某樓盤營銷綜合推廣方案(編輯修改稿)
2025-01-30 09:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以人為尊的產(chǎn)品理念理念 將全面導(dǎo)入我們的產(chǎn)品設(shè)計及社區(qū)人文氛圍營造 。 ? ? 我們希望將凱旋城的推廣變成推廣一種生活格調(diào)和生活方式 。 ? 以輕松的姿態(tài)對抗目前東莞流于泛濫的 賣點營銷 。 ? 我們強調(diào) ， 住宅項目推廣首先應(yīng)該是比生活方式和生活品味 ， 其次才是比地段 、 比環(huán)境 、 比戶型 、 比價格 。 ? 我們堅持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 ? 凱旋城的整合推廣 通過“兩個重點，一條主線”的緊密配合。 按照“四個銷售節(jié)點”、“五個廣告段”全面展開。 ? 第一點：媒體的有效運用 針對目標客戶 ， 逐步將不同主題的推進 ， 強化定位配合促銷 ， 公關(guān)傳播發(fā)布項目相關(guān)信息 。 第二點：促銷 ， 實效傳播的緊密跟進 重視 SP策略的短程激勵 ， 利益引誘 ， 分階段推出銷售利益點 。 ? 一條主線： 法國異域風情結(jié)合法國生活方式的主題文脈通過統(tǒng)一的形象始終貫穿全程銷售、售后服務(wù)、建筑規(guī)劃，園林設(shè)計，產(chǎn)品設(shè)計，現(xiàn)場包裝、廣告表現(xiàn)等項目的方方面面。 ? 為什么是法國？ ? ? 法國是世界上最注重 生活品質(zhì) 的國家 ? 法國人最懂得 享受生活 ? ? 法國偉大的哲學家盧梭說：法國的精神就是盡情享受生活 。 ? 法國讓人的享受欲望空前膨脹 。 ? 香水 、 美食 、 紅酒 、 時裝 、 書籍 、 雕塑 、 音樂 、 名畫 。 ? 許多法國人正是那樣 ， 終其一生都在滿足各種享受生活的欲望 ? 為什么是 PARIS？ ? ? 巴黎是法國現(xiàn)代人文 、 現(xiàn)代生活的代表 ? 當代巴黎 ， 更翩飛著夢想的翅膀 ? 浪漫的夢 ， 格調(diào)的夢 ， 品位的生活夢 ， 數(shù)百年的積淀 ? 這里隨處可見噴泉 、 雕塑和精美的園林 ? 空氣中彌漫著藝術(shù)的氛圍 、 香水的分子和咖啡的因子 ? ? 一種很有格調(diào)的物質(zhì)生活 ? 一種有美學意味的棲居方式 ? 一個高尚人文的居住氛圍 ? 一個可以陶醉 70年的生活夢想 凱旋城 以當代巴黎為生活藍本 ， 在東莞新中心再造一個屬于法蘭西的夢境 創(chuàng)造 ? [凱旋城推廣理念核心 ] 以法國風情為形象載體。 以人為尊的產(chǎn)品理念。 注重享受的生活主張。 ? 廣告表述 ? 尊享百年榮耀生活 ? 榮耀百年 享受一生 ? 屬性定位 當代法國風情高尚社區(qū) ? 【 第五章 】 【 法國風情演繹 】 凱 旋 暢 想 ? 法國風情全攻略 產(chǎn)品全攻略 推廣全攻略 ? 產(chǎn)品全攻略 建筑 環(huán)境 會所 湖區(qū) 設(shè)施 ? ? 建筑風格 ? 美學意境 ? 哲學意境 ? 戶型特色 [ 建筑 ] ? ? 生態(tài)島（ 外環(huán)、空中、地面、地下、） ? 法國藝術(shù)廣場， ? 地中海風情園林 ? 法國風情雕塑 [ 環(huán)境 ] ? ? “凡爾賽”會所 ? 湖畔泛會所 [ 會所 ] ? ? 湖岸、棧橋、湖心島、湖畔咖啡座 ? 天鵝、錦鯉 [湖區(qū) ] ? ? 商務(wù)中心 ? 社區(qū)服務(wù)中心 ? 安全系統(tǒng) ? 小區(qū)智能化系統(tǒng) [ 設(shè)施 ] ? 法國風情推廣全攻略 宣傳 攻略 事件 攻略 展示 攻略 賣場 攻略 資料 攻略 ? 片區(qū)前景之爭 （ 軟文 ） 生活方式之爭 凱旋計劃 品質(zhì) 、 配套設(shè)施 、服務(wù)全面升級 凱旋沖擊 媒介炒作配合 [ 宣傳攻略 ] ? [ 事件攻略 ] ?銀行授信 ?中信會推介 ?住博會 （ 開盤 ） ?陽光假日交樓 ? 朝天學校 +法國中學結(jié)緣 (生源交換 保送出國留學 ) ?圣誕節(jié) 、 新年 、 春節(jié) ? 凱旋沖擊波 ? 住博會 ? 住博會外圍 ? 陽光假日現(xiàn)場 ? 東莞大道 [ 展示攻略 ] ? 湖區(qū) 堤岸 、 棧橋 、 湖心島 、 湖畔咖啡座 養(yǎng)殖：天鵝 、 錦鯉 營銷中心 會所：
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