某樓盤營銷綜合推廣方案-文庫吧資料
2025-01-16 09:02本頁面
【正文】 ? 生態(tài)島（ 外環(huán)、空中、地面、地下、） ? 法國藝術(shù)廣場， ? 地中海風(fēng)情園林 ? 法國風(fēng)情雕塑 [ 環(huán)境 ] ? ? “凡爾賽”會所 ? 湖畔泛會所 [ 會所 ] ? ? 湖岸、棧橋、湖心島、湖畔咖啡座 ? 天鵝、錦鯉 [湖區(qū) ] ? ? 商務(wù)中心 ? 社區(qū)服務(wù)中心 ? 安全系統(tǒng) ? 小區(qū)智能化系統(tǒng) [ 設(shè)施 ] ? 法國風(fēng)情推廣全攻略 宣傳 攻略 事件 攻略 展示 攻略 賣場 攻略 資料 攻略 ? 片區(qū)前景之爭 （ 軟文 ） 生活方式之爭 凱旋計劃 品質(zhì) 、 配套設(shè)施 、服務(wù)全面升級 凱旋沖擊 媒介炒作配合 [ 宣傳攻略 ] ? [ 事件攻略 ] ?銀行授信 ?中信會推介 ?住博會 （ 開盤 ） ?陽光假日交樓 ? 朝天學(xué)校 +法國中學(xué)結(jié)緣 (生源交換 保送出國留學(xué) ) ?圣誕節(jié) 、 新年 、 春節(jié) ? 凱旋沖擊波 ? 住博會 ? 住博會外圍 ? 陽光假日現(xiàn)場 ? 東莞大道 [ 展示攻略 ] ? 湖區(qū) 堤岸 、 棧橋 、 湖心島 、 湖畔咖啡座 養(yǎng)殖：天鵝 、 錦鯉 營銷中心 會所： 現(xiàn)代巴黎風(fēng)情館 （ 攝影展 、 藝術(shù)沙龍 ） 放映區(qū)投影 （ 形象廣告 、 專題篇 、 3D片 ） 模型區(qū) 、 燈光模型 法國鋼琴吧：點唱機 、 樂隊表演區(qū) 池畔露天咖啡座 燈光工程 [ 賣場攻略 ] ? 營銷中心建議 ? 造型大膽 ， 風(fēng)格獨特 ， 有強烈的法國異域風(fēng)情 。 以人為尊的產(chǎn)品理念。 ? 香水 、 美食 、 紅酒 、 時裝 、 書籍 、 雕塑 、 音樂 、 名畫 。 ? 為什么是法國？ ? ? 法國是世界上最注重 生活品質(zhì) 的國家 ? 法國人最懂得 享受生活 ? ? 法國偉大的哲學(xué)家盧梭說：法國的精神就是盡情享受生活 。 第二點：促銷 ， 實效傳播的緊密跟進 重視 SP策略的短程激勵 ， 利益引誘 ， 分階段推出銷售利益點 。 按照“四個銷售節(jié)點”、“五個廣告段”全面展開。 ? 我們堅持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 ? 以輕松的姿態(tài)對抗目前東莞流于泛濫的 賣點營銷 。 從文化背景上講 ， 以中西文化兼容并蓄為核心 ， 以法國的異域風(fēng)情為特色 以人為尊的產(chǎn)品理念理念 將全面導(dǎo)入我們的產(chǎn)品設(shè)計及社區(qū)人文氛圍營造 。 完善的規(guī)劃 、 園林 、 配套 產(chǎn)品優(yōu)勢突出 。 【推廣核心理念背景】 ? 在東莞高價位的樓盤推廣中 發(fā)展商大都采用了不同概念的包裝手法 ， 但沒有深刻文化背景支撐的概念 ， 購買者并不能獲得多大的認同 。 【推廣核心理念背景】 ? 東莞由于地處珠江三角洲的核心位置 ， 新中心區(qū) （ 東城區(qū) ） 住宅消費中的文化元素得以放大 ， 并呈流派多樣化 。 在東莞做不同形式風(fēng)格的住宅 運用異國風(fēng)情作為項目的開發(fā)理念有極大的吸引力 。 ? 【 第四章 】 【 營銷的核心理念 】 凱 旋 引 擎 ? 東莞是個大型移民城市 來自不同城市的人使城市的文化趨于多樣化 。 凱旋城 —— 應(yīng)該是當(dāng)之無愧的中信地產(chǎn)榮耀之子 ? 廣告投放后，消費者的反應(yīng)是什么？ [認同物業(yè)品牌 ] 凱旋城是東莞首席高尚社區(qū) [改變他們的態(tài)度 ] 凱旋城，品質(zhì)、檔次超越以往所有中信開發(fā)的項目，既享有東泰社區(qū)的成熟，享受全新生活方式的同時擁有更尊貴的居住體驗。 人們很快就會忘掉這個曾經(jīng)很響亮的名字 凱旋城將花費中信大量的推廣費用。 ? 中信會將是中信地產(chǎn)整合所有客戶資源的重要舉措。 ? 中信會與凱旋城推廣的嫁接？ ? ? 凱旋城的前期推廣必須規(guī)避沒有預(yù)售許可證的政策風(fēng)險。 ? 針對目標(biāo)客戶也會趨向成熟和理智。 它和城市的血脈關(guān)系 ， 它和時代的淵源 ， 它和目標(biāo)群之間的精神共生 ， 我們應(yīng)該在傳播的過程中用心挖掘 。 ? 東莞本地人居住上的傳統(tǒng)意識。 ? 以
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