某樓盤營銷推廣方案(ppt37頁)4(編輯修改稿)
2025-01-30 07:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第一時間將這種識別方式讓客人或客戶接觸到； 平面廣告 ： 雜志、 DM、車廂廣告、墻面廣告、產(chǎn)品宣傳單、室內(nèi)掛旗、海報等均可以作為香味識別系統(tǒng)傳播的載體。 嗅覺系統(tǒng)建立 第一階段：產(chǎn)品先行，亮相市場 第二階段：產(chǎn)品借勢，品牌落地 全年推廣時間節(jié)點段建議 第二階段：產(chǎn)品借勢，品牌落地 2023年 12月底：營銷籌備。 現(xiàn)場條件：售樓部開放、銷售物料、圍墻制作完成。工程條件：拆遷完成。 2023年 14月：啟動蓄客。 推廣輔助：廣告推廣、營銷活動。 工程條件： 2023年 4月動工。 2023年 57月：認籌、開盤。 營銷節(jié)點： 2023年 6月認籌。工程條件： 2023年 7月力爭達到預售條件。 7月開盤。 2023年 812月：銷售、服務體驗期 營銷節(jié)點： 2023年 1011月完成簽約 75%，回款 60%。 12月舉行客戶答謝、服務體驗。 2023年 12月底：營銷籌備。 物料條件： 1. 售樓部開放。 2. 營銷人員到位，職業(yè)顧問、物業(yè)培訓完成。 3. 銷售物料：沙盤、戶模、樓書、海報、戶型手冊、物業(yè)手冊、影視片、接待物料制作完成。 4. 導視系統(tǒng)建立（售樓部、工地圍板） 推廣輔助： 1. 戶外廣告選定。 2. 相鄰市政道路道旗發(fā)布。 3. 售樓部開放活動廣告及新聞。建議媒體：電臺、 LED大屏、戶外、報紙。 第二階段：產(chǎn)品借勢，品牌落地 階段目標：完成推廣籌備，建立初期客戶基礎。 16F，共 368套 （含 48套廉租房） 面積： 80110平米 11F，共 189套 （含 9套躍式） 面積： 80110平米 11F，共 231套 面積： 90125平米 合計：約 740套 2023年 14月：啟動蓄客。 工程條件： 2023年 4月動工。樣板間開始籌備。 蓄客目標： 總套數(shù) 740套， 1： 5，蓄客量需達到： 3700組以上。 4月 完成 70%的蓄客量，即 2600組。 廣告推廣： 1. 戶外廣告、 LED大屏發(fā)布。 2. 公交車體廣告發(fā)布。 3. DM派單、報紙 廣告、短信廣告。 營銷活動： 御華府現(xiàn)代中式建筑之旅，征集報名。蓄客過程中，根據(jù)客戶等級， A類客戶均可報名參加御華“出 游賞建筑”活動。 6月實施。繳納預定金 2萬元免費參加活動，購房沖抵房款，不購不退。 品牌炒作。 第二階段：產(chǎn)品借勢，品牌落地 階段目標：完成認籌蓄客量 70%。 2023年 57月：認籌、開盤。 工程條件： 2023年 7月力爭達到預售條件，取得預售許可證。樣板間交付。 蓄客目標： 總
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