房地產(chǎn)住宅精裝修項(xiàng)目管理培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-24 21:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 阻斷衛(wèi)生間垂直方向進(jìn)水通道 ? 解決方案： ? 案例 廚衛(wèi)砌筑管井防水構(gòu)造的設(shè)計(jì)預(yù)防 ?解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 管口陰浸的設(shè)計(jì)預(yù)防 ?解決方案： ? 案例 解決生活陽(yáng)臺(tái)防水的隱患問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 隔斷木門(mén)套的濕接觸 ? 解決方案： ? 案例 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì) ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 阻斷櫥柜底板、背面的受潮通道 ? 解決方案： ? 案例 解決吊柜背面不貼磚，墻面的握釘力不夠的問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 1墻磚陽(yáng)角的收口設(shè)計(jì) ? 解決方案： ? 案例 1特殊工況下的材料選型及收口設(shè)計(jì) ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 1解決朝天釘固定木龍骨的隱患問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 1明確固化石膏板的收口拼接方式，解決開(kāi)裂問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 1木地板與門(mén)檻石收口 ? 解決方案： ? 案例 1欄桿的安裝方式 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 1小戶(hù)型公寓成品石膏線(xiàn)改為現(xiàn)場(chǎng)石膏板加工 ? 解決方案： ? 案例 1浴缸檢修口 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 1櫥柜臺(tái)面設(shè)計(jì)擋水邊、止水槽 ? 解決方案： ? 案例 解決櫥柜石材臺(tái)面開(kāi)裂問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 2解決淋浴房外開(kāi)玻璃門(mén)漏水和開(kāi)門(mén)過(guò)程刮出水到干區(qū)問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 2包廚衛(wèi)主排水管的設(shè)計(jì)方案 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 2客廳地磚踢腳線(xiàn)目前較優(yōu)化的方案 ? 解決方案： ? 案例 2廚房煙機(jī)下面安裝不銹鋼潔油板問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 2可以借鑒的木門(mén)合頁(yè)，但意義不是很大 ? 解決方案： ? 案例 2解決小戶(hù)型商務(wù)公寓插座少的問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 2解決衛(wèi)生間地漏返臭問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 2解決生活陽(yáng)臺(tái)共用地漏溢水和浴缸放水地漏溢水問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 2門(mén)檻石材料選型問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 30 、 排磚圖問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 3地面標(biāo)高及排水坡度問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 3門(mén)洞尺寸及封邊線(xiàn)問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 九、設(shè)計(jì)點(diǎn)位細(xì)節(jié)上的深化解決方案 3室內(nèi)空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 3瓷磚溝縫材料問(wèn)題 ? 解決方案： ? 案例 3一些不錯(cuò)的選擇 ? 解決方案： ? 案例 第四講：施工準(zhǔn)備管理 一、施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容 二、如何組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì) 三、精裝總包地位的確立 四、工程管理基本模式的確立 五、施工總流水節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的確立 六、強(qiáng)力解決技術(shù)問(wèn)題 七、樓層臨廁 八、土建成品保護(hù) 九、門(mén)衛(wèi)、安全文明標(biāo)識(shí) 十、集中加工區(qū)的設(shè)置 十一、臨電、水、垂直運(yùn)輸 一、施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容 ?土建檢查、問(wèn)題匯總、整改、移交； ?管理啟動(dòng)會(huì)； ?土建協(xié)調(diào)會(huì)； ?甲方管理與技術(shù)準(zhǔn)備； ?施工管理與技術(shù)準(zhǔn)備； ?監(jiān)理管理與技術(shù)準(zhǔn)備。 一、施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容 ?打樣； ?臨建、集中加工區(qū)施工、公示牌安裝； ?辦公區(qū)、樓層臨廁修建； ?電梯、大堂、土建防火門(mén)、防盜門(mén)實(shí)施保護(hù)與撤出； ?設(shè)置安全、保衛(wèi)。 二、如何組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì) ?為什么要組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)？ ?項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)的組織 ?質(zhì)詢(xún) ?案例 三、精裝總包地位的確立 ?為什么要實(shí)行精裝總包管理制度？ ?土建總包與精裝總包的關(guān)系是什么？ ?如何確立精裝總包的管理地位？ ?案例 四、精裝修工程管理基本模式的確立 ?怎么個(gè)“亂”字了得 —為什么會(huì)“亂”？ ?怎么個(gè)“暈”字當(dāng)頭 為什么會(huì)“暈”？ ?為什么會(huì)“花樣百出”？ ?三十層樓幾百套、上千套房屋同時(shí)開(kāi)工、全面開(kāi)花”真的可以加快進(jìn)度嗎？ ?為什么無(wú)秩序、不可控？ ?案例 五、施工總流水節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的確立 ?案例討論 ?制定流水控制計(jì)劃的原則 ?體現(xiàn)實(shí)事求是的原則 ?體現(xiàn)質(zhì)量可控的原則 ?體現(xiàn)主動(dòng)成品保護(hù)的原則 ?體現(xiàn)基層有含水率控制原則 ?體現(xiàn)工序完成必需時(shí)間和自然干燥周期的原則 ?體現(xiàn)部分工程適當(dāng)拆分的原則 ?案例 六、強(qiáng)力解決技術(shù)問(wèn)題 ?打樣帶來(lái)的問(wèn)題： ?施工樣板到底做
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