房地產住宅精裝修項目管理培訓課件(編輯修改稿)
2025-01-24 21:15 本頁面
【文章內容簡介】 阻斷衛(wèi)生間垂直方向進水通道 ? 解決方案： ? 案例 廚衛(wèi)砌筑管井防水構造的設計預防 ?解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 管口陰浸的設計預防 ?解決方案： ? 案例 解決生活陽臺防水的隱患問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 隔斷木門套的濕接觸 ? 解決方案： ? 案例 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結設計 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 阻斷櫥柜底板、背面的受潮通道 ? 解決方案： ? 案例 解決吊柜背面不貼磚，墻面的握釘力不夠的問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 1墻磚陽角的收口設計 ? 解決方案： ? 案例 1特殊工況下的材料選型及收口設計 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 1解決朝天釘固定木龍骨的隱患問題 ? 解決方案： ? 案例 1明確固化石膏板的收口拼接方式，解決開裂問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 1木地板與門檻石收口 ? 解決方案： ? 案例 1欄桿的安裝方式 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 1小戶型公寓成品石膏線改為現(xiàn)場石膏板加工 ? 解決方案： ? 案例 1浴缸檢修口 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 1櫥柜臺面設計擋水邊、止水槽 ? 解決方案： ? 案例 解決櫥柜石材臺面開裂問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 2解決淋浴房外開玻璃門漏水和開門過程刮出水到干區(qū)問題 ? 解決方案： ? 案例 2包廚衛(wèi)主排水管的設計方案 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 2客廳地磚踢腳線目前較優(yōu)化的方案 ? 解決方案： ? 案例 2廚房煙機下面安裝不銹鋼潔油板問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 2可以借鑒的木門合頁，但意義不是很大 ? 解決方案： ? 案例 2解決小戶型商務公寓插座少的問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 2解決衛(wèi)生間地漏返臭問題 ? 解決方案： ? 案例 2解決生活陽臺共用地漏溢水和浴缸放水地漏溢水問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 2門檻石材料選型問題 ? 解決方案： ? 案例 30 、 排磚圖問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 3地面標高及排水坡度問題 ? 解決方案： ? 案例 3門洞尺寸及封邊線問題 ? 解決方案： ? 案例 九、設計點位細節(jié)上的深化解決方案 3室內空調機位設計問題 ? 解決方案： ? 案例 3瓷磚溝縫材料問題 ? 解決方案： ? 案例 3一些不錯的選擇 ? 解決方案： ? 案例 第四講：施工準備管理 一、施工準備階段的工作內容 二、如何組織項目啟動會 三、精裝總包地位的確立 四、工程管理基本模式的確立 五、施工總流水節(jié)點進度計劃的確立 六、強力解決技術問題 七、樓層臨廁 八、土建成品保護 九、門衛(wèi)、安全文明標識 十、集中加工區(qū)的設置 十一、臨電、水、垂直運輸 一、施工準備階段的工作內容 ?土建檢查、問題匯總、整改、移交； ?管理啟動會； ?土建協(xié)調會； ?甲方管理與技術準備； ?施工管理與技術準備； ?監(jiān)理管理與技術準備。 一、施工準備階段的工作內容 ?打樣； ?臨建、集中加工區(qū)施工、公示牌安裝； ?辦公區(qū)、樓層臨廁修建； ?電梯、大堂、土建防火門、防盜門實施保護與撤出； ?設置安全、保衛(wèi)。 二、如何組織項目啟動會 ?為什么要組織項目啟動會？ ?項目啟動會的組織 ?質詢 ?案例 三、精裝總包地位的確立 ?為什么要實行精裝總包管理制度？ ?土建總包與精裝總包的關系是什么？ ?如何確立精裝總包的管理地位？ ?案例 四、精裝修工程管理基本模式的確立 ?怎么個“亂”字了得 —為什么會“亂”？ ?怎么個“暈”字當頭 為什么會“暈”？ ?為什么會“花樣百出”？ ?三十層樓幾百套、上千套房屋同時開工、全面開花”真的可以加快進度嗎？ ?為什么無秩序、不可控？ ?案例 五、施工總流水節(jié)點進度計劃的確立 ?案例討論 ?制定流水控制計劃的原則 ?體現(xiàn)實事求是的原則 ?體現(xiàn)質量可控的原則 ?體現(xiàn)主動成品保護的原則 ?體現(xiàn)基層有含水率控制原則 ?體現(xiàn)工序完成必需時間和自然干燥周期的原則 ?體現(xiàn)部分工程適當拆分的原則 ?案例 六、強力解決技術問題 ?打樣帶來的問題： ?施工樣板到底做
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