某地產(chǎn)針對區(qū)域競爭項目近期市調報告(編輯修改稿)
2025-01-22 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 媒 體：《華商報》 刊登日期： 、 .、 規(guī) 格： A6半版 推廣主題：珍藏林湖空中花園美墅限量加推 ? 近期報廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A5整版 推廣主題： 21日將盛大開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A5整版 推廣主題： 21日將盛大開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 6半版 推廣主題：特別推出臨湖華宅 20套一口價 ? 近期報廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 3整版 推廣主題： 21日成本價隆重開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A A7半版 推廣主題：特別推出臨湖華宅 20套一口價 媒 體：《華商報》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A 5整版 推廣主題： 28日成本價隆重開盤 ? 開發(fā)商 恒大地產(chǎn)集團西安公司 地址 東立南路與酒十路十字的西北側 指標 總占地： 總建面： 31萬平米 容積率： 綠化率： 45%（ 40000平米） 建筑類別 高層、小高層 配套設施 小區(qū)自身配有會所、健身房等設施 周邊配套：教育：西安工程科技大學、市 2中、 3中、 22中、94中等；購物：康復路服裝市場，輕工、義烏小商品批發(fā)市場，多彩商城，華東服裝城；易初蓮花、華潤萬家超市、海星超市 樓棟信息 共 31棟， 2598戶，精裝（價值 1200元 /平米），一期為 24棟18+1層小高層，共 1716套房源，戶型面積為 60180平米， 2梯4戶設計 項目動態(tài) 項目目前分組團命名，進行各組團單獨開盤， ，目前項目銷信情況較好 交通狀況 709直達， 26 703在康樂園站下車向東 200米，再向南 300米， 604路在陸通園站下車向北 300米， 1 2 2 424 4 40 70 10 21 30 36路等 目前活動 150m2躍層 4700~4800元 /m2 4450元 /m2，預計 2023年 6月 30日交房。 近期促銷：恒大名都限量加推 30套 豪裝闊景大宅，湖景華宅4414元 /㎡起 送 1600元 /㎡豪裝。本周認購 9折優(yōu)惠。 恒大名都 —— 40000平米法國皇家園林 ? 區(qū)域前景好 ——該地塊位于東立南路與酒十路十字的西北側，該地塊地處西安城區(qū)的東北角，距東二環(huán)僅 1200米，是連接西安東二環(huán)、北二環(huán)與浐灞生態(tài)區(qū)的中心地帶。 緊鄰生態(tài)區(qū) ——周邊豐富的水資源和綠色資源。 歐式宮廷風格 ——7000平米五星級會所、 4000平米的法式園林， 2700平米的觀景湖泊。 ? 70160平米一室 躍層 戶型較好。面積約 8090平米緊湊型兩房，面積 1100130平米舒適三房 ? 基本為全明設計，都設置生活陽臺。 ? 種類多，設計較為普通、實用。 項目優(yōu)勢 現(xiàn)階段推售房源評點 ? 近期報廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 7半版 推廣主題：引爆夏日優(yōu)惠 特別推出 20套一口價 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格：整版 推廣主題： 14日將成本價開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格：整版 推廣主題： 14日成本價隆重開盤 ? 近期報廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A 8半版 推廣主題：限量加推 30套豪裝闊景大宅 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 5整版 推廣主題： 28日成本價隆重開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 7半版 推廣主題：引爆夏日優(yōu)惠 特別推出 20套一口價 ? 近期報廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 6半版 推廣主題：引爆夏日優(yōu)惠 特別推出 20套一口價 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 3整版 推廣主題： 28日成本價隆重開盤 媒 體：《華商報》 刊登日期： 規(guī) 格： A 7半版 推廣主題：全新推出 30套 臨湖盛裝華宅 ? 暖山 康城 大湖之城， 30萬平米國際生活城 開發(fā)商 北京富祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址 咸寧路與河濱西路交匯處向南 500米 指標 總占地： 116畝 總建筑面積： 容積率： 綠化率： 47% 公攤： 21% 地上車位 ： 254 地下車位： 1900 建筑類別 平層，高層、小高層 配套設施 購物：愛家等購物商超 醫(yī)療：唐都醫(yī)院 自身配套： 13層商鋪，功能性會所（健身房、戶外泳池、籃球、網(wǎng)球場、商務俱樂部），社區(qū)幼兒園 樓棟信息 共 19棟，一期推出 7棟（ 由 2棟板樓和 5棟板塔樓組成， 建面約 9萬平米） 1 2 32層高層、小高層， 1梯 2戶、 2梯 4戶，7棟 2023年 8月交房 項目動態(tài) 工程進度：現(xiàn)出地面 3層； 目前 銷售房源 戶型： 97至 149㎡，大兩房、大三房為主 交通狀況 南鄰規(guī)劃中的濕地公園，目前交通不方便，只有 708一趟公交車 目前政策 均價 42004300元 /平米
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