【文章內(nèi)容簡介】 綜合以上各項，該機床原地續(xù)用的重置全價為： 6＋ (＋ ＋ )＝ 46 （五）案例分析 例 2：假設(shè)某被評估進口設(shè)備的賬面原值為 1000萬元 人民幣 （ 不含進口時的稅與費 ） ， 其中 80％ 為支付外匯部分 ， 進口時的外匯匯率為 1美元： 8元人民幣 ，評估基準日的外匯匯率為 1美元： ， 進口設(shè)備生產(chǎn)國的同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為 120％ ， 國內(nèi)同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為 150％ ， 現(xiàn)行關(guān)稅稅率為 20％ ， 其他稅費率為 10％ ， 國外運雜費為 10萬美元 ， 境外途中保險費為設(shè)備支付外匯部分的 ％ 。 ?根據(jù)上述資料 ， 計算進口設(shè)備的重置成本 。 47 （五）案例分析 解：代入公式計算如下： ? ?（萬元）＝％％）（％）（％）（％％）＝（價格變動指數(shù)國內(nèi)同類資產(chǎn)人民幣部分的價格賬面原值中支付其他稅費率關(guān)稅稅率現(xiàn)行進口的外匯匯率評估基準日資產(chǎn)價格變動指數(shù)設(shè)備生產(chǎn)國同類外匯匯率進口時的的到岸價值賬面原值中重置成本＝ 8 150801100 0 010100 0 11 ???????????????????????????????48 （五）案例分析 例 3：被評估設(shè)備為 1999年 10月從英國引進，進口合同中的 FOB價是 20萬英鎊。 2023年 10月進行評估時英國廠家已不再生產(chǎn)這種型號的設(shè)備，其替代產(chǎn)品的 FOB報價為 35萬英鎊。 針對上述情況 ， 評估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對價格的影響 ， 最后認為 ， 按照通常情況 ， 實際成交價為報價的 70%～ 90%。 故按英國廠商 FOB報價的 80%作為 FOB成交價 。 針對替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評估設(shè)備 ， 估測被評估設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價格約為替代設(shè)備 FOB價格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的 。 49 （五）案例分析 評估基準日人民幣對英鎊的匯率為 ∶ 1。 境外運雜費按 FOB價格的 5%計 ， 保險費按 FOB價格的 %計 ， 關(guān)稅與增值稅因為符合合資企業(yè)優(yōu)惠條件 ， 予以免征 。 銀行手續(xù)費按 CIF價格的 %計算 ， 國內(nèi)運雜費按 (CIF價格＋銀行手續(xù)費 )的 3%計算 ， 安裝調(diào)試費用包括在設(shè)備價格中 ， 由英方派人安裝調(diào)試 ， 不必另付費用 。 由于該設(shè)備安裝周期較短 ， 故沒有考慮利息因素 。 ?根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料 ， 求被評估設(shè)備的重置成本 ？（ 課堂練習(xí) 20分鐘 ， 可參考 P81例 42） ?參考答案如下： 50 （五）案例分析 FOB價格＝ 35 80% 70%＝ FOB價格＝ ＝ 境外運雜費＝ 5%＝ 保險費＝ %＝ CIF價格＝ ＋ ＋ ＝ 銀行手續(xù)費＝ %＝ 國內(nèi)運雜費＝ (＋ ) 3%＝ 被評估設(shè)備重置成本 ＝ ＋ ＋ ＋ ＋ ＝ 51 （五）案例分析 例 4：某企業(yè) 1999年從美國引進一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當年安裝試車成功正式投入生產(chǎn)。設(shè)備進口總金額為90萬美元， 2023年進行評估。經(jīng)評估人員對該生產(chǎn)線進行現(xiàn)場察勘和技術(shù)鑒定，以及向有關(guān)部門進行調(diào)查了解，認為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國內(nèi)仍居先進行列，在國際上也屬普通使用的設(shè)備，故決定采用指數(shù)調(diào)整法對該機組重置成本進行估測。按照國內(nèi)及國外價格變動對生產(chǎn)線的不同影響，評估人員先將生產(chǎn)線分成進口設(shè)備主機、進口備件、國內(nèi)配套設(shè)施、其他費用四大部分，分別考慮國外、國內(nèi)不同部分價格變化率予以調(diào)整。 52 （五）案例分析 例 4（續(xù)）：經(jīng)調(diào)查詢價了解到，從設(shè)備進口到評估基準日，進口設(shè)備主機在其生產(chǎn)國的價格變化率上升了50%，進口備件的價格變化率上升了 30%，國內(nèi)配套設(shè)施價格上升了 60%，其他費用上升了 50%。按評估基準日的國家有關(guān)政策規(guī)定，該進口設(shè)備的進口關(guān)稅等稅收額為 30萬元人民幣。評估時點美元對人民幣匯率為1∶ 。從被評估機組進口合同中得知，進口設(shè)備主機原始價值 75萬美元，進口備件 15萬美元。另外從其他會計憑證中查得國內(nèi)配套設(shè)施原始價值 45萬人民幣，其他費用原值 18萬元人民幣。試估算被評估機組的重置成本是多少？ 53 （五）案例分析 解：根據(jù)上述數(shù)據(jù)，估算被評估機組的重置成本如下： 被評估機組的重置成本 ＝ (75 ＋ 15 ) ＋ 45 ＋ 18 ＋ 30 ＝ (萬元人民幣 ) 說明： 在測算進口設(shè)備重置成本時應(yīng)注意的問題主要有：有關(guān)報價的處理；運用物價指數(shù)法以及物價指數(shù)的選擇； 匯率應(yīng)選擇評估基準日的匯率；關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評估基準日為準 。 