【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元，造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償損失。承包人無(wú)條件配合發(fā)包人及專業(yè)承包人完成以上內(nèi)容要求，且不另行計(jì)取任何費(fèi)用。二、具體詳見(jiàn)專用條款第十二條。三、 / 。 第十三條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、發(fā)包人授權(quán)　　　　　 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表。二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理。三、 / 。四、其余詳見(jiàn)專用條款第十三條。第十四條 其它約定一、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)“專用條款、通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。承包人對(duì)于“專用條款、通用條款”的修改意見(jiàn)，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書(shū)中。雙方自愿遵守“專用條款、通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書(shū)。二、承包人作為總承包人向發(fā)包人移交竣工資料一式 六 份。三、承包人通訊地址： ，郵政編碼為： ，發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發(fā)包人導(dǎo)致發(fā)包人的有關(guān)信函無(wú)法及時(shí)送達(dá)承包人的責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)承包人。四、專用條款第十四條第二十五款中計(jì)算方法的選擇：（一） 人工窩工費(fèi)：按第 二 種計(jì)算方法計(jì)取。（二）機(jī)械停滯費(fèi)：按第 一 種計(jì)算方法計(jì)取。（三）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：按第 二 種計(jì)算方法計(jì)取。五、若發(fā)包人人員有明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，請(qǐng)向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：舉報(bào)電話及聯(lián)系人：02089182890、 13798197799 潘先生0208918370 13434388850 伍小姐舉 報(bào) 傳 真： 02089182890舉報(bào)電子郵箱： HDDC110＠舉 報(bào) Q Q ： 2424812091舉報(bào)受理部門(mén)： 恒大地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察二室受理部門(mén)地址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號(hào)恒大中心31樓發(fā)包人承諾：對(duì)所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對(duì)舉報(bào)來(lái)源嚴(yán)格保守秘密，對(duì)舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。六、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同暫定總價(jià) 5 ％的履約銀行保函或 3 %履約保證金。七、承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)用、組織投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用以及按規(guī)定須由其向政府部門(mén)繳交的招投標(biāo)費(fèi)用、辦理各種手續(xù)的費(fèi)用等。八、竣工資料（含聲像資料）裝訂費(fèi)、存檔費(fèi)等一切相關(guān)備案費(fèi)用由總包單位承擔(dān)，此費(fèi)用已綜合考慮在稅前浮動(dòng)率中，不再另行計(jì)取。九、樁基礎(chǔ)工程由發(fā)包人直接發(fā)包，承包人需無(wú)償協(xié)助配合樁基礎(chǔ)工程專業(yè)承包人辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。十、消防工程由發(fā)包人直接發(fā)包，承包人需無(wú)償協(xié)助消防工程專業(yè)承包人辦理相關(guān)消防驗(yàn)收手續(xù)。十一、本工程的計(jì)價(jià)方式不因施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境（如施工主干道等）的改變而調(diào)整相關(guān)的費(fèi)用。十二、承包人必須具備24小時(shí)連續(xù)施工作業(yè)能力。十三、其余詳見(jiàn)專用條款第十四條。第十五條 合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。四、本合同文本共一式肆份，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。第十六條 附件協(xié)議書(shū)附件1：安裝工程承包范圍協(xié)議書(shū)附件2：工程計(jì)價(jià)程序表協(xié)議書(shū)附件3：發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工含稅綜合包干單價(jià)表協(xié)議書(shū)附件41：煙道工程含稅綜合包干單價(jià)表協(xié)議書(shū)附件42：外墻保溫工程含稅綜合包干單價(jià)表協(xié)議書(shū)附件43：天棚5mm聚合物砂漿含稅綜合包干單價(jià)表協(xié)議書(shū)附件5：民工權(quán)益保障承諾書(shū)協(xié)議書(shū)附件6：項(xiàng)目組織架構(gòu)表協(xié)議書(shū)附件7：工程質(zhì)量保修書(shū)協(xié)議書(shū)附件8 定額子目計(jì)算補(bǔ)充約定協(xié)議書(shū)附件9：現(xiàn)場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)附件10：土石方工程、室內(nèi)初裝修和低層住宅分戶圍墻工程工作界面表協(xié)議書(shū)附件11：工程簽證、結(jié)算事項(xiàng)告知函協(xié)議書(shū)附件12: 圍蔽平面圖、施工圖、效果圖及施工說(shuō)明發(fā)包人（蓋章）: 承包人（蓋章）: 簽約代表： 簽約代表：電 話： 電 話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 協(xié)議書(shū)附件1：安裝工程承包范圍一、7層及以上住宅樓的強(qiáng)電配管工程承包范圍（以選擇的為準(zhǔn)）：；；3. / 二、7層及以上住宅樓的生活給水系統(tǒng)承包范圍（以選擇的為準(zhǔn)）：；；3. / 三、情景洋房、低層住宅的強(qiáng)電配管工程承包范圍（以選擇的為準(zhǔn)）：；；3. / 四、小區(qū)市政配套給水管網(wǎng)工程承包范圍（以選擇的為準(zhǔn)）：（一）款約定范圍；2. 