機器設備價值評估ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-27 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本設備的購買價格或建造成本，不包括運輸、安裝費用。直接法根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)確定設備本體的重置成本的方法。目前仍在生產(chǎn)和銷售的大部分通用設備，其市場價格資料是比較容易取得的設備。第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本物價指數(shù)法以設備的歷史成本為基礎，根據(jù)同類機器設備的物價變動指數(shù)，來確定機器設備本體的現(xiàn)行重置成本的方法。計算公式：技術進步速度快，且技術進步對設備價格影響較大的設備不宜采用此法設備本體重置成本 =設備的歷史成本 （評估基準日的定基物價指數(shù) 247。設備購建時的定基物價指數(shù) ）或設備本體重置成本 =設備的歷史成本 設備購建時至評估基準日環(huán)比物價指數(shù)第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本重置核算法通過分別測算機器設備的各項成本費用來確定設備本體重置成本的方法。用于確定非標準、自制設備的重置成本根據(jù)設備的性質(zhì)特點，有依據(jù)設備材料費用來確定設備本體重置成本的估價方法，也有依據(jù)設備人工費用來確定本體重置成本的 估 價方法第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本綜合估價法根據(jù)設備的某一項或某幾項最主要的費用，計算出設備的成本費用，并考慮企業(yè)利潤、稅金和設計費用等來估測設備的本體的重置成本。計算公式：設備本體的重置成本=（ 主材費 247。 成本主材費用率 + 主要外購件費 ） （ 1+ 成本利潤率 ） （ 1+ 非標準設備的設計費用 247。 非標準設備的生產(chǎn)數(shù)量 ）綜合稅率） （ 1+第四節(jié) 機器設備評估的成本法綜合估價法主材費設備中所占的重量和價值比例較大的一種或幾種材料。計算公式：主要外購件費主要外購件如果價值比重很小，可以綜合成本在成本主材費率中考慮，而不再單獨列為主要外購件。主要外購件如果單列則計算公式：第四節(jié) 機器設備評估的成本法綜合估價法綜合稅率包括增值稅稅率、城市維護建設稅稅率和教育費附加率等。計算公式：第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本重量估價法用設備的重量乘以綜合費率，同時考慮利潤和稅金來確定設備本體的重置成本，并根據(jù)設備的復雜系數(shù)進行適當調(diào)整。綜合費率根據(jù)相似設備的統(tǒng)計資料確定。計算公式：設備本體的重置成本 =設備的凈重 綜合費用率 +合理利潤 + 稅金設備本體的重置成本 =設備的凈重 綜合費用率 （ 1+ 利潤率 ） （ 1+ 綜合稅率 ）或第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本功能價值類比法根據(jù)被評估設備的具體情況，尋找評估基準日同類設備的市價或重置成本，然后根據(jù)參照設備與被評估設備生產(chǎn)能力的差異，比較調(diào)整得到被評估設備的重置成本。計算公式：設備本體的重置成本 =參照物設備現(xiàn)行成本 （被評估設備生產(chǎn)能力 247。參照物設備生產(chǎn)能力 ）a式中： a—— 為規(guī)模指數(shù)，它用來反映資產(chǎn)成本與其功能價值之間的指數(shù)關系。 a的取值一般在 — 之間。第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算2 設備的運雜費國產(chǎn)設備運雜費從生產(chǎn)廠家或供貨商到安裝地點所發(fā)生的裝卸、運輸、采購、保管、保險及其他有關費用。計算公式：國產(chǎn)設備運雜費 = 國產(chǎn)設備原價 國產(chǎn)設備運雜費率根據(jù)設備的生產(chǎn)地點、使用地點以及重量、體積、運輸方式，根據(jù)鐵路、公路、航運、航空等運輸部門的運輸計費標準計算按照設備的原價的一定比率作為設備的運雜費率，以此來計算設備的運雜費計算方法一計算方法二第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算2 設備的運雜費進口設備國內(nèi)運雜費進口設備從出口國運抵我國后，從所到達的港口、車站、機場等地，將設備運至使用目的地現(xiàn)場發(fā)生的港口費用、裝卸費用運輸費用、保管費用、國內(nèi)運輸保險費用等各項運雜費，不包括在運輸超限設備時發(fā)生的特殊設施費。計算公式：進口設備國內(nèi)運雜費 = 進口設備到岸價 進口設備國內(nèi)運雜費率根據(jù)有關運輸部門的運輸計費標準計算，根據(jù)進口設備國內(nèi)運雜費率計算，其計算公式：海運方式陸運方式第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算3 設備安裝費設備的安裝工程范圍所有機器設備、電子設備、電氣設備的裝配、安裝工程鍋爐及其他各種工業(yè)鍋窯的砌筑工程設備附屬設施的安裝工程設備附屬管線的敷設為測定安裝工作質(zhì)量進行的單機試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)設備及附屬設施、管線的絕緣、防腐、油漆、保溫等工程第四節(jié)
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