【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、世界杯決賽專場(chǎng)等活動(dòng)； 完美互動(dòng)：每天在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有賽洛城的世界杯“實(shí)況足球”電子競(jìng)技擂臺(tái)賽、啤酒比賽等互動(dòng)游戲、樂隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)卡拉 ok、小型墊場(chǎng)演出（武術(shù)、街舞）、抽獎(jiǎng)等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步凝聚力巨大的人氣； 球迷需要看球，但球迷不只需要看球。他們更渴望去評(píng)價(jià)、去思考、去參與，他們需要一個(gè)舞臺(tái)來滿足這種愿望。沿海賽洛城精心組織策劃的本次活動(dòng)，再一次驗(yàn)證了事件行銷的巨大作用。 6月 8日 開幕式 6月 19日 1周年慶典 6月 24日 ESWC2023 中國電子競(jìng)技中國支隊(duì) 誓師大會(huì) 7月 1日 京華足球?qū)氊? 琥珀奢侈品秀 7月 10日 決戰(zhàn)之夜 —— 策劃導(dǎo)讀 —— 賽洛城要過一歲生日，不足為奇。當(dāng)賽洛城在一歲的時(shí)候進(jìn)行慶祝，同樣不足為奇； 但當(dāng)人們?cè)谫惵宄堑囊粴q生日之際，看到的是一個(gè)“項(xiàng)目沙盤蛋糕”的時(shí)候，他們至少會(huì)驚喜； 當(dāng)開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)誠邀第 2023名業(yè)主共同舉杯、千人共飲慶祝賽洛城 1周年生日的時(shí)候，他們至少會(huì)意外； 而當(dāng)大家獲知項(xiàng)目 1年來的成交額時(shí)，他們已經(jīng)不得不震撼和欣慰了 ——震撼于賽洛城的實(shí)力，欣慰于與沿海同行。 ? 活動(dòng)名稱： 賽洛城 1周年慶典 ? 時(shí)間： ? 內(nèi)容：沿海賽洛城 1周年慶典 ? 類別：品牌形象型 三、 賽洛城 1周年慶典 —— 簡(jiǎn)介與點(diǎn)評(píng) —— 賽洛城切生日蛋糕儀式； 發(fā)布銷售成績(jī)，賽洛城 1年來銷售 2023余套，成交 13個(gè)億； 第 2023名業(yè)主與開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)共同舉杯，千人共飲慶祝賽洛城 1周年生日； 魅力時(shí)裝秀。 ? 活動(dòng)名稱： 2023年國貿(mào)秋展 ? 時(shí)間： ? 內(nèi)容：沿海集團(tuán)華北項(xiàng)目聯(lián)展 ? 類別：拓展?fàn)I銷型 四、 2023年國貿(mào)秋展 沿海集團(tuán)華北地區(qū)國貿(mào)展區(qū)首次整體亮相，即以高達(dá)一號(hào)館 1/4的空間，雙層超大展位，形成極大的氣勢(shì)和震撼力。 國貿(mào)展區(qū) 1號(hào)館 賽洛城 商業(yè) —— 簡(jiǎn)介與點(diǎn)評(píng) —— 展位設(shè)計(jì)將賽洛城住宅、賽洛城商業(yè)、獨(dú)墅庭院、沿海會(huì)四個(gè)參展單位巧妙融合。整個(gè)展位設(shè)計(jì)成賽洛城的微縮街區(qū)，各個(gè)參展單位以店鋪或者街區(qū)擺設(shè)的形式渾然一體； 聯(lián)動(dòng)音樂臺(tái) 900； 街舞、魔術(shù)吸引人氣； 預(yù)告 9月 23日商業(yè)開盤，積累客戶。 —— 20232023開盤活動(dòng)：火爆賣場(chǎng)在牛市中猛進(jìn)高歌 —— 20232023處在市場(chǎng)熱銷期，讓賽洛城顯示出比周邊項(xiàng)目更大的銷售勢(shì)能成為開盤活動(dòng)的主攻方向，于是，商業(yè)首次開盤采用旺鋪競(jìng)拍，賽洛城五期開盤采用搖號(hào)選房，七期北（麥迪遜廣場(chǎng)）開盤采用啟動(dòng)、開盤、答謝三者組合聯(lián)動(dòng) …… 這些動(dòng)作階段性引爆市場(chǎng)，放大賣場(chǎng)氛圍，始終維持賽洛城火爆熱銷的市場(chǎng)印象。 —— 策劃導(dǎo)讀 —— 營(yíng)銷策劃的本質(zhì)在于創(chuàng)新，而事件行銷的生命更在于通過創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷推廣的最終目的。一個(gè)創(chuàng)新性的事件行銷方案的策劃和執(zhí)行，可以對(duì)營(yíng)銷目的產(chǎn)生明顯的推動(dòng)作用。 在賽洛城商業(yè)開盤活動(dòng)中，地產(chǎn)市場(chǎng)的第一個(gè)環(huán)節(jié)被移植過來，收到了良好的效果 —— ? 活動(dòng)名稱： 沿海賽洛城商業(yè)開盤 ? 時(shí)間： ? 內(nèi)容：沿海賽洛城商業(yè)拍賣開盤 ? 類別：品牌形象型 五、 沿海賽洛城商業(yè)開盤 —— 簡(jiǎn)介與點(diǎn)評(píng) —— 賽洛城商業(yè) 1期意向客戶集中拍賣抽簽，現(xiàn)場(chǎng)氣氛火爆，其中 B2110商鋪經(jīng)過 53輪競(jìng)拍，拍出區(qū)域最高價(jià)。首批商鋪全部銷售一空，為賽洛城商業(yè)銷售之路奠定高人一步的基石； 開盤慶祝晚會(huì)與餐飲協(xié)會(huì)合作特邀北京知名夜店老板、高管出席，在會(huì)上頒發(fā)協(xié)會(huì)獎(jiǎng)項(xiàng)。以此，活躍商業(yè)人氣，更加堅(jiān)定購買者決心； 長(zhǎng)達(dá) 10分鐘振奮人心的焰火表演，烘托商業(yè)火爆氛圍。 —— 策劃導(dǎo)讀 —— 建立賣場(chǎng)，并且用場(chǎng)的氛圍使買家感受巨大的壓力，以及遲疑等待可能損失掉的大好機(jī)會(huì)。賣方市場(chǎng)在開盤活動(dòng)中集中表現(xiàn)，選擇搖號(hào)而不是抽簽的方式更加把這種緊張與刺激放大。 在賽洛城五期開盤活動(dòng)中，抽到房號(hào)的客戶無不興高采烈，快速選房，還沒抽到客戶表情凝重焦急等待，“買賽洛城原來還這么難”，“房子好賣”等等深入人心 —— ?時(shí)間： ?內(nèi)容：沿海賽洛城住宅 5期開盤選房 類別：品牌形象型 六、沿海賽洛城 5期開盤 ?活動(dòng)名稱：沿海賽洛城 5期開盤 —— 簡(jiǎn)介與點(diǎn)評(píng) —— 五期開盤極大堅(jiān)定了購房者對(duì)賽洛城的信心； 集中選房人氣火爆， D8樓和 D10樓全部售出； 首次在賽洛城使用電腦搖號(hào)，體現(xiàn)選房公開公平； 如此火爆的開盤使賽洛城備受業(yè)內(nèi)以及媒體關(guān)注，一舉奠定 2023標(biāo)桿項(xiàng)目地位。 —— 策劃導(dǎo)讀 —— 2023年下半年，沿海賽洛城七期北“麥迪遜廣場(chǎng)”籌備開盤，市場(chǎng)大勢(shì)雖有上半年之余威，但已開始逐步由強(qiáng)變?nèi)酢? 