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正文內(nèi)容

機(jī)器設(shè)備評估(ppt30)(編輯修改稿)

2025-03-19 12:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 如果每個(gè)部件可以獨(dú)立更換,整個(gè)機(jī)器的貶值率可以用以下公式表示:   αp=∑K iαpi  式中:K i—— 第 i個(gè)部件所占的成本權(quán)重;      αpi—— 第 i個(gè)部件的實(shí)體性損耗率。1/28/2023 182 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 實(shí)體性貶值及其估算o 實(shí)體性貶值率 =(可修復(fù)部分實(shí)體貶值 +不可修復(fù)部分實(shí)體貶值) /設(shè)備復(fù)原重置成本 修復(fù)費(fèi)用法適用于一些特定結(jié)構(gòu)部件經(jīng)常被磨損,但能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的辦法修復(fù)的情形1/28/2023 192 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 功能性貶值及其估算功能性貶值( DF)是指機(jī)器設(shè)備由于無形磨損而引起的資產(chǎn)價(jià)值的損失。與第 I種無形磨損、第 II種無形磨損相對應(yīng),設(shè)備的功能性貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營成本兩方面。( 1)第 I種功能性貶值。第 I種功能性貶值反映在超額投資成本上,由于技術(shù)進(jìn)步,新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn),使得相同功能的新設(shè)備的制造成本比 過去降低,它主要反映為更新重置成本低于復(fù)原重置成本。復(fù)原重置成本與更新重置成本之差即為第 1種功能性貶值,也稱為超額投資成本。( 2)第 II種功能性貶值。超額運(yùn)營成本是由于新技術(shù)的發(fā)展,使得新設(shè)備在運(yùn)營費(fèi)用上低于老設(shè)備。超額運(yùn)營成本引起的功能性貶值也就是設(shè)備未來超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值,稱為第 Ⅱ 種功能性貶值 。 1/28/2023 202 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 功能性貶值及其估算o 功能性貶值的估算( 1)超額投資成本 =設(shè)備復(fù)原重置成本 設(shè)備更新重置成本( 2)超額運(yùn)營成本計(jì)算超額運(yùn)營成本引起的功能性貶值的步驟:① 分析比較被評估機(jī)器設(shè)備的超額運(yùn)營成本因素;② 確定被評估設(shè)備的尚可使用壽命,計(jì)算每年的超額運(yùn)營成本;③ 計(jì)算凈超額運(yùn)營成本;④ 確定折現(xiàn)率,計(jì)算超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值。 1/28/2023 212 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 功能性貶值及其估算例 511:某被評估對象是一臺生產(chǎn)控制裝置,其正常運(yùn)行需六名操作人員。目前同類新式控制裝置所需的操作人員額定為 3人。假定被評估控制裝置與參照物在運(yùn)營成本的其他項(xiàng)目支出方面大致相同,操作人員年平均工資福利費(fèi)約 6000元,被評估控制設(shè)備尚可使用 3年 ,所得稅率為 33%,適用的折現(xiàn)率為 10%。根據(jù)上述資料,評估控制裝置的功能性貶值。1/28/2023 222 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 經(jīng)濟(jì)性貶值測算方法  機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值( DE) 是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素引起的貶值。這些因素包括:由于市場競爭的加劇,產(chǎn)品需求減少,導(dǎo)致設(shè)備開工不足,生產(chǎn)能力相對過剩;原材料、能源等提價(jià),造成成本提高, 而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高;國家有關(guān)能源、環(huán)埂保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢,縮短了設(shè)備的正常使用壽命等。 1/28/2023 232 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用經(jīng)濟(jì)性貶值率 =[1(實(shí)際使用生產(chǎn)能力 /額定生產(chǎn)能力) x]經(jīng)濟(jì)性貶值額 =設(shè)備年收益損失額 x (1所得稅稅率 ) x ( P/A , r , n)其中( P/A , r , n)為年金現(xiàn)值系數(shù)1/28/2023 242 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 例 514(承 513),如果家電生產(chǎn)企業(yè)不降低生產(chǎn)量,就必須降價(jià)銷售家電產(chǎn)品。假定原來產(chǎn)品銷價(jià)為 2023元 /臺,今后如果要繼續(xù)保持 10萬臺的銷售量,產(chǎn)
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