萬(wàn)達(dá)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃與招商管理(ppt70頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-23 10:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)展 唐山路南 石家莊槐安路 武漢漢陽(yáng) 武漢經(jīng)開(kāi) 天津海河 鞍山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 溫州龍灣 無(wú)錫北塘 長(zhǎng)春寬城 晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 鄭州中原 鄭州二七 南通崇川 重慶萬(wàn)州 撫順萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 無(wú)錫惠山 廣州番禹 義烏萬(wàn)達(dá) 廊坊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ?建設(shè)城市綜合體的基本原則 1. 選址 2. 商業(yè)規(guī)劃與定位 目標(biāo)客群 檔次定位 輻射范圍 項(xiàng)目規(guī)模 3. 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 交通優(yōu)先 PEDESTRIAN CIRCULATION 人行流線圖 萬(wàn)達(dá)綜合體的布局： 突出商業(yè) 3. 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 3. 規(guī)劃設(shè)計(jì) 功能分區(qū) 超市樓 娛樂(lè)樓 百貨樓 綜合樓 步行街 外鋪 強(qiáng)調(diào)空間 3. 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 典型案例 ? 兩個(gè)典型的第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ? 成都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ? 石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 成都錦華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于成都市錦江區(qū)二環(huán)路東五段。項(xiàng)目占地 116畝，總建筑面積約為 40萬(wàn)㎡，其中商業(yè)部分占地 25萬(wàn)㎡，住宅部分占 15萬(wàn)㎡。 成都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 北京石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 地塊位置 區(qū)位圖 —— 石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 地塊位置 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 主力店與小商鋪 小商鋪 低收益 高安全性 黃金分割線 高收益 低安全性 主力店 1. 萬(wàn)達(dá)如何選擇商家 如何解決三對(duì)矛盾 租 金 與 品 牌 1. 萬(wàn)達(dá)如何選擇商家 如何解決三對(duì)矛盾 連 鎖 品 牌 與 當(dāng) 地 商 家 1. 萬(wàn)達(dá)如何選擇商家 如何解決三對(duì)矛盾 2. 招商實(shí)施中的幾大要素 時(shí)間 地域 人員 流程 招商工作流程 市場(chǎng)推廣 談判簽約 開(kāi)業(yè)協(xié)調(diào) 項(xiàng)目啟動(dòng) 訂單地產(chǎn)的關(guān)鍵 主力店的作用
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