【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并簽認(rèn)并由承包人負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保等一切后續(xù)工作以上工作包括間的損耗、損失〕涉及的費(fèi)用發(fā)包人按代供代扣代付材料采購(gòu)價(jià)的1作為卸車、保、理費(fèi)支付給承包人。代供代扣代付材料按發(fā)包人采購(gòu)價(jià)加上卸車、保、理費(fèi)作為材料結(jié)算單價(jià)。代供代扣代付材料的計(jì)價(jià)按協(xié)議書(shū)第十條約定執(zhí)行。 如采用的定額有件含量的應(yīng)按定額子目中各型件含量乘以相應(yīng)代供代扣代付材料結(jié)算單價(jià)加權(quán)平均后作為各型件材料單價(jià)調(diào)整原定額子目的各型件材料單價(jià)；如采用的定額沒(méi)有件含量的應(yīng)按?2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額?定額子目中各型件含量乘以相對(duì)應(yīng)代供代扣代付材料結(jié)算單價(jià)加權(quán)平均后作為各型件材料單價(jià)調(diào)整原定額子目的各型件材料單價(jià)。 不需承包人提供建安的代供代扣代付材料發(fā)包人不需支付該局部材料的稅金。 2．代供代扣代付材料的材料費(fèi)、卸車、保、理費(fèi)直接進(jìn)入稅前總造價(jià)不參與浮動(dòng)。 3．代供代扣代付材料的用量按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量后根據(jù)所套用的定額子目所規(guī)定的相應(yīng)材料用量計(jì)算超出定額用量局部的材料費(fèi)用按超出量乘以發(fā)包人采購(gòu)價(jià)計(jì)〕及卸車、保、理費(fèi)、稅金均由承包人負(fù)責(zé)。特殊施工條件下承包人須提早報(bào)發(fā)包人審核經(jīng)發(fā)包人核實(shí)確認(rèn)后協(xié)商調(diào)整。 4．已到工地的代供代扣代付材料貨款經(jīng)承包人在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)后由發(fā)包人按照專用條款第八條的約定扣除。 5．承包人在領(lǐng)取款項(xiàng)時(shí)向發(fā)包人提交的建安額含代供代扣代付材料局部發(fā)包人同時(shí)向承包人提交代供代扣代付材料等額材料：假設(shè)發(fā)包人未能同時(shí)將與已提供建安同等金額的代供代扣代付材料銷售提供應(yīng)承包人那么在本款項(xiàng)中承包人可暫不提交代供代扣代付材料的建安直到發(fā)包人將上同等金額的代供代扣代付材料銷售交予承包人后承包人才補(bǔ)齊相應(yīng)的建安但不影響工程進(jìn)度款或結(jié)算款的支付。 二〕由承包人進(jìn)展采購(gòu)的材料、設(shè)各的結(jié)算 1．由承包人進(jìn)展采購(gòu)的材料、設(shè)備的價(jià)格首先按協(xié)議書(shū)約定的方式計(jì)算如沒(méi)有公布協(xié)議書(shū)約定的信息價(jià)的材料那么以定額單價(jià)作為材料的結(jié)算單價(jià)；既沒(méi)有公布合同協(xié)議書(shū)約定的信息價(jià)也沒(méi)有定額單價(jià)的材料由承包人報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審定后的價(jià)格作為結(jié)算單價(jià)此局部材料簡(jiǎn)稱審價(jià)材料〕審價(jià)材料的結(jié)算價(jià)不參與浮動(dòng)。 2．本合同協(xié)議書(shū)第十條第二款中所有材料的結(jié)算單價(jià)不實(shí)際采購(gòu)價(jià)格多少不實(shí)際施工間采購(gòu)材料、設(shè)備的運(yùn)距遠(yuǎn)近及過(guò)路過(guò)橋費(fèi)用不信息價(jià)是否包含運(yùn)費(fèi)及采保費(fèi)等均按結(jié)算單價(jià)結(jié)算不作調(diào)整。 3．按定額及相關(guān)規(guī)定不可以調(diào)差的材料設(shè)備按定額價(jià)執(zhí)行。 三〕甲供設(shè)備的結(jié)算 甲供設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)到工地承包人在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)并由承包人負(fù)責(zé)甲供設(shè)備的卸車、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保等一切后續(xù)工作以上工作包括間的損耗、損失〕涉及的費(fèi)用由發(fā)包人按甲供設(shè)備采購(gòu)價(jià)的1作為卸車、保、理費(fèi)進(jìn)入稅前工程造價(jià)不參與浮動(dòng)結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。