某地產(chǎn)針對(duì)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目近期市調(diào)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-04 23:31本頁(yè)面
【正文】 0m2寬景兩房 3594元 /m2 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格：報(bào)尾通欄 推廣主題：長(zhǎng)樂(lè)路 河畔 89m2寬景兩房 3594元 /m2 ? 檀香園 海航地產(chǎn)，置業(yè)頭等艙 開(kāi)發(fā)商 陜西檀香園置業(yè)有限公司 投資商 海航置業(yè) 地 址 西安市浐河?xùn)|岸，東三環(huán)以西 指 標(biāo) 占地 50畝，總建筑面積 10萬(wàn)平米 建筑類(lèi)別 高層、小高層、多層花園洋房 配套設(shè)施 暫缺 樓棟信息 2棟高層、 3棟多層花園洋房和 4棟純板式小高層 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 目前在售 1號(hào)樓、 7號(hào)樓，花園洋房暫未推出 交通狀況 800路、 508路、 8路、 240路、 15路等 10余條公交線(xiàn)路 目前政策 均價(jià) 3700元 /㎡既定即選房，選房另外可享受 97折優(yōu)惠，最高優(yōu)惠達(dá)到 3萬(wàn)余元。凡購(gòu)房客戶(hù)均送民生百貨貴賓卡一張。 ? 地理優(yōu)越 浐河?xùn)|岸，地處西安浐灞生態(tài)園區(qū)核心位置，毗鄰河公園 交通便捷 毗鄰地鐵 1號(hào)線(xiàn)、東三環(huán)、長(zhǎng)樂(lè)路、咸寧東路 景觀(guān)社區(qū) 新中式的簡(jiǎn)約風(fēng)格和現(xiàn)代園林景觀(guān) 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ? 一期戶(hù)型面積從 83165平方米， 2房至 4房為主， 3700元 /m2的均價(jià)，即定即選房，還有 97折的優(yōu)惠，最高優(yōu)惠達(dá) 3萬(wàn)元，與周邊項(xiàng)目相比價(jià)格上有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，可以俘獲一部分購(gòu)房群體 現(xiàn)階段推售房源評(píng)點(diǎn) ? 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： B3半版 推廣主題：愛(ài)者事親 德望之宅 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： B3半版 推廣主題：檀香園“父親節(jié)”真情大奉送 ? ? 綜上所述，項(xiàng)目所處的區(qū)域在城東已算是成熟區(qū)域；此區(qū)域項(xiàng)目在小高層、高層的產(chǎn)品上競(jìng)爭(zhēng)激烈。中新 浐灞半島更是連續(xù)數(shù)月銷(xiāo)售排名全市第一，市場(chǎng)表現(xiàn)相當(dāng)生猛； ? 若僅根據(jù)產(chǎn)品而言，龍湖 弗萊明戈花園洋房產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟，除檀香園項(xiàng)目規(guī)劃有花園洋房產(chǎn)品外，相對(duì)于其他項(xiàng)目可以說(shuō)沒(méi)有直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但對(duì)于香醍漫步 2期來(lái)說(shuō)，中新 浐灞半島、御景城、恒大綠洲、恒大名都、暖山康城等將會(huì)是最有威脅的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手； ? 在廣告投放方面，恒大地產(chǎn)的投放量最大的，每周四、周五均保持 2個(gè)整版、 2個(gè)半版的力度，通過(guò)對(duì)不同組團(tuán)重新命名進(jìn)行組團(tuán)開(kāi)盤(pán)，來(lái)吸引市場(chǎng)的關(guān)注，但市場(chǎng)已對(duì)此種做法表現(xiàn)出一定抗性，除怛大名都外，恒大綠洲銷(xiāo)售一般，目前恒大 s西安公司銷(xiāo)售已列恒大全國(guó)公司最后一名；而御景城目前廣告策略是投放華商報(bào)報(bào)尾廣告，主要以產(chǎn)品、價(jià)格和促銷(xiāo)信息為主。浐灞半島則是在大力推售其剩余復(fù)式房源，冠以“疊墅”之名，按套銷(xiāo)售。 小 結(jié) ? ? ? 最為命運(yùn)所屈辱的人，只要還抱有希望，便無(wú)所怨懼。 ? 這個(gè)世界并不在乎你的自尊，只在乎你做出來(lái)的成績(jī)，然后再去強(qiáng)調(diào)你的感受。 :06 ? 以愛(ài)為凝聚力的公司比靠畏懼維系的公司要穩(wěn)固得多。 ? 珍惜今天的擁有，明天才會(huì)富有。 ? 一個(gè)公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聰明的人才。 ? 3歲前后嚴(yán)格管理，做孩子的家長(zhǎng)； 13歲前后逐步放手，做孩子的朋友。有效的教育是先嚴(yán)后松，無(wú)效的教育是先松后嚴(yán)。有效的激勵(lì)是朝五晚九，無(wú)效的激勵(lì)是朝九晚五。 : ? 懷疑和否定之海，圍繞著人們小小的島嶼，而信念則鞭策人，使人勇敢面對(duì)未知的前途。 ? 對(duì)人才的運(yùn)用，僅僅限于收羅是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，重要的是對(duì)人才不僅要善于識(shí)別其長(zhǎng)處，而且要敢于大膽地使用，以讓其充分顯示自己的才能。 ? 微軟公司在用人上所表現(xiàn)出的膽略與氣魄是別的公司無(wú)可比擬的。 ? 因?yàn)橛辛烁兄x之心，才能引發(fā)惜物及謙虛之心，使生活充滿(mǎn)歡樂(lè)，心理保持平衡，在待人接物時(shí)自然能免去許多無(wú)謂的對(duì)抗與爭(zhēng)執(zhí)。 ? 只有一條路不能選擇 17:06:3917:06:39 ? 一個(gè)人在科學(xué)探索的道路上，走過(guò)彎路，犯過(guò)錯(cuò)誤，并不是壞事，更不是什么恥辱，要在實(shí)踐中勇于承認(rèn)和改正錯(cuò)誤。 ? 業(yè)精于勤，荒于嬉。 :06:39 ? 合作是一切團(tuán)隊(duì)繁榮的根本。 ? 我知道什么是勞動(dòng) :勞動(dòng)是世界上一切歡樂(lè)和一切美好事情的源泉。 ? 世間沒(méi)有一種具有真正價(jià)值的東西，可以不經(jīng)過(guò)艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的。 17:0617:06::06 ? 靠制訂和管理標(biāo)準(zhǔn)吃飯的，有什么樣的判斷就會(huì)有什么樣的產(chǎn)品，有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)有什么樣的人才。 ? 講到國(guó)家的政治，根本上要人民有權(quán)；至于管理政府的人，便要付之于有能的專(zhuān)家們。 ? 只要有堅(jiān)強(qiáng)的持久心，一個(gè)庸俗平凡的人也會(huì)有成功的一天，否則即使是一個(gè)才識(shí)卓越的人，也只能遭遇失敗的命運(yùn)。 ? 有信念不一定成功，沒(méi)信念一定會(huì)失敗。 ? 我這一生基本上只是辛苦工作，我可以說(shuō)，我活了七十五歲，沒(méi)有那一個(gè)月過(guò)的是舒服生活，就好象推一塊石頭上山，石頭不停地滾下來(lái)又推上去。 2023年 1月 20日 5時(shí) 6分 17:0617:06:39 ? 一次良好的撤退，應(yīng)和一次偉大的勝利一樣受到獎(jiǎng)賞。 ? 有非凡志向，才有非凡成就。 下午 5時(shí) 6分 39秒 :06:39 ? 我的人生哲學(xué)是工作，我要揭示大自然的奧秘，并以此為人類(lèi)服務(wù)。我們?cè)谑赖亩虝旱囊簧?，我不知道還有什么比這種服務(wù)更好的了。 ? 抓住時(shí)機(jī)并快速?zèng)Q策是現(xiàn)代企業(yè)成功的關(guān)鍵。 ? 最有希望的成功者，并不是才華最出眾的人，而是那些最善于利用每一時(shí)機(jī)發(fā)掘開(kāi)拓的人。 2023年 1月 20日星期五 2023/1/20 ? 一個(gè)偉大的企業(yè)，對(duì)待成就永遠(yuǎn)都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。 ? 如果強(qiáng)調(diào)什么，你就檢查什么；你不檢查，就等于不重視。 ? 為了能擬定目標(biāo)和方針，一個(gè)管理者必須對(duì)公司內(nèi)部作業(yè)情況以及外在市場(chǎng)環(huán)境相當(dāng)了解才行。 17:0617:06:392023年 1月 ? 誠(chéng)懇待人是邁向成功的唯一途徑。這與沒(méi)有嘗過(guò)辛苦，而獲得成功的滋味迥然不同。不下功夫，卻能成功，根本是不可能的事情。 ? 管理關(guān)系就是人的關(guān)系。 17:062023年 1月 20日 5時(shí) 6分 ? 創(chuàng)新是惟一的出路，淘汰自己，否則競(jìng)爭(zhēng)將淘汰我們。 ? 危機(jī)不僅帶來(lái)麻煩，也蘊(yùn)藏著無(wú)限商機(jī)。 ? 人生是尊貴的。大家重新勵(lì)志，努力奮斗，為時(shí)應(yīng)猶未晚。 ? 觀(guān)念決定思路，思路決定出路。 1月 20日星期五 5時(shí) 6分 39秒 謝謝各位！ 謝謝觀(guān)看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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