【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：按設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)情況定標(biāo)高及放線質(zhì)量要求：打釘必須避開(kāi)墻面暗埋管線；框架安裝牢固，平整順直線質(zhì)量要求：柜門(mén)安裝牢固，方正平直；門(mén)扇連接牢固，留縫均勻順直，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；表面平整；油漆均勻無(wú)色差，無(wú)劃痕，碰損等缺陷柜體安裝門(mén)扇安裝質(zhì)量要求：面層必須清理干凈，無(wú)污跡清潔移交質(zhì)量要求：用防潮軟膜滿(mǎn)鋪保護(hù)成品保護(hù)浴缸施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無(wú)堵塞注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿(mǎn)足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(Gb5021C2001)的要求及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(Gb502092002)的要求質(zhì)量要求：基座必須平整，結(jié)實(shí)牢固，間距與寬度合理檢查排水管是否通暢質(zhì)量要求：按浴缸結(jié)構(gòu)用磚砌橫向及周邊支撐基座質(zhì)量要求：浴缸與地面之間的空隙必須用細(xì)沙填充密實(shí)，飽滿(mǎn)浴缸組裝填充細(xì)沙質(zhì)量要求：放置平整，順直質(zhì)量要求：排水軟管一端與浴缸排水口螺紋企口連接緊密，并用防水密封膠封邊，另一端插入地面排水管，深度必須大于50mm，周邊用防水密封膠密實(shí)浴缸放入基座排水軟管安裝質(zhì)量要求：按產(chǎn)品結(jié)構(gòu)組合，安裝正確，牢固裙邊固定質(zhì)量要求：浴缸與周邊墻面，裙邊與地板，墻面等交接部位必須用防水密封膠，施膠飽滿(mǎn)順直，連續(xù)，無(wú)斷膠防水密封膠封邊質(zhì)量要求：安裝牢固，無(wú)滲漏龍頭花灑安裝通水試驗(yàn)質(zhì)量要求：面層必須清理干凈，無(wú)污跡清潔質(zhì)量要求：用塑料軟膜或產(chǎn)品包裝紙殼滿(mǎn)包保護(hù)成品保護(hù)馬桶的安裝工藝流程及質(zhì)量要求質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無(wú)堵塞注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿(mǎn)足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(Gb5021C2001)的要求 質(zhì)量要求：將座廁放在安裝位置使其排污孔與地面排水口對(duì)正，沿座廁底腳線畫(huà)出座廁輪廓線檢查排水管是否通暢定位、劃定位輪廓線質(zhì)量要求：移開(kāi)座廁，沿輪廓線內(nèi)側(cè)鋪設(shè)一圈防水膠泥粘結(jié)固定填充防水膠泥質(zhì)量要求：在座廁排污口位置或地面鋪設(shè)口位置裝上粘連法蘭，將座廁排污口對(duì)正后放平；用膠泥密封法蘭密封圈安裝質(zhì)量要求：安裝平整牢固，對(duì)位正確馬桶安裝質(zhì)量要求：安裝平整牢固；離墻面距離小于10mm,但不能緊靠墻面，必須有空隙；連體馬桶無(wú)此項(xiàng)水箱安裝質(zhì)量要求：軟管連接緊密通暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象進(jìn)水軟管連接質(zhì)量要求：面層必須清理干凈，無(wú)污跡通水試驗(yàn)清潔質(zhì)量要求：用塑料軟膜或產(chǎn)品包裝紙殼滿(mǎn)包保護(hù)成品保護(hù)(柱)盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求臺(tái)(柱)盆安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿(mǎn)足《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(Gb5021C2001)的要求質(zhì)量要求：確保排水管位置正確，無(wú)堵塞檢查排水管是否通暢質(zhì)量要求：將座廁放在安裝位置使其排污孔與地面排水口對(duì)正，沿座廁底腳線畫(huà)出座廁輪廓線定位質(zhì)量要求：臺(tái)盆與臺(tái)面接觸部位用中性玻璃膠固定：柱盆與地面用白水泥固定，與墻面接觸部位用中性玻璃膠固定盆體安裝質(zhì)量要求：排水軟管插入地面排水廠長(zhǎng)度必須大于50MM：周邊用防水膠密封排水管及配件安裝質(zhì)量要求：軟管連接緊密通暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象進(jìn)水管連接龍頭安裝通水試驗(yàn)質(zhì)量要求：用塑料軟膜或產(chǎn)品包裝紙殼滿(mǎn)包保護(hù)成品保護(hù)3精裝修施工管理措施精裝修現(xiàn)場(chǎng)施工管理精裝修總包正式進(jìn)場(chǎng)施工成品保護(hù)措施對(duì)分包商的管理及甲方總包方的協(xié)調(diào)管理安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