54 三、機器設(shè)備各項貶值的估算 （ 一 ） 實體性貶值 （ 二 ） 功能性貶值 （ 三 ） 經(jīng)濟性貶值 55 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 實體性貶值 ＝重置成本 實體性貶值率 ＝重置成本 （ 1－成新率 ） 若不考慮功能性貶值和經(jīng)濟性貶值 ， 則機器設(shè)備評估值的計算公式： 評估值＝重置成本－實體性貶值 ＝重置成本 （ 1－實體性貶值率 ） ＝重置成本 成新率 由此可見 ， 計算設(shè)備的實體性貶值 ， 主要在于計算出設(shè)備的成新率 ， 成新率的計算方法包括： 使用年限法 ； 觀測分析法 修復(fù)費用法 。 56 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 使用年限法 （ 1）機器設(shè)備的總使用年限 設(shè)備的使用壽命可以分為物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（首選經(jīng)濟壽命） 物理壽命是指機器設(shè)備從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間。 技術(shù)壽命是指機器設(shè)備從開始使用到技術(shù)過時予以淘汰所經(jīng)歷的時間，技術(shù)壽命很大程度上取決于社會技術(shù)進步和技術(shù)更新的速度和周期。 經(jīng)濟壽命是指機器設(shè)備從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間。 所謂經(jīng)濟上不合算，即使用該設(shè)備不能獲得收益。 P87：表 4－ 4－ 6 各種機器設(shè)備的參考使用壽命 57 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 使用年限法 （ 2）機器設(shè)備的已使用年限 實際已使用年限＝名義已使用年限 設(shè)備利用率 有的機器設(shè)備在使用過程中經(jīng)過了大修理或更新改造，由此延長了其使用壽命，或減少了其實際已使用年限，這時，可以通過估算加權(quán)投資年限替代為實際已使用年限。 加權(quán)投資年限（實際已使用年限）＝ ∑ （加權(quán)更新成本） 247。 ∑ （更新成本） 加權(quán)更新成本＝已使用年限 更新成本 加權(quán)投資年限＝ ∑ 各部分的投資年限 各部分重置成本所占的比重 58 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 使用年限法 （ 3）機器設(shè)備的尚可使用年限 對于國家明文規(guī)定限期淘汰、禁止超期使用的設(shè)備，無論其現(xiàn)時技術(shù)狀態(tài)如何，該設(shè)備的尚可使用年限不能超過國家規(guī)定禁止使用的日期。 有些設(shè)備的使用壽命是以工作量來衡量的： 貶值率＝已使用量／總使用量 100％ 貶值率＝已使用量／（已使用量＋尚可使用量） 100％ 由此可見，使用年限法的核心是如何計算設(shè)備的總使用年限、已使用年限和尚可使用年限。其中： 總使用年限 =已使用年限 +尚可使用年限 59 例：某企業(yè) 1994年購入一臺設(shè)備，賬面原值為 30,000元，1999年和 2023年進行兩次更新改造，當年投資分別為3,000元和 2,000元， 2023年對該設(shè)備進行評估。假定：從 1994年至 2023年年通貨膨脹率為 10%，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測和鑒定為 7年，試估算設(shè)備的成新率。 第一步 ， 調(diào)整計算現(xiàn)時成本 。 投資日期 (年 ) 原始投資額（元） 價格變動系 數(shù) 現(xiàn)行成本 （元） 1994 30,000 78,000 1999 3,000 4,830 2023 2,000 2,660 合計 35,000 85,490 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 60 第二步，計算設(shè)備的復(fù)原重置成本與投資年限的乘積表 第三步，計算加權(quán)投資年限 第四步，計算成新率 成新率＝ 7247。 (＋ 7) 100%＝ 42% 投資日期(年 ) 現(xiàn)行成本（元） 投資年限 加權(quán)更新成本（元） 1994 78,000 10 780,000 1999 4,830 5 24,150 2023 2,660 3 7,980 合計 85,490 812,130 年加權(quán)投資年限＝ ,85 130,812 ?（一）機器設(shè)備實體性貶值估算 61 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 觀測分析法 觀測分析法是評估人員根據(jù)對設(shè)備的現(xiàn)場技術(shù)檢測和觀察 ， 結(jié)合設(shè)備的使用時間 、 實際技術(shù)狀況 、 負荷程度 、 制造質(zhì)量等經(jīng)濟技術(shù)參數(shù) ， 經(jīng)綜合分析估測設(shè)備的成新率 。 機器設(shè)備實體性貶值率評估參考表 P85表 4－ 4 62 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 修復(fù)費用法 該方法的適用對象：特定部件需更換的設(shè)備 。 ???—使用年限法—不可修復(fù)—修復(fù)費用法—可修復(fù)一般存在兩種性質(zhì)設(shè)備的損耗設(shè)備重置成本）－（設(shè)備修復(fù)費用＝－有形損耗率成新率＝?1 163 （一）機器設(shè)備實體性貶值估算 課堂練習(xí)： 某被評估設(shè)備為一個儲油罐 ， 該儲油罐建成后已使用了 10年 ， 預(yù)計尚可全 20年 。經(jīng)評估人員了解 ， 該儲油罐目前正在進行維修 ，主要原因是儲油罐受到腐蝕 ， 底部出現(xiàn)裂紋致使油料滲漏 ， 必須更換才能繼續(xù)使用 。 整個維修計劃需支出 35萬元 ， 包括有關(guān)停止使用造成的經(jīng)濟損失 、 清理費 、 拆卸并更換被腐蝕底部的全部費用 。 評估人員已經(jīng)估算出該儲油罐的復(fù)原重置成本為 200萬元 ， 現(xiàn)請用修復(fù)費用法估測該儲油罐的成新率 。 解：成新率＝ 1－ （ 35/200） ＝ ％ 64 （二）機器設(shè)備功能性貶值估算