甲供設(shè)備費(fèi)不進(jìn)入合同造價(jià)。 四〕總價(jià)浮動(dòng)的工程：除發(fā)包人代供代扣代付的材料設(shè)備結(jié)算價(jià)甲供設(shè)備的價(jià)格、審價(jià)材料的結(jié)算價(jià)以及其他合同約定不參與浮動(dòng)的工程外承包人自行采購(gòu)的材料設(shè)備結(jié)算價(jià)均參與總價(jià)浮動(dòng)。 三、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 一〕發(fā)包人代供代付代扣材料檢驗(yàn)試驗(yàn)檢測(cè)〕費(fèi)計(jì)算僅適用于按定額計(jì)價(jià)的工程本合同協(xié)議書(shū)附件3中含稅綜合包干單價(jià)工程代供代扣代付材料的費(fèi)用按專用條款第七條第二款第二〕點(diǎn)約定執(zhí)行〕： 1．第一種：代供代扣代付材料的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)檢測(cè)〕費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。詳細(xì)按協(xié)議書(shū)第十條第三款執(zhí)行。 2．第二種：代供代扣代付材料的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)檢測(cè)〕費(fèi)由承包人承擔(dān)其費(fèi)用綜合考慮在浮動(dòng)率中不另行計(jì)取。 二〕代供代扣代付材料送檢不合格的該批次的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 四、新型墻體材料理 1．承包人必須積極配合發(fā)包人新型墻體材料的相關(guān)手續(xù)嚴(yán)格按同規(guī)定履行義務(wù)做好相關(guān)開(kāi)工驗(yàn)收資料提供相關(guān)證明配合發(fā)包人新型墻體材料專項(xiàng)的退還手續(xù)。如因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人無(wú)法全額退回專項(xiàng)差額局部由承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)?shù)墓こ炭钪锌刍卦摴P款項(xiàng)直至承包人提供配合全額收回該筆款項(xiàng)后發(fā)包人再將扣除承包人的工程款返還；假設(shè)因此導(dǎo)致工程無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收或者造成發(fā)包人其他損失承包人按照合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人一切損失。 第十一條 發(fā)包人指定分包的工程理 一、由發(fā)包人指定分包的分包工程發(fā)包人另行按承諾書(shū)約定的計(jì)價(jià)確定的結(jié)算價(jià)的2+建安稅率〕支付承包人總包費(fèi)用直接進(jìn)入稅后總造價(jià)〕承包人不得再收取其他任何費(fèi)用。總包費(fèi)用包括但不限于理費(fèi)、配合費(fèi)、開(kāi)具指定分包工程的工程所需一切稅金承包人必須提交稅出具的完稅證明給指定分包指定分包收到完稅證明后7天內(nèi)提交分包工程的工程予承包〕及承包入利潤(rùn)等相關(guān)全部費(fèi)用。該局部分包工程按發(fā)包人承諾價(jià)加上總包費(fèi)用作為結(jié)算價(jià)結(jié)算工程量按承諾書(shū)約定執(zhí)行。假設(shè)發(fā)包人指定分包工程由承包人承包那么發(fā)包人無(wú)需向承包人支付總包費(fèi)用。 二、發(fā)包人向承包人提供指定分包的承包承諾書(shū)后承包人必須在15天內(nèi)與指定分包簽訂分包工程承包合同。如因承包人的原因此未能及時(shí)簽訂分包工程承包合同導(dǎo)致指定分包原來(lái)所作的價(jià)格承諾失效或影響指定分包進(jìn)場(chǎng)的一切不利后果均由承包人自行承擔(dān)。假設(shè)發(fā)包人指定分包由于自身原因此不能及時(shí)與承包人簽訂分包合同所造成的損失全部由發(fā)包人承擔(dān)且因此延誤的工相應(yīng)順延。但承包人必須即時(shí)將情況書(shū)面反響給發(fā)包人由發(fā)包人協(xié)調(diào)解決否那么因此影響工程進(jìn)度的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。 