機器設備評估講座(編輯修改稿)
2025-03-22 06:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 退出使用。 1/28/2023 17 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 ? 實體性貶值及其估算 實體性貶值率可以用使用壽命消耗量與總使用壽命之比來表示。 計算公式為： αp=L1/L 式中： L1—— 使用壽命消耗量； L —— 總使用壽命。 對雜設備，各個組成部件的使用壽命是不同的，如果每個部件 可以獨立更換，整個機器的貶值率可以用以下公式表示： αp=∑Ｋ iαpi 式中：Ｋ i—— 第 i個部件所占的成本權重； αpi—— 第 i個部件的實體性損耗率。 1/28/2023 18 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 ? 實體性貶值及其估算 ? 實體性貶值率 =（可修復部分實體貶值 +不可修復部分實體貶值） /設備復原重置成本 修復費用法適用于一些特定結構部件經(jīng)常被磨損，但能夠以經(jīng)濟上可行的辦法修復的情形 1/28/2023 19 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 ? 功能性貶值及其估算 功能性貶值（ DF）是指機器設備由于無形磨損而引起的資產(chǎn) 價值的損失。與第 I種無形磨損、第 II種無形磨損相對應，設 備的功能性貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運營成本兩 方面。 （ 1）第 I種功能性貶值。第 I種功能性貶值反映在超額投資成本上， 由于技術進步，新技術、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設 備的制造成本比 過去降低，它主要反映為更新重置成本低于復原重置成 本。復原重置成本與更新重置成本之差即為第 1種功能性貶值，也稱為超 額投資成本。 （ 2）第 II種功能性貶值。超額運營成本是由于新技術的發(fā)展，使得 新設備在運營費用上低于老設備。超額運營成本引起的功能性貶值也就是 設備未來超額運營成本的折現(xiàn)值，稱為第 Ⅱ 種功能性貶值 。 1/28/2023 20 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 ? 功能性貶值及其估算 ? 功能性貶值的估算 （ 1）超額投資成本 =設備復原重置成本 設備更新重置成本 （ 2）超額運營成本 計算超額運營成本引起的功能性貶值的步驟： ①分析比較被評估機器設備的超額運營成本因素； ②確定被評估設備的尚可使用壽命，計算每年的超額運 營成本； ③計算凈超額運營成本； ④確定折現(xiàn)率，計算超額運營成本的折現(xiàn)值。 1/28/2023 21 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 ? 功能性貶值及其估算 例 511：某被評估對象是一臺生產(chǎn)控制裝置，其正 常運行需六名操作人員。目前同類新式控制裝置所 需的操作人員額定為 3人。假定被評估控制裝置與參 照物在運營成本的其他項目支出方面大致相同，操 作人員年平均工資福利費約 6000元，被評估控制設 備尚可使用 3年 ，所得稅率為 33%，適用的折現(xiàn)率 為 10%。根據(jù)上述資料，評估控制裝置的功能性貶 值。 1/28/2023 22 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 經(jīng)濟性貶值測算方法 機器設備的經(jīng)濟性貶值（ DE） 是由于外部經(jīng)濟環(huán)境因素引起的貶值。這些因素包括：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導致設備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩；原材料、能源等提價，造成成本提高， 而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應提高；國家有關能源、環(huán)埂保護等限制或削弱產(chǎn)權的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設備強制報廢，縮短了設備的正常使用壽命等。 1/28/2023 23 2 成本法在機器設備資產(chǎn)評估中的應用 經(jīng)濟性貶值率 =[1（實際使用生產(chǎn)能力 /額定生產(chǎn)能力） x] 經(jīng)濟性貶值額 =設備
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