某地區(qū)寫字樓項目管理及推廣戰(zhàn)略管理知識方案(編輯修改稿)
2025-01-22 16:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 慮什么？ 區(qū)域前景 +物業(yè)檔次 +配套優(yōu)勢 +回報分析 本案不屬于絕對中心區(qū)，但是我們必須充當中心區(qū)版塊一個核點， 萬基大廈，國稅大廈，民生銀行在旁，檔次自然不會掉價， 關(guān)鍵是給客戶一個足夠吸引的說法，大家知道在一個高檔競爭的領(lǐng)域，硬比資源肯定是愚蠢做法，需要高明的技法。 廣告形象需要塑造怎樣的？ 資本運營的年代，敢為天下先， 這些客戶群或許就是未來的比爾蓋茨，如果能思考到商務(wù)價值觀上 —— 我們寧愿做市場的黑馬，做這個時代的梟雄，做商界的黃浦軍校。 定位 滿京華 〃M ANJINHUA PLAZA 梟雄經(jīng)濟廣場 R 推廣名 梟雄 xiāo xi243。ng （ USP） 驍悍雄杰之人 ,猶言雄長 ,魁首 ,多指強橫而有野心之人 爭為梟雄。 —— 陳琳《檄吳將校部曲文》 備乃世之梟雄。 —— 《三國演義》漢譯英 為什么是梟雄？ 因為每個企業(yè)都有戰(zhàn)略擴張的企圖心 因為每個有上進心的人都想成為人上之人 因為每個競爭果實都屬于那些笑到最后的人 實際上，我們在塑造一種人格化的商務(wù)信仰 人人都有一顆梟雄心，人人都向著未來 商界梟雄人物選列 國美老總黃光裕， 摧城拔寨，連營八百里，吞并收購，一路壯歌； 奧門賭王何鴻燊， 不懂賭術(shù)，卻能讓企業(yè)成為世界聞名； 富士康總裁郭臺銘 ， 一生傳奇，創(chuàng)造了業(yè)界巨大功績； 香港佳寧的陳松青 ,康力的柯俊文 ,他們都曾被稱作商界梟雄； 日本商界和政界的一代梟雄 堤康次郎 。 枉死的都是英雄，在商場，如戰(zhàn)場，兵不厭詐，促銷，上市，重組，投資都是需要策略與戰(zhàn)術(shù)的，而只有梟雄能懂得應(yīng)變自如。 時代賦予了梟雄全新涵義，就是一匹舉世不凡的黑馬，天縱英才。 何鴻燊 出生于 1921年 11月 25日，祖籍廣東寶安，生于香港。澳門機場，電視臺占有股權(quán)。 何鴻燊是澳門博彩史上權(quán)勢最大、獲利最多、名氣最響、在位最長的賭王，一生充滿傳奇色彩。 叱咤風云的澳門娛樂業(yè)掌門人， 94年何鴻燊上京，分別會見江澤民、楊尚昆、鄒家華等國家領(lǐng)導人。 黃光裕 公司總部：北京主要行業(yè)：家電零售、房地產(chǎn)行業(yè)地位：中國最大的家電連鎖銷售商。 上市公司：中國鵬潤 ()， 2023年 4月收購；寧城老窖 (600159)， 2023年 11月收購 商業(yè)策略：連鎖經(jīng)營，直接向廠家大量進貨的應(yīng)付帳款使鵬潤擁有可向其他領(lǐng)域投資的現(xiàn)金流 鵬潤地產(chǎn)目前在北京三、四環(huán)附近儲備了豐富的土地資源。 2023年 4月， 國美電器正式殺入音像連鎖業(yè)。去年 5月，黃光裕拋售了 “中國鵬潤 ”%的股份，成功套現(xiàn) 7650萬港元。 預計國美今年內(nèi)能夠在香港上市。 “西武 ”成為與新日本鋼鐵公司、三菱重工業(yè)集團并列的日本三大企業(yè)組織。 1990年，操縱房地產(chǎn)業(yè)的堤義明以 160億美元的身價赫然成為世界首富 。 為什么叫經(jīng)濟？ 我們認為，寫字樓帶來的就是商務(wù)經(jīng)濟， 經(jīng)濟是一個很時尚的名詞，為全球最為關(guān)注的話題， 100年不衰， 經(jīng)濟也是 GDP的貢獻者之一， 經(jīng)濟涉及時尚，資訊，財經(jīng)，產(chǎn)業(yè)，股票，金融，外貿(mào)都成為經(jīng)濟話題。 因此，梟雄經(jīng)濟廣場，應(yīng)該是一個以未來商界教父為動力出發(fā)的寫字樓。 他應(yīng)該是， 睿智的（滿京華精誠共進理念） 獨立的（ 24層的建筑姿態(tài)） 執(zhí)行的（地段便捷效率高） 責任的（提供優(yōu)質(zhì)物服務(wù)） 信仰的（一顆大展宏圖的事業(yè)心） 魄力的（ WTO，深港一體后的機會點） 預見的（能夠預測未來升值潛力
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