建筑工程項(xiàng)目管理概論(編輯修改稿)
2025-01-24 22:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用增值 建筑工程項(xiàng)目管理的基本內(nèi)容 建筑工程項(xiàng)目管理的程序 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)劃 增 值工程建設(shè)增值工程使用（運(yùn)行）增值提高工程質(zhì)量投資（成本）控制進(jìn)度控制確保工程建設(shè)安全有利于環(huán)保有利于節(jié)能滿足最終用戶的使用功能確保工程使用安全有利于降低工程運(yùn)營(yíng)成本有利于工程維護(hù)投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)的關(guān)系加快進(jìn)度 提高投資效益 加快進(jìn)度 增加投資質(zhì)量控制嚴(yán) 加速進(jìn)度加快進(jìn)度 影響質(zhì)量質(zhì)量控制嚴(yán)提高投資效益增加投資 提高質(zhì)量合同（ PM的靈魂）投資 進(jìn)度質(zhì)量目標(biāo)之間的對(duì)立統(tǒng)一相互統(tǒng)一的方面 互為矛盾的方面 ［了解］建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法二 ○○四年十一月十六日 第二條本辦法所稱建設(shè)工程項(xiàng)目管理，是指從事工程項(xiàng)目管理的 企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目管理企業(yè)），受工程項(xiàng)目業(yè)主方委托， 對(duì)工程建設(shè) 全過程或分階段 進(jìn)行專業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng)。 第三條 [企業(yè)資質(zhì) ]項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有 工程勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理 等 一項(xiàng)或多項(xiàng) 資質(zhì)。 第一條 [目的和依據(jù) ]為了促進(jìn)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理健康發(fā)展， 規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目管理行為，不斷提高建設(shè)工程投資效益 和管理水平，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦。 ［了解］二 ○○四年十一月十六日 第四條 [執(zhí)業(yè)資格 ]從事工程項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有 城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造 價(jià)工程師 等 一項(xiàng)或者多項(xiàng) 執(zhí)業(yè)資格。 第五條 [服務(wù)范圍 ]項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)改善組織結(jié)構(gòu)，建立項(xiàng)目管 理體系，充實(shí)項(xiàng)目管理專業(yè)人員，按照現(xiàn)行有關(guān)企業(yè)資質(zhì) 管理規(guī)定， 在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍 內(nèi)開展工程項(xiàng)目管理 業(yè)務(wù)。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法 ［了解］二 ○○四年十一月十六日 第六條 [服務(wù)內(nèi)容 ]工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍包括： （一）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評(píng)估與 投資確定； ?。ǘ﹨f(xié)助業(yè)主方辦理土地征用、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)； ?。ㄈ﹨f(xié)助業(yè)主方提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方 案、組織工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督 實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案 比選并進(jìn)行投資控制； ?。ㄋ模﹨f(xié)助業(yè)主方組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)； 建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法 ［了解］二 ○○四年十一月十六日 第六條 [服務(wù)內(nèi)容 ]工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍包括： ?。ㄎ澹﹨f(xié)助業(yè)主方與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材 料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施； ?。﹨f(xié)助業(yè)主方提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程竣工結(jié)算 和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主方 移交竣工檔案資料；
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