三、指定分包工程承諾書(shū)約定的計(jì)價(jià)確定的結(jié)算價(jià)包含施工過(guò)程分包直接發(fā)生的一切費(fèi)用但不含承包人開(kāi)具工程所需一切稅金〕發(fā)包人支付給承包人的總包費(fèi)用中的配合費(fèi)包含的詳細(xì)配合內(nèi)容參照本合同協(xié)議書(shū)第十一條及專用條款第十二條中的所有內(nèi)容。 四、承包人與指定分包簽訂分包合同后發(fā)包人與指定分包之間不存在直接的合同關(guān)系。指定分包應(yīng)對(duì)承包人負(fù)責(zé)承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。指定分包的任何違約行為、平安事故或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承擔(dān)全部責(zé)任。假設(shè)指定分包的單項(xiàng)資質(zhì)包括未單項(xiàng)注冊(cè)備案等〕達(dá)不到強(qiáng)迫性要求的由發(fā)包人另推薦合格指定分包但承包人具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的除外。 五、指定分包工程的進(jìn)度及結(jié)算由承包人向發(fā)包人申報(bào)并由承包人與指定分包分包工程結(jié)算。承包人在獲得發(fā)包人按實(shí)際完成工程量的付款后由承包人直接向該指定分包支付承諾書(shū)中已約定的所有工程費(fèi)用。本條約定承包人應(yīng)得款即合同約定的總包費(fèi)用〕隨進(jìn)度款支付。如承包人無(wú)正當(dāng)理由延付款或回絕付款發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款扣除并支付給指定分包因此造成的工延誤等相關(guān)損失由承包人承擔(dān)。 第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程理 一、工程施工過(guò)程巾承包人必須承擔(dān)施工配合、協(xié)調(diào)及總包理義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安文明施工、互相之間的協(xié)調(diào)與配合、開(kāi)工資料的歸檔與整理等進(jìn)展理承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。承包人在履行前述義務(wù)時(shí)如需發(fā)包人提供必要的信息或其它協(xié)助承包人應(yīng)書(shū)面向發(fā)包人提出申請(qǐng)。如當(dāng)?shù)匾蟪邪藨?yīng)配合發(fā)包人相關(guān)專業(yè)工程備案手續(xù)。 二、對(duì)于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程工程承包人必須向各專業(yè)工程承包人提供以下的配合內(nèi)容： 一〕催促、協(xié)助各專業(yè)工程承包人完成開(kāi)工資料的提交并負(fù)責(zé)搜集整理開(kāi)工資料、檢查報(bào)驗(yàn)資料的準(zhǔn)確性與齊全性以承包人的名義向發(fā)包人報(bào)送。但法律法規(guī)要求須具備規(guī)定專業(yè)資質(zhì)而承包人又不符合要求的以及承包人對(duì)各專業(yè)承包人履行了催促、協(xié)助義務(wù)的除外。 二〕提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸及外腳手架供各專業(yè)工程承包人運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械各專業(yè)工程承包人的大、中型設(shè)備、機(jī)械除外〕承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程承包人使用垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架的時(shí)間在本合同總工內(nèi)確保垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架供各專業(yè)工程承包人的使用時(shí)間能滿足各專業(yè)工程進(jìn)度方案的要求且在整個(gè)外墻裝修、外墻鋁合金窗、外墻保溫及GRC構(gòu)件等工程完成前不得撤除外腳手架。承包人撤除外腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械必須報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)前方可撤除。各專業(yè)工程對(duì)垂直運(yùn)輸、外腳手架的使用須符合承包入主體工程進(jìn)度的整體安排。 