南昌幸福時光xxxx年推廣策略提案_80ppt(編輯修改稿)
2025-01-25 16:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在結(jié)束 5月底的加推后立即進入第二批房源的蓄客工作中，以高層蓄客為主。高層的銷售抗性大，但是不采用增大優(yōu)惠額度的銷售方式，而是結(jié)合當(dāng)時市場情況合理的制定價格，以價格取勝。 7月底在取得預(yù)售資格后立即開盤， 8月底加推房源（ 2831）。本階段銷售重點在高層。 三階段： 2023年 9月 — 10月 預(yù)計 9月中下旬第三批房源加推。以多層為主，搭配少量高層。 如何成功的一戰(zhàn)得“勢” 第一階段的總體傳播策略詳解 戰(zhàn)術(shù)總解： 產(chǎn)品 定 勢，傳播 造 勢，銷售 蓄 勢 階段主題： 等待被超越 幸福 優(yōu) +房 隆重登場 2023年，不想為買房煩惱，快加入幸福無憂購房計劃持續(xù)中 該階段媒體戰(zhàn)術(shù)：報紙是主戰(zhàn)場 在三大主流報紙媒體做“ 老大 ” ?2023農(nóng)歷年后，第一家和惟一一家“報紙樓書” 面市項目 ? 4月份，近 8周時間內(nèi)，搶占 50%頭版版面； ? 4月份，近 8周時間內(nèi)，跨版軟文出街； 銷售策略：集中蓄勢，創(chuàng)造日銷售神話 銷售戰(zhàn)術(shù)：幸福時光年度無憂購房計劃（已經(jīng)講解） 首批房源采取 5000元抵 10000元購房優(yōu)惠； 文字表現(xiàn)示范 等待被超越 2023，見證榮耀開場。 1860套，象湖年銷量第一！ 5億元，象湖年銷售額第一！ 170000㎡，象湖年銷售面積第一！ 2023，幸福時光王者之作，誰來超越？誰可超越？ 超越 幸福時光 超越的最高境界是超越自己 1期完美謝幕， 2期以超越姿態(tài)登場 【 2023幸福年卡】即將公開發(fā)售，購房可享折上折！ 使用次數(shù)不限，優(yōu)惠可全年享受！ ※ 幸福時光超越年 ※ 戶型 超越 園林 超越 配套 超越 服務(wù) 超越 表 現(xiàn) 一 立體戶型圖創(chuàng)意 表 現(xiàn) 二 超越主題活動線之一： 象湖是一家，幸福為大家 打破傳統(tǒng)意義上的社區(qū)之分，站在領(lǐng)導(dǎo)者的位置上，超越狹隘的業(yè)主觀念，為整個象湖新城的業(yè)主們來一場聚首，一次狂歡，奠定幸福時光的氣質(zhì) 象湖新城首屆業(yè)主聯(lián)歡節(jié) 活動描述： 當(dāng)天配合開始舉行大型表演； 歌唱、舞蹈、魔術(shù)、相聲等節(jié)目應(yīng)有盡有； 開盤當(dāng)天下定的客戶可參加抽獎贏取上海世博會門票 2張及 1000元旅游基金 2023年首批房源開盤儀式： 買房去看世博會 借助新聞事件制造轟動性，吸引目標客戶群體 費用預(yù)算： 50000元 興趣小組之活動（長線活動） 活動內(nèi)容： —— 為時 6個月 數(shù)千組業(yè)主參加 乒乓球 羽毛球 競走 籃球等多種比賽形式 期間 每周舉辦一次業(yè)主選拔賽 每月一次高手對決 更有精彩獎品 幸運大獎 現(xiàn)場派送 在豐富業(yè)主文化生活、聯(lián)系開發(fā)商與老業(yè)主之間的感情的同時 另一方面還可發(fā)揮老帶新的銷售作用、 維系老業(yè)主關(guān)系，發(fā)掘新客戶 費用預(yù)算： 50000元 麥當(dāng)勞走進社區(qū) 活動內(nèi)容： 與世界 500強企業(yè)“麥當(dāng)勞”強強聯(lián)手 趣味火炬接力賽 漢堡蹲等精彩活動貫穿其中 更有幸運獎品現(xiàn)場放送 麥當(dāng)勞特別優(yōu)惠券現(xiàn)場精彩派送 在豐富業(yè)主文化生活、聯(lián)系開發(fā)商與老業(yè)主之間的感情的同時 另一方面還可發(fā)揮老帶新的銷售作用、 維系老業(yè)主關(guān)系，發(fā)掘新客戶 費用預(yù)算： 50000元 一 二 三 四 五 六 日 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 27 26 江南都市報 8連扳（ 14萬） 南昌晚報 8連扳（ 14萬） 信息日報 8連扳（ 10萬） 28 戶外更換 （ 8萬） 2023年 2月 1 央視插播 為期 1個月， 8套黃金時
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