非承包人施工范圍；3. / 五、供暖工程（以選擇的為準(zhǔn)）：1. 承包人施工范圍；2. 非承包人施工范圍；3. / 具體安裝工程承包范圍以下文為準(zhǔn)：7層及以上住宅樓工程：一、電氣工程（一）電源配電箱承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱、弱電箱。（二）用電器具建筑物內(nèi)需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等（寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、精裝修工程范圍內(nèi)的用電器具除外）。（三）配管強(qiáng)電： 負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和照明系統(tǒng)的線管、線槽（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的線槽，除另有約定外）、橋架（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架，除另有約定外）、線盒。承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)計(jì)量箱至戶內(nèi)配電箱的電線管和過(guò)線盒、戶內(nèi)配電箱至戶內(nèi)用電終端的電線管和過(guò)線盒，過(guò)線盒均要求封蓋。另外，計(jì)量箱前端的需要在磚混結(jié)構(gòu)暗配的管路也包含在本承包范圍內(nèi)。弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門(mén)磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等）]的暗敷線管、線槽（除另有規(guī)定外）、橋架（除另有規(guī)定外）、線盒、底盒，線盒均要求封蓋。不含戶外弱電檢查井。（四）配線強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)由計(jì)量箱下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)配電箱（含計(jì)量箱下樁的電線接線及無(wú)償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作）。毛坯交房部分:戶內(nèi)配電箱下樁的所有電氣配線。公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)（含下樁接線，電梯前室及首層大堂精裝修配線部分除外）。動(dòng)力系統(tǒng)中自電業(yè)計(jì)量箱或備用電源低壓配電箱（柜）下樁至各相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。其中，消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線）；潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備；各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏（含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接線）；水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至供水水泵設(shè)備（含電源箱，不含水泵控制柜）；電梯電源接自市電預(yù)留低壓配電柜。弱電：不需敷設(shè)線纜。（五）防雷、接地、等電位承包人負(fù)責(zé)全部防雷、接地、等電位工程。（六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程（一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）：室外有設(shè)置給水閥門(mén)井的，以室外第一個(gè)給水閥門(mén)井為界，或給水管道直接接入建筑物的。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門(mén)井閥門(mén)（含閥門(mén)井及井內(nèi)閥門(mén)配件等）、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、水表、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。不含水泵房?jī)?nèi)生活給水系統(tǒng)、不含給水外網(wǎng)和消防給水系統(tǒng)（消防預(yù)留預(yù)埋除外）。注：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)以書(shū)面通知形式調(diào)整給水工程具體施工內(nèi)容。（二）排水系統(tǒng)：以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。 三、供暖工程采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門(mén)井為界（采暖管道直接接入建筑物的，），承包人負(fù)責(zé)從室外入戶閥門(mén)井（不含閥門(mén)井、閥門(mén)）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。不含供熱計(jì)量和溫度控制裝置采購(gòu)及安裝。小區(qū)公建配套工程（含地下車(chē)庫(kù)）：一、電氣工程（一）配電箱承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱、弱電箱。（二）用電器具建筑物內(nèi)需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等（寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、精裝修工程范圍內(nèi)的用電器具除外）。