萬達(dá)商業(yè)管理模式(編輯修改稿)
2025-05-14 02:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； ?。?5）負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)管理品牌的的建設(shè)和維護(hù)； ?。?6）負(fù)責(zé)商業(yè)管理系統(tǒng)的財(cái)務(wù)核算、資金管理； ?。?7）負(fù)責(zé)商業(yè)管理系統(tǒng)的企業(yè)文化建設(shè)； ?。?8）負(fù)責(zé)商業(yè)管理系統(tǒng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和制度建設(shè)； ?。?9）配合接待集團(tuán)安排的的投資人的參觀接待工作?！ ∪f達(dá)商管公司——招商中心職責(zé) ?。?）負(fù)責(zé)制定集團(tuán)商管公司招商、市場(chǎng)調(diào)查、商業(yè)規(guī)劃等相關(guān)管理制度及規(guī)范，指導(dǎo)各地商管公司建立招商管理規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行； ?。?）負(fù)責(zé)草擬和提報(bào)新建萬達(dá)廣場(chǎng)步行街的定位、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策及租金收益報(bào)告； ?。?）根據(jù)集團(tuán)批準(zhǔn)的的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及租金指標(biāo)，組織制定新項(xiàng)目招商方案、招商計(jì)劃及時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)整個(gè)招商籌備工作過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并保障整體招商工作按時(shí)、按質(zhì)完成； （4）根據(jù)各相關(guān)部門提供的步行街商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)及意見，對(duì)商戶經(jīng)營情況進(jìn)行分析，為萬達(dá)廣場(chǎng)的商戶調(diào)整提供依據(jù)； ?。?）負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地商管公司萬達(dá)廣場(chǎng)步行街商鋪調(diào)整計(jì)劃；審核招商指標(biāo)并考核完成情況；審核商鋪?zhàn)赓U合同并檢查執(zhí)行情況； ?。?）負(fù)責(zé)各萬達(dá)廣場(chǎng)廣告位的招商及招投標(biāo)管理工作； ?。?）責(zé)對(duì)各地商管公司招商人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和績(jī)效考核； （8）負(fù)責(zé)協(xié)助人力資源部對(duì)各地商管公司主管以上招商人員的招聘、轉(zhuǎn)正、晉升、降級(jí)等提出意見； ?。?）負(fù)責(zé)建立商戶信息數(shù)據(jù)庫，并進(jìn)行日常補(bǔ)充、完善、更新； （10）負(fù)責(zé)次主力店和連鎖品牌商戶的戰(zhàn)略合作商務(wù)洽談并簽訂聯(lián)盟協(xié)議，為項(xiàng)目招商提供商戶資源保障； ?。?1）跟進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展變化，定期提交行業(yè)發(fā)展報(bào)告，為集團(tuán)及集團(tuán)商管公司決策提供信息和建議； 組織和推動(dòng)集團(tuán)商管公司與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作?！ ∪f達(dá)商管公司——營運(yùn)中心職責(zé) ?。?）負(fù)責(zé)制定和完善萬達(dá)廣場(chǎng)營運(yùn)管理的相關(guān)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)； ?。?）確保各地商管公司建立營運(yùn)管理規(guī)范并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督； ?。?）營運(yùn)決策信息系統(tǒng)的建立與管理，負(fù)責(zé)匯總、分析營運(yùn)數(shù)據(jù)，根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、營銷策劃活動(dòng)、經(jīng)營環(huán)境改善和提升計(jì)劃； ?。?）開展市場(chǎng)調(diào)查與研究，分析和了解市場(chǎng)的發(fā)展和廣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境； ?。?）根據(jù)內(nèi)部運(yùn)營數(shù)據(jù)的分析和外部環(huán)境的調(diào)研，明確萬達(dá)廣場(chǎng)的定位，制定業(yè)態(tài)規(guī)劃與品牌組合方案，并實(shí)施商鋪和租金調(diào)整； ?。?）營銷策劃管理，參與制定年度營銷策劃方案和計(jì)劃，組織和實(shí)施營銷策劃活動(dòng)，進(jìn)行營銷企劃活動(dòng)的跟蹤與評(píng)估； ?。?）經(jīng)營規(guī)范的管理，統(tǒng)一廣場(chǎng)的經(jīng)營規(guī)范，提升廣場(chǎng)的經(jīng)營形象； （8）經(jīng)營環(huán)境管理，確保廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境的舒適度，提升廣場(chǎng)的凝聚力； ?。?）客戶關(guān)系管理，包括商戶關(guān)系和業(yè)主關(guān)系，建立良好和諧的經(jīng)營氛圍； ?。?0）顧客服務(wù)管理，建立顧客服務(wù)體系并監(jiān)督執(zhí)行； ?。?1）公共關(guān)系管理，包括政府、媒體、社區(qū)和周圍社團(tuán)的關(guān)系，構(gòu)建良好的外部經(jīng)營環(huán)境； ?。?2
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