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機器設備價值評估ppt課件(更新版)

2025-06-08 22:13上一頁面

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【正文】 就低于能充分利用時的價值,也會出現(xiàn)經(jīng)濟性貶值。綜合已使用年限的確定 綜合尚可使用年限的確定第四節(jié) 機器設備評估的成本法三、實體性貶值的估算3 修復費用法以修復機器設備的功能使之達到全新狀態(tài)所需要支出的金額,作為估測被修復機器設備實體性貶值的一種方法。計算公式:可以用設備實質(zhì)性貶值率與成新率來反映實體性貶值率 = 設備的實體性貶值 247。參照物設備生產(chǎn)能力 )a式中: a—— 為規(guī)模指數(shù),它用來反映資產(chǎn)成本與其功能價值之間的指數(shù)關系。 成本主材費用率 + 主要外購件費 ) ( 1+ 成本利潤率 ) ( 1+ 非標準設備的設計費用 247。含合理利潤、相關稅費等間接成本和因資金占用所發(fā)生的資金成本購置和購建設備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算按現(xiàn)行價格構建一臺不論何種類型,但能提供 同樣服務和功能 的新設備替代現(xiàn)有設備所需的成本按現(xiàn)行價格構建一臺實際上 完全相同的設備所需的成本機器設備的重置成本復原重置成本更新重置成本技術進步較慢或新購建的設備自制非標設備適用情況第四節(jié) 機器設備評估的成本法二、重置成本的估算1 設置本體的重置成本設備的購買價格或建造成本,不包括運輸、安裝費用。 被評估設備與參照物差異的量化合計金額主要包括前個別因素、交易因素、時間因素和地域因素第二節(jié) 機器設備評估的市場法三、運用市場法評估機器設備的具體方法3 價值比率法通過大量市場交易數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析,掌握相似的市場參照物的交易價格與相關財務指標的價值比率關系,用此乘以被評估對象相關財務以確定被評估機器設備價值。 第四節(jié)本章內(nèi)容 第一節(jié) 概述一、機器設備的含義及其特點機器設備的含義《 資產(chǎn)評估準則—— 機器設備 》 對機器設備的定義人類利用機械原理以及其他科學原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn),包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等使用年限超過一年,單位價值在規(guī)定的標準以上,并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的機器、設備、儀器、工具等。 第三節(jié)167。計算公式:評估值價值 = 參考物的交易價格 177。繼續(xù)使用前提下的機器設備屬于評估范疇非繼續(xù)使用前提下若待評估機器設備無市場參照物,可按重置成本法評估思路加以評估,但對成本構成項目需要作必要調(diào)整,以取得非續(xù)用重估價值。計算公式:設備本體的重置成本=( 主材費 247。計算公式:設備本體的重置成本 =參照物設備現(xiàn)行成本 (被評估設備生產(chǎn)能力 247。一般在 %左右計稅基礎為關稅完稅價 +關稅 +消費稅按設備離岸價乘以一定的費率計算求得增值稅銀行財務費關稅 = 設備到岸價 關稅稅率消費稅 =(關稅完稅價 +關稅 ) /( 1—消費稅稅率 ) 消費稅稅率增值稅 =( 關稅完稅價 + 關稅 + 消費稅 ) 增值稅稅率我國現(xiàn)行銀行財務費率一般為 %~%進出口公司的進口費率一般為 1%~%車輛購置附加費 =(設備到岸價 +關稅 + 消費稅 ) 費率進口設備從屬費用第四節(jié) 機器設備評估的成本法三、實體性貶值的估算設備實體性貶值是有形損耗,它是由于使用中的磨損和自然力的作用造成的機器設備的貶值。又稱為技術鑒定法,是應用于工程技術手段現(xiàn)場檢測設備的各項性能指標,確定設備的磨損程度,并向現(xiàn)場操作人員和設備管理人員調(diào)查,了解設備的使用狀況、維修保養(yǎng)狀況,憑專業(yè)知識判斷確定尚可使用年限參照機器設備的會計折舊的年限,扣除已使用年限即為機器設備的尚可使用年限確定尚可使用年限的方法折舊年限法預期年限法又稱退役年限法是根據(jù)企業(yè)已退役的機器設備使用壽命年限的記錄,按加權平均法確定機器設備的平均壽命年限,并以此作為被評估機器設備的總壽命年限,扣除已使用年限后即得尚可使用年限壽命年限平均法機器設備尚可使用年限= 折舊年限 — 已使用年限第四節(jié) 機器設備評估的成本法三、實體性貶值的估算2 年限法綜合年限法根據(jù)機器設備投資是否分次完成或機器設備是否進行過更新改造和追加投資,以及機器設備的不同構成部分的剩余壽命不相等一些情況,經(jīng)綜合分析判斷,并采用加權平均計算法,確定被評估機器設備的已使用年限和尚可使用年限。( 已使用年限 + 尚可使用年限 )第四節(jié) 機器設備評估的成本法五、經(jīng)濟性貶值的估算2 因設備收益減少而造成的經(jīng)濟性貶值的估算由于原材料價格上漲、勞動力費用上升、能源成本增加等導致企業(yè)設備運營費用增加,或是競爭使產(chǎn)品降價銷售等。( )答案: √
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