理措施質(zhì)量和進(jìn)度管理《精裝修成品保護(hù)原則要求與具體措施條款》與甲方協(xié)調(diào)配合與甲方設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)配合與土建總包單位協(xié)調(diào)配合與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合與總分包單位協(xié)調(diào)配合《安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》；1)終端激勵(lì)法2)會(huì)議制度3)培訓(xùn)制度管理方法及措施分戶(hù)控制法施工進(jìn)度計(jì)劃細(xì)分法考核、競(jìng)爭(zhēng)、淘汰制度6及巡檢法分戶(hù)日清法材料分戶(hù)管理法《材料進(jìn)場(chǎng)管理流程》《分戶(hù)材料明細(xì)表》參見(jiàn)總體計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃參見(jiàn)本項(xiàng)目精裝修合同條款附件“漁農(nóng)村精裝修獎(jiǎng)懲措施”施工單位、甲方精裝修工程師、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制員、工程內(nèi)部巡檢、區(qū)域公司精裝修工程巡檢《施工日志》《現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量跟蹤卡》注：本措施用表AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA《現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量跟蹤卡》、《分戶(hù)材料明細(xì)表》、《施工日志(分戶(hù)日清表)》 在土建移交給精裝修單位前，要把好掩蔽驗(yàn)收關(guān)、做好進(jìn)場(chǎng)前交接，裝修單位進(jìn)場(chǎng)之前，一定要做外墻淋水試驗(yàn)、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、電器線路絕緣電阻測(cè)試機(jī)新風(fēng)機(jī)試機(jī)等，所有試驗(yàn)做完驗(yàn)收通過(guò)后，方可移交給裝修單位。 土建移交時(shí)最基本應(yīng)滿(mǎn)足一下條件：鋁合金門(mén)窗(含衛(wèi)生間)必須安裝到位置(含門(mén)扇、窗扇)入戶(hù)門(mén)扇在室內(nèi)設(shè)備安裝前必須完成安裝(精裝修總包提前一周書(shū)面通知土建總包安裝時(shí)間)，門(mén)框在交接時(shí)必須安裝完成并做好保護(hù)。外墻完成貼磚施工、拆架，并做好外墻淋水試驗(yàn)(結(jié)合精裝修計(jì)劃及土建情況，總包要制定一個(gè)淋水試驗(yàn)計(jì)劃方案)公共走道裝修工程的天花吊頂、地面磚的鋪設(shè)必須完成，完成墻面的膩?zhàn)雍偷灼?。室?nèi)門(mén)的門(mén)洞尺寸要求(以XX公司明津目為例)：、門(mén)洞高度：全部為2100MM(衛(wèi)生間門(mén)除外)、門(mén)洞寬度、1，臥室、 B戶(hù)型：850MM 其它戶(hù)型：900MM、：850MM、2廚房：全部為800MM、3墻厚、1墻厚為240MM和140MM墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯表示廚房的排水管面最高點(diǎn)離地面100MM。陽(yáng)臺(tái)欄板安裝完畢并驗(yàn)收合格廚房、衛(wèi)生間防水工程完成并帶水移交；做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格，其中： A、地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻； B、不應(yīng)有水從廚側(cè)沿墻角滲到、房墻面、墻角； C、上層住戶(hù)廚側(cè)、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲到下至相應(yīng)的天花(特別要檢查天花燈座、豎管口周?chē)?： D、屋面下的天花和墻角(尤其是窗周?chē)?不應(yīng)有雨水滲入的痕(在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜)； (1)抹灰施工要求 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工 孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊，表面平順。 線、角順直、清晰、無(wú)抹紋。 (2) 驗(yàn)收規(guī)范 抹灰表面潔凈、接搓平順、線角順直。 陰、陽(yáng)角垂直、方正，立面垂直，表面平整。質(zhì)量允許偏差按表一規(guī)定。