固定資產(chǎn)評估與機(jī)器設(shè)備的評估(編輯修改稿)
2025-01-24 14:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行價格或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)） 成新率– 更新重置成本不考慮功能性貶值? 【 例 】 某企業(yè)精密車床經(jīng)過重大改造，技術(shù)性能已基本達(dá)到現(xiàn)在制造的同類設(shè)備的技術(shù)水平。更新改造共支出直接費(fèi)用 50000元，其中人工費(fèi)用為 5000元，間接費(fèi)用分配率按每元人工費(fèi)用計(jì)算為 。該設(shè)備的成新率為。試評估該設(shè)備的更新重置凈值。? 指數(shù)調(diào)整法（物價指數(shù)法）– 計(jì)算公式為：設(shè)備的評估凈值＝設(shè)備的原始成本 定基物價指數(shù) 成新率－功能性貶值– 也可直接將設(shè)備的帳面凈值用物價指數(shù)調(diào)整，再扣除功能性貶值。設(shè)備的評估凈值＝設(shè)備的帳面價值 定基物價指數(shù)－功能性貶值? 【 例 】 某企業(yè)需評估一臺設(shè)備，其購進(jìn)價格為 20萬元。購進(jìn)時定基物價指數(shù)為 110％。評估時定基物價指數(shù)為 165％，成新率為 ，其功能性貶值為 40000元。用物價指數(shù)法評估該設(shè)備的現(xiàn)時價值。? 現(xiàn)行市價法– 價格的選擇– 評估公式? 評估價值＝（現(xiàn)行市價＋運(yùn)輸安裝費(fèi)） 重估成新率? 或：評估價值＝（現(xiàn)行市價＋運(yùn)輸安裝費(fèi)）－（現(xiàn)行市價＋運(yùn)輸安裝費(fèi)－殘值） /重估使用年限 已使用年限? 【 例 】 某企業(yè)以一臺設(shè)備投入外省企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營。該設(shè)備國內(nèi)現(xiàn)價 50000元，需運(yùn)輸安裝費(fèi) 3000元，預(yù)計(jì)殘值 8000元，經(jīng)鑒定，該設(shè)備尚可使用 10年，已使用 5年。求其評估價值。? 功能成本法– 功能成本法是利用機(jī)器設(shè)備的成本與其功能的相關(guān)性，以適當(dāng)?shù)膮⒄召Y產(chǎn)的功能成本為標(biāo)準(zhǔn)，折算出被評估機(jī)器設(shè)備的重置全價后再作必要的調(diào)整或扣除，得到設(shè)備重置凈值的評估方法。 – 在資產(chǎn)評估中，設(shè)備的功能一般指年生產(chǎn)能力或規(guī)模效益。– 功能成本法具體包括生產(chǎn)能力折價法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益法和功能成本系數(shù)法三種方法。 ? （ 1）生產(chǎn)能力折價法– 這種方法是以相同或類似的設(shè)備作參照物，以參照物重置全價為標(biāo)準(zhǔn)，按被評估機(jī)器設(shè)備與參照資產(chǎn)生產(chǎn)能力的比率來計(jì)算其評估價值的方法。– 設(shè)備評估價值＝被評估資產(chǎn)生產(chǎn)能力 /參照物資產(chǎn)生產(chǎn)能力 參照物重置全價 成新率? 【 例 】 被評估設(shè)備的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為8000件產(chǎn)品，成新率為 。其參照資產(chǎn)為同類全新設(shè)備，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 10000件產(chǎn)品，重置全價為 55000元。求該設(shè)備的評估價值。? （ 2）規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法– 設(shè)備的購建成本非等比例地隨功能（生產(chǎn)能力）增大而上升時，采用這種評估方法。– 機(jī)器設(shè)備評估價值＝參照物重置全價 （設(shè)備年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 /參照物年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力） n成新率– 參照物應(yīng)選擇已經(jīng)定型生產(chǎn)、大量使用、技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備? 【 例 】 A設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 8000件 /年，成新率為 。評估時選定的參照物 B設(shè)備為 A設(shè)備的改進(jìn)型，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 12023件 /年，重置成本為 35000元。設(shè) N值 ，求 A設(shè)備的評估價值。? （ 3）功能成本系數(shù)法– 當(dāng)設(shè)備購建成本同年生產(chǎn)能力（功能）之間大體呈線形函數(shù)關(guān)系時，可采用這種方法。 – 設(shè)生產(chǎn)能力即自變量為 x，成本即因變量為 y，在取得若干組具有代表性的數(shù)據(jù)的情況下，在座標(biāo)圖上便可能會顯示為回歸直線，其方程式就可能是一元線形回歸方程 y=a+bx ? 【 例 】 為評估某企業(yè)一臺機(jī)器設(shè)備的價值，在該行業(yè) 11家同類企業(yè)中選定該種機(jī)器設(shè)備 11臺，各自的年生產(chǎn)能力 x和購建成本y如表所示?，F(xiàn)已知該臺設(shè)備的生產(chǎn)能力為15臺，試用功能成本
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