承包人搭設(shè)的外腳手架應(yīng)滿足外墻保溫、外墻裝飾含石材安裝〕、GRC構(gòu)件、室內(nèi)精裝修及外墻鋁合金窗等工程施工安裝的要求假設(shè)承包人的外腳手架不能滿足外墻保溫、外墻裝飾含石材安裝〕、GRC構(gòu)件及外墻鋁合金窗等工程施工安裝的要求那么須承包人自行維修外腳手架至滿足施工要求。 假設(shè)承包人提早撤除外腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備或回絕維修那么因此造成后續(xù)工程須重新搭設(shè)腳手架、采用其他運(yùn)輸方式所產(chǎn)生的所有費(fèi)用或維修腳手架的所有費(fèi)用將從承包人的當(dāng)工程款中按實(shí)轉(zhuǎn)扣。 三〕負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外遠(yuǎn)。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點(diǎn)但發(fā)包人與承包人指出現(xiàn)矛盾的以發(fā)包人的為準(zhǔn)〕由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)費(fèi)用已包含在施工配合理費(fèi)中不另外支付；假設(shè)發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放作業(yè)面清理不到位在工程師的見(jiàn)證下承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專業(yè)工程當(dāng)進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給承包人。 四〕提供符合要求的標(biāo)高線程度線〕及軸線垂直線〕。 五〕每棟每三層提供水電源各一個(gè)低層住宅每棟提供水電源各一個(gè)〕各專業(yè)工程承包人需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費(fèi)須分?jǐn)偪偙砭€路損耗〕本合同另行注明的除外。 六〕根據(jù)各專業(yè)工程的開(kāi)工日及時(shí)提供相應(yīng)工作面。 七〕負(fù)責(zé)各專業(yè)工程完成后在主體構(gòu)造及墻體上留下洞口的填塞收口收邊工作。 八〕在場(chǎng)地允許的情況下提供場(chǎng)地供各專業(yè)工程承包人搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。 九〕配合各專業(yè)工程承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品進(jìn)展保護(hù)。 十〕提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的臨時(shí)施工道路負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工程并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。 三、除以上所列舉的配合內(nèi)容外根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要承包人還須分別向各專業(yè)工程承包人提供以下詳細(xì)配合工程： 一〕燃?xì)夤こ蹋?．負(fù)責(zé)道設(shè)備安裝后在主體構(gòu)造上留下的箱邊填塞及收口收邊工作；2．預(yù)留洞口按施工圖預(yù)留如需承包人進(jìn)展套預(yù)留套費(fèi)用另計(jì)〕；3．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理；4．負(fù)責(zé)接地保護(hù)總接線點(diǎn)的預(yù)留；5．燃?xì)忸A(yù)埋套預(yù)埋時(shí)提供施工配合并負(fù)責(zé)套外壁與構(gòu)造間的封堵專業(yè)封堵除外〕。 二〕強(qiáng)弱電工程含智能化、電信、電視、寬帶網(wǎng)等〕工程：1．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理；2．負(fù)責(zé)設(shè)備安裝后在主體構(gòu)造上留下的收口收邊工作；3．預(yù)留洞口按施工圖預(yù)留如需承包人進(jìn)展套預(yù)留套費(fèi)用另計(jì)〕；4．弱電局部井的封堵須專業(yè)封堵除外〕。 三〕電梯安裝工程：1．電梯井道預(yù)留鐵絲及鋼筋〕及底坑雜物清理完畢各樓層電梯門口防水臺(tái)應(yīng)完成；2．電梯安裝前承包人要保證電梯井道的尺寸、垂直度、底坑深度、頂層高度滿足設(shè)計(jì)要求：電梯機(jī)房的電梯機(jī)房承重墩含預(yù)埋件〕、預(yù)留孔洞及起吊U型鉤符合設(shè)計(jì)要求、機(jī)房?jī)?nèi)門窗或臨時(shí)圍蔽〕和各類土建濕作業(yè)完成；3．緩沖機(jī)座砼的澆筑費(fèi)用按本合同約定的定額計(jì)取〕；4．電梯井道防水措施防止施工用水進(jìn)入井道〕；5．