建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理第九章(編輯修改稿)
2025-01-22 10:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多的工程報(bào)價(jià)宜低，自己有專長(zhǎng)又較少競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的工程報(bào)價(jià)可較高 5. 對(duì)國(guó)內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價(jià)宜較低，對(duì)外資或中外合資工程，因現(xiàn)行定額與單價(jià)不適用，而質(zhì)量、工程、管理等要求較高，報(bào)價(jià)應(yīng)適當(dāng)提高。 關(guān)鍵還是在于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。最根本的還是要靠企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，充分發(fā)揮企業(yè)人力、物力和財(cái)力的優(yōu)勢(shì)；采用新技術(shù)、新工藝、新方法，提高質(zhì)量，縮短工期，降低原材料消耗，才能真正提高投標(biāo)的命中率。 （二） 怎樣搞好投標(biāo)工作 、具有決策能力的經(jīng)營(yíng)班子負(fù)責(zé)工作 ： “ 多全準(zhǔn)用 ” ，認(rèn)真作價(jià) ，增強(qiáng)實(shí)力 一、 開(kāi)標(biāo) 招標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，在招標(biāo)人、投標(biāo)人、建設(shè)銀行和建設(shè)主管部門(mén)參加下，公開(kāi)舉行，當(dāng)眾啟封所有在招標(biāo)截止日期前收到的標(biāo)函，宣讀各投標(biāo)人的標(biāo)價(jià)等主要內(nèi)容的過(guò)程。 （一） 開(kāi)標(biāo)方式 ，當(dāng)場(chǎng)宣布中標(biāo)單位 ，當(dāng)場(chǎng)只宣布可能中標(biāo)單位 ， 經(jīng)過(guò)第二次投標(biāo)，再確定最后中標(biāo)單位。 也可否決所有投標(biāo)，依法重新招標(biāo)。 第四節(jié) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) （二）開(kāi)標(biāo)時(shí)對(duì)標(biāo)函的要求 凡標(biāo)函出現(xiàn)下列情況之一，按廢標(biāo)處理： 1. 標(biāo)函未密封 2. 標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)，或填寫(xiě)字跡模糊，辨認(rèn)不清 3. 標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人印鑒 4. 標(biāo)函寄出時(shí)間超過(guò)投標(biāo)截止日期（以郵戳為準(zhǔn)） 二、 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)是由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)投標(biāo)人所報(bào)送的投標(biāo)資料進(jìn)行審查、評(píng)比和分析的過(guò)程，是整 個(gè)招標(biāo)投標(biāo)的重要一環(huán) 。 評(píng)標(biāo)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： 三、定標(biāo) 選擇中標(biāo)單位應(yīng)符合下列條件之一： 的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo) 價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外 。 目前常用的評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法有： （一）條件對(duì)比法 公開(kāi)開(kāi)標(biāo) 后，按條件分單位進(jìn)行登記排列次序，然后對(duì)比各項(xiàng)條件，選擇全面綜合條件優(yōu)越者為中標(biāo)單位。優(yōu)選條件包括：標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、技術(shù)素質(zhì)、協(xié)作條件等。 （二） 打分評(píng)標(biāo)法 工程造價(jià) 20~30分，工期 20~30，工程質(zhì)量 15~20分，材料 15~30分，社會(huì)信譽(yù) 10~15，附加條件 15分左右，總分 100分。 （三）側(cè)重法 單純以招標(biāo)單位側(cè)重條件為中標(biāo)單位的主要依據(jù)。 招標(biāo)人和發(fā)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。不得訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。 凡未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合
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