ポd體：復(fù)合媒體投放 /活動營銷 廣告?zhèn)鞑シ绞剑航Y(jié)點強勢推廣 /軟性炒作 /高針對性媒體投放 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 現(xiàn)階段是項目從市場摸底到集中銷售的過 渡 ,所以整個推廣過程我們分為以下三的階 段： 一階段：拔高形象 /集中造勢 二階段：活動營銷 /集中銷售 三階段：優(yōu)惠促銷 /尾盤銷售 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 目的 :市場摸底 , 形象造勢 時間跨度： 3月中旬 4月中旬 指導(dǎo)思想： 通過相關(guān)市場調(diào)查，了解目標群體對項目價值認同存在的心理路障 ,針對性的作出理性分析 。同時通過相關(guān)戶外及電視媒體強調(diào)項目的商業(yè)形態(tài)與市場功能 . 一階段：拔高形象，集中造勢 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 相關(guān)宣傳物料 : 銷售性質(zhì)的海報 ,樓書，具備問卷功能的 DM. 媒體安排： 華商報 西安晚 報 車體廣告 戶外 電視 電臺 一階段：拔高形象，集中造勢 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 階段廣告執(zhí)行細則安排 市場摸底 時間： 4月 19日 —4月 30日 推廣手法： 以 “為什么西安將迎來一個嶄新的商貿(mào)時代 ”為主題，通過海報宣傳及 DM 投放 ,配合市場調(diào)查，進行市場摸底！ 目的 :了解目標群體周遍環(huán)境及競爭對手發(fā)展態(tài)勢 。了解目標投資者對項目還存在的心 理路障！ 媒體安排：已有計劃 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 階段廣告執(zhí)行細則安排 形象造勢 時間 :5月 1—— 5月上旬 推廣手法： 以 “ 財富天下，城市引擎 ” ” 為主題 ,通過對項目市場規(guī)模性與唯一性的 硬性推廣與 MALL概念創(chuàng)新的軟性炒作，制造市場熱點 ! 目的： 項目聲音全面覆蓋西安，最大的提升項目的知名度 媒體安排： 已有安排 相關(guān)表現(xiàn)主題： 同一個城市，同一個夢想 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 階段廣告執(zhí)行細則安排 銷售預(yù)熱 時間 :5月上旬 推廣手法： 通過提升明珠國際 家居購物中心 在西安商貿(mào)市場主導(dǎo)性，以發(fā)布 ＜品牌使用手冊＞為新聞事件，對項目銷售做一初步預(yù)熱，同時準備推廣資料。 目的： 注入新鮮，制造熱點，吸引眼球，為推盤做好基礎(chǔ)！ 媒體安排： 已有安排 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 一 .形象片 ? 廣告片主題思想 :詮釋商貿(mào)市場所慣用的場面拍攝 ,進行與其他市場意識形態(tài)的區(qū)隔 。有意不去涉及更詳盡的解釋性內(nèi)容 ,留有相對的延伸空間 ,點到即止 .信息傳達明確 . ? 廣告片功能解析 : 感性的畫面 ,理性的訴求 .強調(diào)其記憶性 , 提升項目的知名度和美譽度 ,引發(fā)消費者關(guān)注共鳴 .內(nèi)容組成綱要 :感性詮釋與合理放大項目人性化的服務(wù)及專業(yè)級的管理等 .語言平和、中性 . 關(guān)于 C F 廣告片的制作意見 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 二 .功能專題片 ? 廣告片主題思想 : 強調(diào)項目的功能性 , 突出項目的市場的唯一性和稀缺性及在西安城市經(jīng)濟中占據(jù)的主導(dǎo)地位 . ? 廣告片功能解析 : 加大項目認同度 ,有效的刺激投資者的心理 ,營造良好的市場氛圍 . ? 內(nèi)容組成綱要 : 業(yè)態(tài)布局 \經(jīng)營管理團隊 \商家經(jīng)營演示 \ 訪談 \創(chuàng)業(yè)大事記 ? 發(fā)布形式：銷售大廳現(xiàn)場循環(huán)播放 關(guān)于 C F 廣告片的制作意見 讓 財 富 奔 騰 起 來 ! 理想 .價值 .繁榮 .傳遞 通過描述明珠國際 家居 品牌商家的情況與經(jīng)
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