(xxxx經(jīng)典)某地產(chǎn)金域藍(lán)灣營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2025-01-24 20:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 現(xiàn)問(wèn)題時(shí)直接可以在本層維修。 F、隔音樓板： 30CM厚、中間夾層為“擠塑聚苯板”的樓板。 產(chǎn)品提升計(jì)劃之 高舒適低耗能建筑 ?“千里眼 ”系統(tǒng)： 方便業(yè)主在世界各地出差時(shí)，通過(guò)電腦系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查看家里情況。 ?Costel電視： 裝置 Costel高解像度 LCD電視、收音機(jī)及先進(jìn)免提電話，用餐時(shí)亦可見(jiàn)到睡房中的孩子 !廚 房 內(nèi)設(shè) 有多功能 視像 及 通訊 系統(tǒng) ,可用作 電視 ,收音 機(jī) 及免提 電話 ,更可透 過(guò)系統(tǒng)監(jiān)察 小孩在房 間 及客 廳情況 產(chǎn)品提升計(jì)劃之 實(shí)用智能化配套設(shè)施 四、包裝手法 硬件設(shè)施包裝建議 ?三期在 硬件的配套及包裝上 可增加附加值及市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) ?拱門 —— 將九層高的拱門命名為“ 凱旋門 ”，以吸引外銷客戶眼光。其將布置法國(guó)盧浮宮收藏的名畫，如《拿破侖跨越勃朗峰》等。另拱門下對(duì)應(yīng)的園林空間作為整體園林的核心部分，可設(shè)置專門的核心景點(diǎn)，如大氣的 噴泉雕塑 等； ?園林 —— 三期園林的面積很小，可將園林風(fēng)格升華為皇室風(fēng)景，如專用的圖騰及雕塑等。 ? 站在城市最頂端的頂層復(fù)式 —— 一套頂級(jí)的 天際獨(dú)立屋 (SKY Penthouse)，獨(dú)立空中花園，更于主臥、浴室設(shè)天窗，一邊沐浴一邊夜觀星象；電梯直達(dá)頂層住戶的空中入戶花園。此復(fù)式的獨(dú)特設(shè)計(jì)，可作為該業(yè)主未來(lái)舉行私人或商務(wù)派對(duì)的場(chǎng)所。 ? 除特設(shè)直達(dá)頂層會(huì)所的高速電梯、還將提供智能入戶電梯，只有你家的智能卡才能到達(dá)你所要到達(dá)的那層 ? 六星 級(jí) 酒店 大堂 入口 ， 貫穿 lounge風(fēng)格，擺放 lounge風(fēng)格 沙發(fā)，增加藝術(shù)擺設(shè)氛圍 ，包括名畫，擺件等。同時(shí)安裝數(shù)十萬(wàn)元的水晶吊燈，采取高品位水晶 天幕 設(shè)計(jì)； 藍(lán)灣三期的生活藝術(shù) ? Customized 個(gè)性化 ? international 國(guó)際化 ? Reliable 可信賴的 Philip stack 可利用的資源 設(shè)計(jì)一套 SKY Penthouse 可將其設(shè)計(jì)為藝術(shù)展廊的形式，一方面具備個(gè)性，另一方面可定期舉辦項(xiàng)目的高檔 EVENT， 如 奢侈品牌閉門專場(chǎng) SHOW，古巴哈瓦那風(fēng)情及雪茄展，SWAROVSKI水晶展等。 Philip stack12月來(lái)深圳參加一個(gè)設(shè)計(jì)論壇，可以與此組委會(huì)聯(lián)系。其介入也可以做成一場(chǎng)活動(dòng) ?避難層命名為“漫步云端”： ?面積：共有兩層（ 17及 33層） ,層高 ，每層約 1430M2。 ?需采取綠化裝飾等方式掩蓋樓頂?shù)墓艿溃? ?功能： 17層 作為老人、兒童娛樂(lè)設(shè)施（麻將、橋牌等），里面主要增設(shè)可移動(dòng)的設(shè)施，如可移動(dòng)的盤栽、收費(fèi)健身器材等，并架設(shè)固定的高倍望遠(yuǎn)鏡； 33層 體現(xiàn)“ “漫步云端”的精萃，只種植薰衣草等主題花卉，安排小型 水景魚池，并 預(yù)留漫步小徑； ?空中花園的運(yùn)用 ?主要作為 A戶型（ 124M2）的贈(zèng)送面積 ?三層式循環(huán)，最大的為 90M2 ?為業(yè)主提供空中花園建造指南，包括改裝成陽(yáng)光書房的設(shè)計(jì)方案。 ?針對(duì)戶型設(shè)計(jì)可提出“環(huán)保 ViewMax 露臺(tái)”等概念； 藍(lán)灣三期的生活藝術(shù) ?天際會(huì)所，面積不需大，但設(shè)施要高檔次及全城獨(dú)一無(wú)二，以營(yíng)造營(yíng)銷亮點(diǎn) ?深圳 首個(gè)凌空天際 “董事屋 ” ， 天花 鋪 18k金 箔，貫穿 Jazz lounge風(fēng)格， 配以悠揚(yáng)的爵士樂(lè)及落地海景天窗， 空間角落放置名家雕朔； ?附設(shè) 觀星角、紅酒雪茄屋，陽(yáng)光書屋、天際咖啡坊、天際健身坊、天際電影間等，并提供私房菜高檔膳食等； ?推出 “董事屋 ”概念 ——同時(shí)作為尊貴住客的 “名流社交圈 ”，我們可為業(yè)主舉行私人或商務(wù)派對(duì)，同時(shí)與數(shù)家有名的私房菜館建立聯(lián)盟，在“董事屋 ”為業(yè)主提供私房菜。 ?戶型個(gè)性命名建議 ?A戶型 124M2： 天域 ?B戶型 112M2： 天闊 ?C戶型 156M2 ： 臻府 ?D戶型 131M2： 尊爵 ?E戶型： 凌云 ?復(fù)式單位： 天際獨(dú)立屋 SKY Penhouse ?樣板房包裝概念 GUCCI/philip starck/ LV ?銷售大廳 ——都會(huì) lounge生活館 把銷售大廳命名為 ” 都會(huì) lounge生活館 ” ，以情景體驗(yàn)式手法包裝。 入場(chǎng)式： 把入場(chǎng)、 登記、布置成有如大片隆重首映禮的感覺(jué)，給到客戶極為 VIP的感覺(jué)。 布置 紅地毯、簽名大背板、鎂光燈、走廊兩邊的燈箱 (電影
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