【正文】 闊天空，空曠得纖塵不染。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 29日星期日 上午 11時 4分 56秒 11:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 管理是一種嚴肅的愛。 ? 用他，就要信任他 。 :0411:04:56 ? 人只有為自己同時代人的完善，為他們的幸福而工作，他才能達到自身的完善。 按照“四個銷售節(jié)點”、“五個廣告段”全面展開。 ? 【 第四章 】 【 營銷的核心理念 】 凱 旋 引 擎 ? 東莞是個大型移民城市 來自不同城市的人使城市的文化趨于多樣化 。 ? 以凱旋城的整體價位，同比競爭來自全市范圍內(nèi) ? 凱旋城將面臨著全面的性價比之爭和物業(yè)形象之爭 ? 東莞新中心規(guī)劃的不確定性 ? ? 新中心的遠期規(guī)劃存在許多變數(shù)。 [ Life style ] 【營銷主張】 ? 凱旋城 ： 引領(lǐng)東莞地產(chǎn)市場，超越同類產(chǎn)品的推廣 居住空間 個人名片 品味標簽 文化標簽 ? 我們希望凱旋城的推廣能形成以下作用： u它是一個精神符號 ， 能獲得社會的廣泛認同 。 在東莞地產(chǎn)市場熱衷于羅列產(chǎn)品賣點 、 熱衷于硬件建設(shè)中互相仿效 、 銷售價格相互拼殺的時候 ， 凱旋城的推廣必須走出一條獨特的路：不只是賣房子 ， 同時銷售一種生活方式和營造一種生活格調(diào) （ Life style） 。 ? 各大“豪宅”的沖擊 ? ? 東莞未來的地產(chǎn)市場，高檔住宅供應(yīng)量將急劇放大。 [認同發(fā)展商品牌 ] 中信地產(chǎn)，品質(zhì)與品味并重。 ? 凱旋城的整合推廣 通過“兩個重點，一條主線”的緊密配合。 ? 一個人一生可能愛上很多人，等你獲得真正屬于你的幸福后，你就會明白以前的傷痛其實是一種財富，它讓你學會更好地去把握和珍惜你愛的人。 ? 不要把所有的雞蛋放在同一個籃子里。 ? 猶豫不決固然可以免去一些做錯事的可能，但也失去了成功的機會。 2023年 1月 29日星期日 11時 4分 56秒 謝謝各位 ！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 29日星期日 上午 11時 4分 56秒 11:04: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 11時 4分 :04January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:04:5611:04:5611:041/29/2023 11:04:56 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。道家講‘清虛’，佛家講空，空到極點，清虛到極點，這時候的智慧自然高遠，反應(yīng)也就靈敏。 ? 人類被賦予了一種工作，那就是精神的成長。 2023年 1月 29日星期日 11時 4分 56秒 ? 世上并沒有用來鼓勵工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來獎勵工作成果的。 ? 營銷中心正中央可設(shè)一小型旋轉(zhuǎn)舞臺 ， 可放白色三角鋼琴 ，開盤 ， 節(jié)假日可設(shè)電聲小提琴表演 。 ? ? 我們希望將凱旋城的推廣變成推廣一種生活格調(diào)和生活方式 。 ? 凱旋城如何提升中信地產(chǎn)的品牌？ ? [風火觀點 ] 現(xiàn)實的目的是推廣 [凱旋城 ] 更大的目的是帶動 [中信地產(chǎn) ] 凱旋城并不愁賣 把眼光局限到一個樓盤上，廣告難以獲得最大收效 在盡可能短的銷售周期內(nèi) 能完成項目銷售同時有效提升中信品牌嗎？ ? 凱旋城。雖然現(xiàn)在豪宅很多，但他們?nèi)栽谟^望，真正的原因是：很少有樓盤讓他們真正感到有分量。 凱旋城總建筑面積 32萬平方米， 是東城區(qū)高尚住宅的顛峰之作。 ? 名字 主色調(diào)的統(tǒng)一 高品味、高格調(diào)的內(nèi)涵 文化感、藝術(shù)感的形象 媒體選擇及形式 口碑傳播及客戶營銷 推廣發(fā)力點 ? 【第二章】 【 目標客戶淺析 】 凱 旋 公 民 ? R 凱旋公民 ? 凱旋公民三段論： 外 籍 金 領(lǐng) 豪 族 ? 他們主要由三大族群組成 ▲ 豪族：大賈 +大官 ▲ 新經(jīng)濟層峰人士： 制造業(yè) 、 服務(wù)業(yè) 、 金融業(yè) 、 證券業(yè) 、 房地產(chǎn)業(yè) 、 IT業(yè) …… ▲ 外籍人仕：港 、 澳 、 臺 、 國外