電梯安裝后要及時(shí)對(duì)門框邊封堵、塞框及按常規(guī)方式的收邊收口；6．在電梯安裝前將施工電源接至電梯電箱進(jìn)線端；7．永久供電線路及末端配電設(shè)施在電梯調(diào)試前施工完畢；8預(yù)留所需的孔洞及在安裝后將其回填；9．提供電梯安裝所需的水泥砂漿。 四〕消防工程：1．負(fù)責(zé)道設(shè)備安裝后在主體構(gòu)造上留下的洞口填塞及收 口收邊工作；2．預(yù)留洞口按施工圖預(yù)留如需承包人進(jìn)展套預(yù)留套費(fèi)用另計(jì)〕；3．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理；4．負(fù)責(zé)防雷接地總接線點(diǎn)的預(yù)留；5．預(yù)埋套預(yù)埋時(shí)提供施工配合并負(fù)責(zé)套外壁與構(gòu)造間的封堵須專業(yè)封堵除外〕。 五〕永久供電工程：；2．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理。 六〕發(fā)電機(jī)采購(gòu)安裝及環(huán)保工程：1．提供防雷接地總接線點(diǎn)；2．機(jī)房?jī)?nèi)為設(shè)置環(huán)保設(shè)施而需增加的磚墻砌筑等建筑工程施工砌體施工費(fèi)用按本合同約定的定額計(jì)取。 七〕智能化系統(tǒng)工程：提供防雷接地接線點(diǎn)。 八〕機(jī)械車庫(kù)采購(gòu)及安裝工程：配合對(duì)停車設(shè)備安裝中的所有收邊、設(shè)備底坑的排水、水泥砂漿的回填及粉光等工作。 九〕門窗工程：負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求完成鋁合金邊框與主體構(gòu)造間縫隙水泥砂漿塞縫以及鋁槽內(nèi)填水泥砂漿；按提供防雷接地的預(yù)埋點(diǎn)。 十〕幕墻工程：1．埋好預(yù)埋件預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)〕；2．負(fù)責(zé)安裝后在主體構(gòu)造上留下的收口收邊工作；3．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理。 十一〕大型鋼構(gòu)造工程：1．埋好預(yù)埋件預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)〕；2．負(fù)責(zé)安裝后在主體構(gòu)造上留下的收口收邊工作；3．施工完畢后主體構(gòu)造局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理。 十二〕GRC構(gòu)件工程：負(fù)責(zé)構(gòu)件安裝后與主體構(gòu)造的收口收邊工作。 十三〕供水工程：1．負(fù)責(zé)道設(shè)備安裝后在主體構(gòu)造上留下的洞口填塞及收口收邊工作；2．配合調(diào)試。 十四〕空調(diào)工程：1．負(fù)責(zé)道設(shè)備安裝后在主體構(gòu)造上留下的洞口填塞及收口收邊工作；2．預(yù)留洞口按施工圖預(yù)留如需承包人進(jìn)展套預(yù)留套費(fèi)用另計(jì)〕；3．施工完畢后墻體、樓板局部破損非正常破損除外〕的修補(bǔ)及清理；4．負(fù)責(zé)套外壁與構(gòu)造間的封堵須專業(yè)封堵除外〕；5．負(fù)責(zé)防需接地總接線點(diǎn)的預(yù)留。 十五〕變頻供水設(shè)備工程：1．提供防雷接地總接線點(diǎn)；2．預(yù)留孔洞；3．設(shè)備根底預(yù)埋預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)〕；；5．配合調(diào)試。 十六〕人防工程：1．埋好預(yù)埋件預(yù)埋件費(fèi)用另計(jì)〕；2．負(fù)責(zé)安裝后在主體構(gòu)造上留下的收口收邊工作。 十七〕移交精裝修施工前承包人應(yīng)完成局部及整體供水和地暖道試壓和發(fā)包人、精裝修專業(yè)施工驗(yàn)收合格后帶壓移交給精裝修專業(yè)施工。精裝修專業(yè)施工在施工過(guò)程中需確保帶壓施工精裝修施工完成后精裝修專業(yè)施工要進(jìn)展整體的供水和地暖道試壓工作承包人必須無(wú)條件配合整體的供水和地暖道試壓工作驗(yàn)收合格后移交發(fā)包人和物業(yè)理。以上試壓費(fèi)用視為含在相應(yīng)道安裝定額子目中不另計(jì)取費(fèi)用。 四、除以上約定的配合責(zé)任外承包人必須根據(jù)詳細(xì)專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要按照發(fā)包人工程師的合理指完成所需的配合工作假設(shè)該工作不屬于配合范圍內(nèi)的工作那么發(fā)包人需另行簽證計(jì)費(fèi)。 五、如由于承包人配合不力或不執(zhí)行工