戴德梁行某地產(chǎn)城案例分析(編輯修改稿)
2025-01-20 11:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 學(xué)校； 幼兒園 寬景 house 情景洋房 商業(yè)中心； Loft TOHO 9 DTZ 住宅分析 —— 目標(biāo)客戶(hù)判斷 ? 家庭結(jié)構(gòu) ? 萬(wàn)科城對(duì)目標(biāo)客戶(hù)的定位來(lái)源于對(duì)四季花城住戶(hù)家庭結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí) ? 客戶(hù)來(lái)源區(qū)域 ? 華為、新天下等高科技企業(yè) ? 龍華片區(qū)的私營(yíng)企業(yè)主 ? 特區(qū)內(nèi)追求低密度、高品質(zhì)建筑的高收入者 四季花城家庭結(jié)構(gòu)分布圖核心家庭 ,2 6 . 1 %主干家庭 ,1 8 . 0 %有老人的直系家庭 ,4 9 . 8 %其它 ,6 . 1 %10 DTZ 住宅分析 —— 戶(hù)型配比 萬(wàn)科城分期開(kāi)發(fā)中的戶(hù)型配比( 按套數(shù)計(jì)）演變7 . 7 %1 8 . 5 %1 9 . 2 %1 5 . 9 %3 8 . 5 %1 9 . 2 %3 2 . 1 %1 5 . 4 %3 3 . 5 %0%20%40%60%80%100%一期 三期M I N I公寓小高層普通住宅情景洋房寬景 H O U S ET O W N H O U S E? 先期開(kāi)發(fā)以大戶(hù)型、高檔次的 TOWNHOUSE、 寬景HOUSE和情景洋房為主 ? 隨社區(qū)規(guī)模的逐漸成形，項(xiàng)目的市場(chǎng)吸引力大為增加，萬(wàn)科城適時(shí)推出較多的公寓單位 11 DTZ 住宅分析 —— 戶(hù)型設(shè)計(jì) Loft ?位置：高迪中心上層，分向湖面房和背湖面房 ?戶(hù)型： 1房 1廳 2衛(wèi) ?面積： 68+20(送 )M2 ?特色：公共區(qū)、私密區(qū)完全分離，客廳開(kāi)闊 小高層 ?位置：布置在臨湖景觀帶旁 ?戶(hù)型： 24房 ?面積： 70125M2 ?特色：送入戶(hù)花園 Town House ?位置：相對(duì)私密的社區(qū)內(nèi)部及臨湖位置 ?戶(hù)型： 45房 ?面積
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