如何能夠最大限度地激活市場(chǎng)的消化潛力，成為麥迪遜廣場(chǎng)能否順利銷售的先決條件，沿海賽洛城回歸到品牌層面入手，提前著手啟動(dòng)“麥迪遜廣場(chǎng)元年”活動(dòng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行品牌預(yù)熱。 在 9月份的開盤活動(dòng)中，市場(chǎng)已經(jīng)更加趨于冷淡，但由于之前的品牌積淀和開盤活動(dòng)本身的氣氛調(diào)動(dòng)，麥迪遜廣場(chǎng)取得了良好的業(yè)績(jī)。 之后，麥迪遜廣場(chǎng)又通過客戶答謝等活動(dòng)，與前面的活動(dòng)互為補(bǔ)充，完整地勾勒出了一個(gè)品牌、市場(chǎng)和人群的三個(gè)環(huán)節(jié)聯(lián)動(dòng)的營(yíng)銷體系。 時(shí)間： 內(nèi)容： HIPHOP盛宴，狂歡派對(duì) 亮點(diǎn)： 場(chǎng)主持。并通過該欄目為本次活動(dòng)針對(duì)該節(jié)目聽眾進(jìn)行 2周宣傳； 設(shè)置投籃區(qū)、涂鴉墻現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)； 燈光、焰火表演營(yíng)造夜場(chǎng)氛圍； 夜店一線知名 DJ:yangking, wikon等人到場(chǎng)，吸引時(shí)尚人士。 類別：品牌形象型 七、七期北組合拳一： 賽洛城 2周年慶，麥迪遜廣場(chǎng)元年 時(shí)間： 內(nèi)容：賽洛城七期北住宅開盤選房 亮點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)組織有序，針對(duì)客戶儲(chǔ)備數(shù)量按照順序號(hào)進(jìn)行選房，營(yíng)造購買壓力； 現(xiàn)場(chǎng)推出 324套認(rèn)購 80%以上。 類別：品牌形象型 七期北組合拳二： 沿海賽洛城麥迪遜廣場(chǎng)開盤儀式 時(shí)間： 內(nèi)容：中秋晚會(huì)，七期北客戶答謝 亮點(diǎn)： 北京電視臺(tái)體育頻道奧運(yùn)大使張揚(yáng)主持； 通過正式邀請(qǐng)逾 400位業(yè)主出席； 精品節(jié)目和互動(dòng)編排，充分體現(xiàn)中秋特色。 類別：品牌形象型 組合拳三 :沿海賽洛城麥迪遜廣場(chǎng)炫美中秋夜 ? 京城樓市在 2023年中后期開始晴轉(zhuǎn)多云，利好階段逐漸消逝。 ? 在長(zhǎng)達(dá)一年半時(shí)間里，沿海賽洛城除了充分地利用市場(chǎng)大勢(shì)趨好的優(yōu)勢(shì)加大推廣力度之外，更注重于通過主動(dòng)創(chuàng)造機(jī)會(huì)進(jìn)一步夯實(shí)自身的區(qū)域領(lǐng)袖大盤地位。 ? 通過包括事件行銷等領(lǐng)域的一系列努力，沿海賽洛城實(shí)現(xiàn)了“市場(chǎng)大勢(shì)轉(zhuǎn)好，風(fēng)景這邊更好”的既定營(yíng)銷目標(biāo)。為之后在市場(chǎng)急劇轉(zhuǎn)冷的地產(chǎn)嚴(yán)冬積蓄了市場(chǎng)勢(shì)能。 第二場(chǎng)戰(zhàn)役總結(jié) 第三戰(zhàn)：逆風(fēng)飛揚(yáng) （ 2023） ? 進(jìn)入 2023年下半年后，國家宏觀政策開始對(duì)樓市打壓，唱衰之聲一片。就連地產(chǎn)開發(fā)資深人士，也開始揮刀自殘，市場(chǎng)觀望態(tài)度嚴(yán)重。 ? 山雨欲來風(fēng)滿樓。面對(duì)突如其來地市場(chǎng)變化，賽洛城如何力挽狂瀾？經(jīng)過體系化分析，賽洛城確立了“強(qiáng)化區(qū)域銷冠地位，引領(lǐng)區(qū)域