表一：抹灰質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM)檢驗(yàn)方法1表面平整4用2M靠尺和楔形塞遲2立面垂直度5用2M拖線板3陰、陽(yáng)垂直度4用2米拖線板4陰、陽(yáng)角方正4用方尺和楔形塞遲注：檢驗(yàn)方法所用量具精確度為1MM(3)土建找平標(biāo)高要求(臥室)(以XX公司名津項(xiàng)目為例)：10樓(10樓第五層除外)——1M平水線以下980MM其余塔樓及10樓第五層——1M平水線以下970MM1給排水工程驗(yàn)收1)、給排水管的接駁處無(wú)滲水，有其是塑膠管的接駁位；(冷熱水管要用軟管保持連通狀態(tài))2)、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏無(wú)阻塞，排水迅速；3)、移交前煙道的風(fēng)帽必須全部完成，以防漏水；4)、給水管必須打壓合格，排水管必須進(jìn)行史水、排水通暢；5)、露臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口密實(shí)，不滲漏。精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)前，與施工主體對(duì)毛胚房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好分戶(hù)驗(yàn)收。1電器工程的驗(yàn)收：1)、裝修單位應(yīng)與總包及其他弱點(diǎn)施工單位協(xié)調(diào)配合(電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼?、在總包移交裝修房給裝修單位時(shí)，裝修單位應(yīng)根據(jù)圖紙樣細(xì)檢查所有墻弱電線路必須到位，要求搖測(cè)合格，并檢查電器線路絕緣電阻是否達(dá)到要求，做好記錄，同時(shí)及時(shí)通知監(jiān)理和甲方進(jìn)行核查，總包在移交給裝修單位，裝修單位進(jìn)場(chǎng)施工后，以后出現(xiàn)的線路故障由裝修單位全權(quán)負(fù)責(zé)。由于戶(hù)內(nèi)電源箱及弱電箱由總包負(fù)責(zé)，故裝修單位應(yīng)和總包單位協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)安裝的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保設(shè)備安全。(由于電器專(zhuān)業(yè)一些設(shè)備的配件安裝要與裝修穿插進(jìn)行，何工補(bǔ)充涉及的單位及相應(yīng)安裝內(nèi)容)2)、衛(wèi)生間等電位接線盒應(yīng)在移交過(guò)程中配合總包進(jìn)行確認(rèn)，在衛(wèi)生間裝修完成后由裝修單位用白面板封蓋。3)裝修單位應(yīng)和其它弱電分包協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)檢查電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼仁欠裨诳偘平粫r(shí)也敷設(shè)到位。，試機(jī)正常運(yùn)行合格。 公共區(qū)域工程粗裝移交單 專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)移交部位施工單位接受單位檢查內(nèi)容質(zhì)量情況整改復(fù)雜情況施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方 備注 安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定序號(hào) 檢查項(xiàng)目罰款額 度序號(hào) 檢查項(xiàng)目罰款額 度1施工隊(duì)所有人員必須佩帶胸卡上崗50元/人25胸卡不得自制，能夠清楚辨認(rèn)卡上內(nèi)容50元/人2施工隊(duì)必須按規(guī)定出勤，每天出勤人數(shù)不得少于勞動(dòng)力計(jì)劃人數(shù)50元/人26工人熟練程度、特殊崗位持證上崗20元/人3施工人員不得與管理人員、甲方代表、監(jiān)理發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，說(shuō)話(huà)和氣50元/人27不得在現(xiàn)場(chǎng)喧嘩、講粗話(huà)，與參觀人員交談使用禮貌用語(yǔ)20元/人4進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不帶安全帽者50元/人28施工現(xiàn)場(chǎng)必須每層設(shè)置5個(gè)滅火器，設(shè)置數(shù)量不足或沒(méi)有標(biāo)注檢查日期100元/人5在施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋或涼鞋以及打光背者50元/人29現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械無(wú)防護(hù)罩(如電鋸、電焊機(jī)、切割機(jī)等)100元/人6不得在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，如有特殊要求，施工隊(duì)自備施工潔具50元/人30潔具安裝后應(yīng)將潔具進(jìn)行封閉，避免使用50元/人7中午休息時(shí)間，夜晚加班時(shí)間不得飲酒，施工人員不得帶酒意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)200元/人31使用明火施工時(shí)必須到相關(guān)單位辦理動(dòng)火證5000元/人8任何時(shí)間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙200元/人32施