南昌幸福時(shí)光xxxx年推廣策略提案_80ppt-wenkub
2023-01-26 16:09:35 本頁(yè)面
【正文】 自我超越的支撐體系 2023年，我們?yōu)槌阶晕叶鴣?lái)，絕非空穴來(lái)風(fēng)，而是要向市場(chǎng)展示 一個(gè)真正王者的誕生過(guò)程。超越的最高境界是超越自己 —— 幸福時(shí)光 2023年年度提案 幸福時(shí)光 2023年的成績(jī)不容忽視 因?yàn)檫@無(wú)疑給了我們一劑強(qiáng)心劑 但是我們不能驕傲 而應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備 迎接 2023年的挑戰(zhàn) 即將到來(lái)的虎年，幸福時(shí)光面臨著各方面的壓力， 我們應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)？ 有些壓力，不可避免 來(lái)自市場(chǎng)政策的壓力： 二套房政策的調(diào)整、物業(yè)稅的征收、二手房營(yíng)業(yè)稅征收的調(diào)整 ?? 主要目的是：遏制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快 2023年上半年南昌樓市基本不會(huì)出現(xiàn)很大的變動(dòng)。因此，我們必須有實(shí)際的利益支撐。 活動(dòng)策略： 在上半年和下半年分別做一次超越自我主題性公關(guān)活動(dòng)； 業(yè)主類小活動(dòng)持續(xù)不斷，結(jié)合到節(jié)日假期等特殊時(shí)間，做到月月精彩； 超越主題活動(dòng)線之一：品牌超越，打造領(lǐng)導(dǎo)者姿態(tài) 象湖一家親，幸福為大家 打破傳統(tǒng)意義上的社區(qū)之分，站在領(lǐng)導(dǎo)者的位置上，超越狹隘的業(yè)主觀念，為整個(gè)象湖新城的業(yè)主們來(lái)一場(chǎng)聚首，一次狂歡，奠定幸福時(shí)光的氣質(zhì) 象湖新城首屆業(yè)主聯(lián)歡節(jié) 超越主題活動(dòng)線之二：現(xiàn)場(chǎng)超越，打造品質(zhì)示范口碑 中秋船游利馬特河 幸 福 時(shí) 光 品 質(zhì) 園 林 升 級(jí) 體 驗(yàn) 會(huì) 業(yè)主類活動(dòng)主題：小活動(dòng)也有大精彩，與知名品牌合作，跨界營(yíng)銷活動(dòng) 開盤活動(dòng)：買房去看 世博會(huì) 5月， 家福特 家居家私團(tuán)購(gòu)會(huì) 6月 1日： 麥當(dāng)勞 走進(jìn)幸福時(shí)光 端午節(jié)：“ 好利來(lái)” 幸福一家親業(yè)主團(tuán)圓會(huì) 唐山大地震劇組 影迷見面會(huì) 運(yùn)動(dòng)系列活動(dòng)，籃球、羽毛球、乒乓球等也可以尋找運(yùn)動(dòng)品牌合作； …… 媒體策略： 根據(jù)各階段推出房源，以及整體戰(zhàn)略規(guī)劃，媒介投放張弛有道； 報(bào)紙廣告：重要節(jié)點(diǎn)集中轟炸，采用 8連版、頭版等創(chuàng)新形式。 戶外廣告：維持項(xiàng)目形象 其次，橫切戰(zhàn)略 根據(jù)中新集團(tuán)制訂的年度銷售目標(biāo)和工程進(jìn)度，我們將年度目標(biāo)分為三個(gè)大的階段，也就形成了 2023年整體的傳播體系： 三戰(zhàn) 定象湖 一戰(zhàn)“勢(shì)” 二戰(zhàn)“氣” 三戰(zhàn)“場(chǎng)” 何謂三戰(zhàn)？ 何謂勢(shì)，即壓迫感，要在年后第一時(shí)間搶占市場(chǎng)眼球，通過(guò)最直接有效的方法，達(dá)成熱銷，奪勢(shì)。傳播戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)役目標(biāo)：穩(wěn)中求勝，保溫?zé)崾? 戰(zhàn)役特點(diǎn)：游擊戰(zhàn)，麻雀戰(zhàn) 戰(zhàn)役手段：重點(diǎn)傳播 戰(zhàn)役目標(biāo)：強(qiáng)銷 戰(zhàn)役特點(diǎn)：靈活多變，組合促銷 戰(zhàn)役手段：現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)力 一階段： 2023年 2月中下旬 — 6月底 2月中下旬開始進(jìn)行 2期房源的蓄客工作， 5月 1日開盤（ 815,約 270套）， 5月底加推第一批房源（ 4 1618）， 6月底第二次加推（ 1921）。本階段銷售重點(diǎn)在高層。 1860套，象湖年銷量第一！ 5億元，象湖年銷售額第一！ 170000㎡，象湖年銷售面積第一！ 2023，幸福時(shí)光王者之作，誰(shuí)來(lái)超越？誰(shuí)可超越？ 超越 幸福時(shí)光 超越的最高境界是超越自己 1期完美謝幕， 2期以超越姿態(tài)登場(chǎng) 【 2023幸福年卡】即將公開發(fā)售，購(gòu)房可享折上折！ 使用次數(shù)不限，優(yōu)惠可全年享受！ ※ 幸福時(shí)光超越年 ※ 戶型 超越 表 現(xiàn) 一 立體戶型圖創(chuàng)意 表 現(xiàn) 二 超越主題活動(dòng)線之一： 象湖是一家，幸福為大家 打破傳統(tǒng)意義上的社區(qū)之分，站在領(lǐng)導(dǎo)者的位置上，超越狹隘的業(yè)主觀念，為整個(gè)象湖新城的業(yè)主們來(lái)一場(chǎng)聚首，一次狂歡，奠定幸福時(shí)光的氣質(zhì) 象湖新城首屆業(yè)主聯(lián)歡節(jié) 活動(dòng)描述： 當(dāng)天配合開始舉行大型表演； 歌唱、舞蹈、魔術(shù)、相聲等節(jié)目應(yīng)有盡有； 開盤當(dāng)天下定的客戶可參加抽獎(jiǎng)贏取上海世博會(huì)門票 2張及 1000元旅游基金 2023年首批房源開盤儀式： 買房去看世博會(huì) 借助新聞事件制造轟動(dòng)性，吸引目標(biāo)客戶群體 費(fèi)用預(yù)算： 50000元 興趣小組之活動(dòng)（長(zhǎng)線活動(dòng)） 活動(dòng)內(nèi)容： —— 為時(shí) 6個(gè)月 數(shù)千組業(yè)主參加 乒乓球 羽毛球 競(jìng)走 籃球等多種比賽形
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