xxxx鞍山某地產(chǎn)金域國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)提報(bào)方案112p(編輯修改稿)
2025-03-02 12:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 自然報(bào)廣文案：房子、票子、 車(chē) 子、妻子、孩子，已達(dá)五子登科，人生至 樂(lè) ，但能想到最浪漫的事兒，就是 執(zhí) 子之手，送子 讀書(shū)獨(dú)享 3000平幼兒園，萬(wàn)科 金域國(guó) 際 ，獻(xiàn) 給 更懂生活的人報(bào)廣文案：物 質(zhì) 強(qiáng) 調(diào)質(zhì) 感 時(shí) 尚，生活 標(biāo) 榜自由不 羈 ，在如此繁 華 的世界里，唯 “物 ”主 義說(shuō) ， 資 本 帶 來(lái)自由6萬(wàn)平 BLOCK商 業(yè) 街區(qū)，萬(wàn)科 金域國(guó) 際 ， 還 生活自由自在報(bào)廣文案：總 想 給 生活一個(gè)完美，總 是 煩惱 生活的 瑣 碎，凡事何必 親 力 親為 ？萬(wàn)科全面家居解決方案， 給 你經(jīng)過(guò) 思考的生活， 顛 覆 傳統(tǒng) 的精裝萬(wàn)科 金域國(guó) 際 ， 簡(jiǎn)約 生活 簡(jiǎn)單 而至報(bào)廣文案：方案 B金域國(guó) 際 ， 鐵 西唯一地王 點(diǎn) 陣 ：萬(wàn)科品牌 中心區(qū)域 第一大 盤(pán) 中央公園優(yōu)質(zhì) 學(xué)區(qū) 核心商 業(yè) 全面家居報(bào)廣文案：鐵西地王金域國(guó) 際 ，承 載鐵 西 對(duì) 地王的渴望70萬(wàn)平國(guó) 際 生 態(tài) 城，城邦體量成就 鐵 西地王地王的 誕 生， 對(duì) 于一個(gè)區(qū)域的 發(fā) 展來(lái) 說(shuō) ，不 僅僅 是價(jià) 值 的極致升 華，更是一個(gè)區(qū)域的精神所在。以地王 為 原點(diǎn)，引 領(lǐng) 區(qū)域前行的腳步。萬(wàn)科 金域國(guó) 際 ，以中心區(qū)域 70萬(wàn)平 鐵 西第一體量，成就 鐵 西地王。報(bào)廣文案：金域國(guó) 際 ，接受公園 對(duì) 地王的景仰50萬(wàn)平永 樂(lè) 公園，自然力量 輔 佐 鐵 西地王地王的培育， 對(duì) 于一個(gè)區(qū)域的 發(fā) 展來(lái) 說(shuō) ，不 僅僅 是價(jià) 值 的無(wú)限凝聚，更是一個(gè)區(qū)域 對(duì) 完美生活的追求。以地王 輻 射周 邊 ， 帶動(dòng)區(qū)域不斷 發(fā) 展。萬(wàn)科 金域國(guó) 際 ， 擁 50萬(wàn)平原生 樹(shù) 林，以生活之森呼吸，造就 鐵 西地王。報(bào)廣文案：方案 B’Ⅲ 全年推廣營(yíng)銷(xiāo)手段壹：營(yíng)銷(xiāo)推廣節(jié)點(diǎn)貳：各階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 形象期（ 5月中旬 6月中旬）蓄客期（ 6月中旬 開(kāi)盤(pán)前）熱銷(xiāo)期 （ 開(kāi)盤(pán) 加推） 強(qiáng)銷(xiāo)期（持續(xù)） 10月 12月概念導(dǎo)入 品牌樹(shù)立信息釋放 品質(zhì)展現(xiàn)主題落地實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售聚焦人氣全城互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)推廣節(jié)點(diǎn)任務(wù)：品牌形象樹(shù)立和項(xiàng)目概念導(dǎo)入目標(biāo)：區(qū)域炒作和品牌使命感表達(dá)策略：高調(diào)亮相和柔和攻心第一階段：形象期（ 5月中旬 —6月中旬）線(xiàn)上線(xiàn)下并行，階段核心推廣語(yǔ)：金域國(guó)際，萬(wàn)科與城市的里程碑推廣手段： 線(xiàn)上：報(bào)紙、雜志 線(xiàn)下：戶(hù)外、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、渠道滲透 5月 6月 7月 8月 對(duì)外開(kāi)放形象期 蓄客期街 2篇報(bào)紙廣告：里程碑、鐵西地王線(xiàn)上線(xiàn)下 6篇產(chǎn)品系列報(bào)廣5月中旬房交會(huì)至 7月線(xiàn)下宣傳，項(xiàng)目形象戶(hù)外出街：金域國(guó)際，萬(wàn)科與城市的里程碑，圍繞產(chǎn)品力、銷(xiāo)售力釋放銷(xiāo)售信息熱銷(xiāo)期8月更換項(xiàng)目產(chǎn)品信息，為開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)形象期配合戶(hù)外廣告站牌 候車(chē)廳 LED 高炮（ 5月中旬 ——7月） 紙媒廣告報(bào)紙硬廣 報(bào)紙軟文 雜志（ 6月 中旬）媒體應(yīng)用 ——報(bào)紙硬廣針對(duì)人群：企事業(yè)的高管、私營(yíng)業(yè)主、全市的中高端人群媒體選擇：遼沈晚報(bào)、千山晚報(bào)、鋼都日?qǐng)?bào)遼沈與千晚的發(fā)行量較高且受眾于企事業(yè)單位，符合本案目標(biāo)人群。