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)煙頭(參觀人員在現(xiàn)場(chǎng)抽煙時(shí)應(yīng)用禮貌用語(yǔ)制止)50元/人9現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)，示意牌、材料50元/人33現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)、示意牌、材料/垃圾定置定位圖應(yīng)使用不當(dāng)造成損壞由施工隊(duì)按原價(jià)3倍進(jìn)行賠償50元/人10作業(yè)時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)任何垃圾50元/人34保護(hù)樓道衛(wèi)生，不得在樓道內(nèi)亂堆材料存放垃圾50元/人11材料、工具按定置定位圖擺放在規(guī)定位置50元/人35每天中午休息前、下午下班前必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理并達(dá)到衛(wèi)生要求50元/人12休息時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得出現(xiàn)廢料，所有廢料在休息時(shí)間前15分鐘內(nèi)必須清理出現(xiàn)場(chǎng)50元/人36工地晚上不得留宿外人，家屬探親不準(zhǔn)住在工地，白天作業(yè)不準(zhǔn)帶小孩在現(xiàn)場(chǎng)50元/人13現(xiàn)場(chǎng)清理出的垃圾必須存放到指定地點(diǎn)，不得任意拋灑，不得亂丟雜物，嚴(yán)禁高空拋物50元/人37保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，未經(jīng)許可不得在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外堆放任何物資、垃圾50元/人14潔具安裝、五金件安裝，電器產(chǎn)品安裝，打膠工序作業(yè)內(nèi)不得出現(xiàn)明顯作業(yè)垃圾50元/人38每分項(xiàng)工程在完成具備成品保護(hù)后三小時(shí)內(nèi)完成該分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作50元/人1550元/人39施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)私接工程50元/人16泥水工作業(yè)時(shí)施工范圍內(nèi)廢料數(shù)量達(dá)到10塊時(shí)必須清理廢料50元/人40不得破壞電梯、消防栓、護(hù)欄等公共設(shè)施50元/人17木工安裝成品門(mén)、窗、(含包裝箱、塑料袋等)50元/人41不得在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒、傳播淫穢物品以及打架斗毆，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安部門(mén)處理50元/人18分項(xiàng)施工結(jié)束后必須清理已施工完成的作業(yè)面，瓦工清理后作業(yè)面應(yīng)無(wú)明顯雜物，成品木制作安裝清理后飾面上應(yīng)無(wú)明顯污漬，油工作業(yè)完成后地面及其其它成品上無(wú)明顯乳膠漆(油漆)污染50元/人42施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施200元/人19工序交接后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料堆放方式有影響時(shí)應(yīng)及時(shí)更換定置定位圖50元/人43休息及下班時(shí)間離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)之前確認(rèn)水、電、煤氣、門(mén)、窗已關(guān)閉50元/人20施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)前看板內(nèi)容每天開(kāi)工前及時(shí)更新，現(xiàn)場(chǎng)所懸掛質(zhì)量工卡內(nèi)容必須與現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容一致20元/人44施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁開(kāi)伙做飯100元/人21現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須符合規(guī)范要求，如配電箱無(wú)工作零線端子、無(wú)保護(hù)接地端子、非三相五線制、非一機(jī)一閘一漏電、開(kāi)關(guān)無(wú)蓋、配電箱無(wú)箱門(mén)、無(wú)防雨措施等100元/人45不按甲方或監(jiān)理要求按時(shí)提交周計(jì)劃或月計(jì)劃，按拖延天數(shù)進(jìn)行處罰300元/人22施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾不及時(shí)清運(yùn)或?qū)⒆约旱氖┕だ逊诺絼e人的施工范圍300元/人46項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)