【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收 分部工程的驗(yàn)收 單位工程的驗(yàn)收 案例 1：施工材料質(zhì)量控制 ? 某工程施工合同規(guī)定：設(shè)備由業(yè)主供應(yīng)，其他建筑材料由承包方采購(gòu)，其中，對(duì)主要建筑裝飾石料，業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定，由業(yè)主指定了材質(zhì)、顏色和樣品，并向承包商推薦廠家，承包商與生產(chǎn)廠家簽定了購(gòu)貨合同。廠家將石料按合同采購(gòu)數(shù)量送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)檢查，該批材料顏色有部分不符合要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批材料不得使用。承包商要求廠家將不符合要求的產(chǎn)品退換，廠家要求承包商方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包商不同意支付，廠家要求業(yè)主在支付承包商工程款中扣除上述費(fèi)用。 ? （ 1）業(yè)主指定材料顏色、材質(zhì)和樣品是否合理？ ? （ 2）承包商要求退換不符合要求的石料是否合理，為什么？ ? （ 3）簡(jiǎn)述材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)。 ?（ 1）業(yè)主指定是合理的。 ?（ 2）要求廠家退貨是合理的，不符合合同質(zhì)量要求。 ?（ 3）材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)： 掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家 合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行 合理組織材料使用，減少材料損失 加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) 重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理 案例 2：施工作業(yè)過(guò)程質(zhì)量控制 ?某鋼筋混凝土工程的施工由甲公司總承包，其中的樁基工程分包給乙單位，施工前甲公司復(fù)核了該工程的測(cè)量控制點(diǎn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。施工中發(fā)生了如下事件。 ?（ 1）樁中心線偏移量超過(guò)規(guī)范允許的誤差。原因是樁位施工圖尺寸與總平面圖尺寸不一致造成的。為此，甲公司向監(jiān)理單位報(bào)送了處理方案，總監(jiān)理工程師認(rèn)為可行，予以批準(zhǔn)。 ?（ 2）乙單位根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行了補(bǔ)樁和整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理單位提交了索賠報(bào)告。 ?問(wèn)題： ?（ 1）總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)上述處理方案，在工作程序上是否妥當(dāng)？ ?（ 2）施工單位與監(jiān)理工程師在樁位偏移這一問(wèn)題上是否有責(zé)任？ ?（ 3）乙公司提出的索賠報(bào)告，總監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？ ?（ 1）監(jiān)理工程師批準(zhǔn)處理方案在程序上不妥，因?yàn)闆](méi)有得到建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。 ?（ 2）沒(méi)有責(zé)任，責(zé)任在設(shè)計(jì)單位。 ?（ 3）乙公司提出的索賠報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)不受理，分包單位與建設(shè)單位無(wú)合同關(guān)系。 案例 3：施工質(zhì)量驗(yàn)收 ?某混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌筑，墻體加芯柱，竣工驗(yàn)收合格后，用戶入住。但用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體只有少量鋼筋，而沒(méi)有澆筑混凝土。經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)發(fā)現(xiàn)大約有一半的墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。 ?（ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓達(dá)到什么條件，方可竣工驗(yàn)收 ? ?（ 2）試述該工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求。 ?（ 3）該工程已交付使用，施工單位是否需要對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任 ?為什么 ? ?（ 1）驗(yàn)收條件： ?完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容 ?有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 ?有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告 ?有勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別鑒署的質(zhì)量合格文件。 ?工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。 ? （ 2）基本要求： ? 工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行； ? 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員，應(yīng)該具有規(guī)定的資格； ? 建設(shè)項(xiàng)目的施工，應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求； ? 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件； ? 單位工程施工質(zhì)量應(yīng)該符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)； ? 涉及結(jié)構(gòu)安全的材料及施工內(nèi)容，應(yīng)有按照規(guī)定對(duì)材料及施工內(nèi)容進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)資料； ? 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程，專(zhuān)業(yè)工程應(yīng)進(jìn)行功能性抽樣檢測(cè)； ? 工程外觀質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查后共同確認(rèn)。 ? （ 3）施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由于施工單位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的。 施工質(zhì)量控制組織 ?應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、類(lèi)型、特點(diǎn)，建立施工質(zhì)量監(jiān)控制組織。 ?各級(jí)別項(xiàng)目單元和各工作包的質(zhì)量責(zé)任應(yīng)一一落實(shí)到施工項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部各職能部門(mén)、施工隊(duì)、作業(yè)班組。 ?在施工質(zhì)量控制中應(yīng)設(shè)置質(zhì)量否決權(quán) 。工程質(zhì)量對(duì)項(xiàng)目成員評(píng)價(jià)和利益分配具有最終的否決權(quán)。 ?工作包施工進(jìn)度申報(bào)、工程量確認(rèn)、成本核算等，應(yīng)設(shè)立質(zhì)量認(rèn)可簽字，即質(zhì)量對(duì)工程施工進(jìn)度、成本核算具有認(rèn)可或否決權(quán)。 ? 影響施工質(zhì)量的五大要素 ?勞動(dòng)主體 —— 人員素質(zhì)，即作業(yè)者、管理者的素質(zhì)及其組織效果。 ?勞動(dòng)對(duì)象 —— 材料、半成品、工程用品、設(shè)備等的質(zhì)量。 ?勞動(dòng)方法 —— 采取的施工工藝及技術(shù)措施的水平。 ?勞動(dòng)手段 —— 工具、模具、施工機(jī)械、設(shè)備等條件。 ?施工環(huán)境 一現(xiàn)場(chǎng)水文、地質(zhì)、氣象等自然環(huán)境，通風(fēng)、照明、安全等作業(yè)環(huán)境以及協(xié)調(diào)配合的管理環(huán)境。 ?勞動(dòng)主體的控制 ?勞動(dòng)主體的質(zhì)量包括 參與工程各類(lèi)人員的生產(chǎn)技能 、 文化素養(yǎng) 、生理體能 、 心理行為 等方面的 個(gè)體素質(zhì) 及經(jīng)過(guò)合理組織充分發(fā)揮其潛在能力的 群體素質(zhì) 。 ?勞動(dòng)對(duì)象的控制 ?原材料、半成品、設(shè)備是構(gòu)成工程實(shí)體的基礎(chǔ)，其質(zhì)量是工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的組成部分。故加強(qiáng)原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，不僅是提高工程質(zhì)量的必要條件，也是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目 投資目標(biāo) 和 進(jìn)度目標(biāo) 的前提。 ?對(duì)原材料、半成品及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制的主要內(nèi)容為 :控制材料設(shè)備性能、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件的相符性；控制材料設(shè)備各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)、檢驗(yàn)測(cè)試指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)要求的相符性，控制材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序及質(zhì)量文件資料的齊全程度等。 ?施工企業(yè)應(yīng)在施工過(guò)程中貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量程序文件中明確材料設(shè)備在封樣、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、抽樣檢測(cè)及質(zhì)保資料提交等一系列明確規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)。 ?施工工藝的控制 ? 施工工藝的先進(jìn)合理是直接影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，施工工藝的合理、可靠還直接影響到工程施工安全。因此 在工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)中，制訂和采用先進(jìn)合理的施工工藝是工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié) 。 對(duì)施工方案的質(zhì)量控制主要包括以下內(nèi)容 : ? 全面正確地分析工程特征、技術(shù)關(guān)鍵及環(huán)境條件等資料，明確質(zhì)量目標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)； ? 制訂合理有效的施工技術(shù)方案和組織方案，前者包括施工工藝、施工方法；后者包括施工區(qū)段劃分、施工流向及勞動(dòng)組織等； ? 合理選用施工機(jī)械設(shè)備和施工臨時(shí)設(shè)施，合理布置施工總平面圖和各階段施工平面圖； ? 選用和設(shè)計(jì)保證質(zhì)量和安全的模具、腳手架等施工設(shè)備； ? 編制工程所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案和質(zhì)量管理方案； ? 為確保工程質(zhì)量，尚應(yīng)針對(duì)工程具體情況，編寫(xiě)氣象地質(zhì)等環(huán)境不利因素對(duì)施工的影響及其應(yīng)對(duì)措施。 ?施工設(shè)備的控制 ?對(duì)施工所用的機(jī)械設(shè)備，包括起重設(shè)備、各項(xiàng)加工機(jī)械、專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)設(shè)備、檢查測(cè)量?jī)x表設(shè)備及人貨兩用電梯等，應(yīng)根據(jù)工程需要從 設(shè)備選型 、 主要性能參數(shù) 及 使用操作要求 等方面加以控制。 ?對(duì)施工方案中選用的模板、腳手架等施工設(shè)備，除按適用的標(biāo)準(zhǔn)定型選用外，一般需按設(shè)計(jì)及施工要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，對(duì)其 設(shè)計(jì)方案 及 制作質(zhì)量的控制及驗(yàn)收 應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行控制。 ?施工環(huán)境的控制 ?環(huán)境因素主要包括地質(zhì)水文狀況，氣象變化及其他不可抗力因素，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的通風(fēng)、照明、安全衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施等勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境等內(nèi)容。環(huán)境因素對(duì)工程施工的影響一般難以避免。要消除其對(duì)施工質(zhì)量的不利影響，主要是采取預(yù)測(cè)預(yù)防的控制方法。 (二 )幾個(gè)要點(diǎn) 1．施工企業(yè)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（施工合同規(guī)定）。 2．在工程實(shí)施工程中，如果發(fā)生工程問(wèn)題，質(zhì)量目標(biāo)最容易受到損害。 3．質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素是實(shí)施者，所以業(yè)主與項(xiàng)目管理者應(yīng)重視對(duì)承 (分 )包商、供應(yīng)商的選擇 。 4．必須向?qū)嵤┱呗鋵?shí)質(zhì)量責(zé)任，灌輸質(zhì)量意識(shí)。 5．確定質(zhì)量控制程序和權(quán)力（通過(guò)合同和項(xiàng)目手冊(cè)） 。 6．重視質(zhì)量體系文件的審查，批準(zhǔn)和執(zhí)行監(jiān)督。 （三）技術(shù)文件的會(huì)審 要將技術(shù)設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 ， 首先實(shí)施者要對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審 。這應(yīng)作為一個(gè)工程制度 。 1． 作為實(shí)施單位 ， 必須全面理解設(shè)計(jì)文件 、 設(shè)計(jì)意圖 。 只有這樣才能正確制定實(shí)施方案和報(bào)價(jià) 。 2． 對(duì)設(shè)計(jì)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 ， 例如矛盾 、 錯(cuò)誤 、 二義性 、說(shuō)明不清楚或無(wú)法實(shí)施的地方 ， 在會(huì)審中提出 ， 向設(shè)計(jì)單位質(zhì)詢或要求修改 。 3．由