建議主要以遼沈及沈日為主，日?qǐng)?bào)為輔。媒體應(yīng)用 ——報(bào)紙軟文應(yīng)用目的：軟文因其大量的文字構(gòu)成特點(diǎn)，常用于產(chǎn)品價(jià)值闡述。 在第一階段，區(qū)域進(jìn)程發(fā)展和品牌形象表達(dá)，軟文炒作必不可少。應(yīng)用選擇：以遼沈及日?qǐng)?bào)為主，千晚為輔。應(yīng)用形式：建議以圖文并茂的軟文硬廣形式進(jìn)行發(fā)布，更便于矚目及閱讀。媒體應(yīng)用 ——雜志應(yīng)用目的：項(xiàng)目入市形象樹(shù)立階段。且本階段雜志以形象樹(shù)立及價(jià)值傳遞為主，擴(kuò)大市場(chǎng)對(duì)于本案的認(rèn)知度及關(guān)注度。應(yīng)用選擇：鞍山樓市、樓典應(yīng)用形式：建議以鞍山樓市為主要宣傳載體，樓典為輔，以便更廣的吸納鞍山市外的客戶(hù)，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度。軟文 3篇： 2023，鞍山鐵西，因萬(wàn)科 金域國(guó)際而不同金域國(guó)際，萬(wàn)科與城市的里程碑金域國(guó)際，鐵西地王軟文炒作訴求內(nèi)容：金域國(guó)際，萬(wàn)科與城市的里程碑2023年，萬(wàn)科參與你的未來(lái)網(wǎng)絡(luò)的炒作必不可少炒作點(diǎn)：萬(wàn)科 金域國(guó)際，萬(wàn)科與城市發(fā)展里程碑萬(wàn)科 金域國(guó)際，鐵西地王萬(wàn)科 金域國(guó)際，與自然共同生長(zhǎng)75 75渠道滲透成熟入住小區(qū)、新建在售項(xiàng)目渠道拓展：針對(duì)萬(wàn)科業(yè)主進(jìn)行精準(zhǔn)渠道營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目首批客戶(hù)一定是萬(wàn)科的老業(yè)主，以老業(yè)主對(duì)萬(wàn)科品牌的忠誠(chéng)度進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)，從而以這批業(yè)主來(lái)影響鐵西的價(jià)格敏感型客戶(hù)和全城的猶豫型客戶(hù)。本案的目標(biāo)客戶(hù)構(gòu)成：?萬(wàn)科老業(yè)主?鞍鋼?私企業(yè)主?鋼材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)?動(dòng)遷戶(hù)?萬(wàn)科迷渠道拓展： 針對(duì)萬(wàn)科業(yè)主進(jìn)行精準(zhǔn)渠道營(yíng)銷(xiāo)? 通過(guò) 熱衷于萬(wàn)科品牌業(yè)主 購(gòu)買(mǎi)鐵西萬(wàn)科，降低鐵東客群對(duì)鐵西的抗性，拉動(dòng)鐵東客群購(gòu)買(mǎi)鐵西萬(wàn)科，增強(qiáng)鐵西人民的信息及購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)。 形式 1：成熟入住小區(qū)：園區(qū)內(nèi)釋放信息 公告欄、信息欄 形式 2：新建在售項(xiàng)目：在售項(xiàng)目的售樓處 物料植入宣傳 形式 3：萬(wàn)科業(yè)主點(diǎn)對(duì)點(diǎn)短信發(fā)送線(xiàn)下活動(dòng)思路：緊密配合銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)展開(kāi)“ 他總看別人還需要什么，他總問(wèn)自己還能多做些什么。他舍出的每一枚硬幣、每一滴血，都滾燙火熱。他越平凡，越發(fā)不凡；越簡(jiǎn)單，越彰顯簡(jiǎn)單的偉大！ ” 這是 “ 感動(dòng)中國(guó) ” 2023年度獲獎(jiǎng)人物組委會(huì)授予郭明義的頒獎(jiǎng)詞。郭明義：新時(shí)代雷鋒形象，從雷鋒到郭明義，時(shí)代精神的傳遞和進(jìn)化。名人效應(yīng)：邀請(qǐng)郭明義參與喚起新鞍山人的心靈共鳴，作為鞍鋼歷史圖片展的啟動(dòng)儀式嘉賓，以其新時(shí)代的雷鋒形象展示出項(xiàng)目所倡
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