（三）配管（槽）強(qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和公共照明系統(tǒng)的線管、線槽、橋架、線盒。弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門(mén)磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等）]的暗敷線管、線槽（除另有規(guī)定外）、橋架（除另有規(guī)定外）、線盒。（四）配線公共照明系統(tǒng)電業(yè)計(jì)量箱下樁的電線電纜；動(dòng)力系統(tǒng)中自電業(yè)計(jì)量箱或備用電源低壓配電箱（柜）下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。其中，消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線），潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備，各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏（含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接線），水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至供水水泵設(shè)備（含電源箱，不含水泵控制柜），電梯市電電源接自市電預(yù)留低壓配電柜。（五）防雷、接地、等電位全部防雷、接地、等電位工程（含金屬門(mén)窗欄桿的接地連接，全部金屬管道設(shè)備的跨接接地等）。（六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程（一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）室外有設(shè)置給水閥門(mén)井的，以室外第一個(gè)給水閥門(mén)井為界，或給水管道直接接入建筑物的。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門(mén)井閥門(mén)（含閥門(mén)井及井內(nèi)閥門(mén)配件等）、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、水表、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。不含水泵房?jī)?nèi)生活給水系統(tǒng)、不含給水外網(wǎng)和消防給水系統(tǒng)（消防預(yù)留預(yù)埋除外）。注：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)以書(shū)面通知形式調(diào)整給水工程具體施工內(nèi)容。（二）排水系統(tǒng)以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。三、供暖工程采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門(mén)井為界（采暖管道直接接入建筑物的，），承包人負(fù)責(zé)從室外入戶閥門(mén)井（不含閥門(mén)井、閥門(mén)）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門(mén)、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。不含供熱計(jì)量和溫度控制裝置采購(gòu)及安裝。小區(qū)市政配套工程：一、電氣工程（一）配管強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個(gè)檢查井起的所有小區(qū)強(qiáng)電主管網(wǎng)(不含小區(qū)內(nèi)永久電承包人應(yīng)該承擔(dān)的高低壓電力管網(wǎng)部分)，小區(qū)市政道路照明系統(tǒng)、小區(qū)圍墻照明系統(tǒng)的線管、線盒（含燈具安裝），其它小型配套用電系統(tǒng)的線管、線盒，園林景觀照明總配電箱上樁電源配管，不含小區(qū)園林照明系統(tǒng)的線管、線盒。弱電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個(gè)檢查井起的所有小區(qū)弱電主管網(wǎng)（不含消防電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)的主管網(wǎng)）。（二）配線強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜（箱）下樁（含下樁接線）至小區(qū)市政道路照明設(shè)備及其它小型配套用電設(shè)備的線纜，圍墻照明系統(tǒng)配線，園林景觀照明總配電箱上樁電源配線。（三）用電器具承包人負(fù)責(zé)安裝（除園林照明外）室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、控制箱、開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備等。二、排水工程（一）排水：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)小區(qū)排水系統(tǒng)主管網(wǎng)，不含建筑物戶外第一個(gè)檢查井至戶內(nèi)的管道。三、供暖工程承包人負(fù)責(zé)從小區(qū)熱交換站或鍋爐房外第一個(gè)閥門(mén)井至室外入樓棟閥門(mén)井（含閥門(mén)井、閥門(mén)）（采暖管道直接接入建筑物的，）的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、管件、閥門(mén)、分集水器、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。不含供熱計(jì)量和溫度控制裝置采購(gòu)及安裝。以上部分是對(duì)專用條款附件1的變更和補(bǔ)充，與專用條款附件1不一致的，以上述約定為準(zhǔn)，其余未變更部分按專用條款附件1。以上安裝工程承包范圍為暫定，具體的承包范圍、內(nèi)容由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況再行確定，發(fā)包人保留調(diào)整工程發(fā)包范圍和內(nèi)容的權(quán)利，承包人應(yīng)無(wú)條件配合。33協(xié)議書(shū)附件2：工程計(jì)價(jià)程序表附表1： 吉林省20