某花園廣告宣傳推廣策略分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-19 21:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 我們希望這樣生活（闡釋云頂翠峰花園帶來(lái)的生活改變） 推廣方案 軟性文章的主題 2 —— 公園生活、舒適感受、心靈的公園 a、坐擁都市繁華，意味著怎樣的生活改變 b、寧?kù)o臨山、享受公園閑逸，使業(yè)主享受自然舒適的悠閑生活 推廣方案 軟性文章的主題 3 —— 碧軒地產(chǎn)精心盡心 我們不僅僅是在建房子 （闡述碧軒地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)精神，及小區(qū)內(nèi)部建設(shè)） —— 上述所有主題炒做宜一段時(shí)間集中于一個(gè)話(huà)題展 開(kāi)，以求效果最大化。 推廣方案 廣告推廣策略 三、重視售點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì) 買(mǎi)樓是個(gè)理性消費(fèi)的過(guò)程，但此過(guò)程中不乏感性 沖動(dòng)的因素，由于一期已全部入伙，我們?cè)诙诘匿N(xiāo)售過(guò) 程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的包裝和氣氛的營(yíng)造上多下些工夫，將會(huì)極大 的促進(jìn)客戶(hù)的落單過(guò)程。 廣告推廣策略 四、報(bào)紙廣告 主要以發(fā)布主題鮮明的系列形象廣告為主，配合 銷(xiāo)售與階段性推廣中的公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、社區(qū)文 化活動(dòng)發(fā)布活動(dòng)廣告造勢(shì)，選擇達(dá)到率高的有效報(bào)紙， 利用震撼力強(qiáng)的發(fā)布方式，爆破型發(fā)布。 廣告推廣策略 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點(diǎn)，直觀(guān)的表現(xiàn)碧軒地產(chǎn) 的品牌核心形象，同時(shí)提高碧軒地產(chǎn)公司的整體形象利用 電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實(shí)效性強(qiáng)，可長(zhǎng)期沿用。 可提高認(rèn)識(shí)度及好感度使目標(biāo)消費(fèi)群直觀(guān)的感受到這種生 活感受。 廣告推廣策略 六、戶(hù)外廣告 利用大型戶(hù)外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識(shí)別性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，將云頂翠峰花園生活感受傳達(dá)出去，在靠近項(xiàng)目的地段設(shè)立戶(hù)外廣告牌有利于引導(dǎo)消費(fèi)者前來(lái)項(xiàng)目實(shí)地考察，突出項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)，利用車(chē)體廣告流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，在城市中形成一道獨(dú)特的風(fēng)景線(xiàn)。 [ 廣告表現(xiàn)策略 ] 廣告表現(xiàn)策略 ”云頂翠峰花園“只賣(mài)生活 ”云頂翠峰花園”媒體廣告不著重渲染房子 而是一個(gè)充分享受舒適與輕松的空間 一種獨(dú)特而鮮明的居住生活體驗(yàn) 廣告表現(xiàn)策略 廣告表現(xiàn)總原則 由于云頂翠峰花園面對(duì)的是一群層次較高的客戶(hù)，為能和他們做有效的溝通及有機(jī)的同本項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)，我們的廣告表現(xiàn)必須； ? 具有深層次的文化品位和審美價(jià)值 因?yàn)樗麄兇蠖际苓^(guò)良好的教育，文化層次較高，有一定的藝術(shù)鑒賞力。 ? 有自己的觀(guān)點(diǎn) 因?yàn)樗麄兞己玫墓ぷ鞅尘?，他們?duì)諸多事物都有自己的獨(dú)到見(jiàn)解，廣告應(yīng)該在這方面試圖與他們共鳴。 廣告表現(xiàn)策略 ? 為受眾留有足夠的想象空間 他們是聰明的一群，不需要喋喋不休地告訴他們這里怎么好，那里怎么好，而是需要為其營(yíng)造一種氛圍。 ? 風(fēng)格清新，格調(diào)閑適 他們就是為了充分舒緩、充分享受才來(lái)到云頂翠峰花園，我們的廣告就要充分體現(xiàn)這一點(diǎn)。 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 云頂翠峰的主題促銷(xiāo)策略： 促銷(xiāo)鎖定對(duì)象 —— （ 28歲 — 38歲）接受東西文化浸閏，有 較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工作節(jié)奏快，有情趣、有品位、講究生活 質(zhì)量、懂得享受生活的人。 我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— 公園生活、舒適感受（可以享受 皇崗公園的寧?kù)o，臨山而居的優(yōu)美，使您輕松與舒適一同 擁有） 。 —— 所以，云頂翠峰花園的促銷(xiāo)不追求奢華，不僅是商業(yè)的，更是文化的。 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 促銷(xiāo)活動(dòng)一 —— “心靈的家” ? 目的：吸引目標(biāo)消費(fèi)群，促進(jìn)銷(xiāo)售；同時(shí)擴(kuò)大碧軒地產(chǎn)的知名度，形成口碑傳播。 ? 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前 ? 思路：，贏得認(rèn)同、刺激買(mǎi)家。 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 促銷(xiāo)活動(dòng)一 —— “心靈的家” ? 活動(dòng)內(nèi)容：凡心靈的家，
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