廣告宣傳策略方案(編輯修改稿)
2025-05-31 01:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 知名度?！≡诤ｊP(guān)樓頂設(shè)置七彩霓虹燈，進(jìn)一步宣傳項(xiàng)目形象，提升樓盤(pán)品質(zhì)?！≡谀壳暗臓I(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)，以展板形式全面展示XX嘉苑?！∵x湖南路和湖南東路2路主要公交車(chē)線(xiàn)路作車(chē)身廣告，并在項(xiàng)目周邊2個(gè)候車(chē)亭作燈箱廣告→ 圍墻看板表現(xiàn)本案風(fēng)格，宣揚(yáng)尊貴新生活方式→ 制作風(fēng)格鮮明的宣傳單頁(yè)，廣泛投放→ 完善樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)包裝及基礎(chǔ)銷(xiāo)售物料的準(zhǔn)備時(shí)間安排：月日類(lèi)型媒體內(nèi)容備注10月15軟文皖江晚報(bào)素質(zhì)決定實(shí)力萬(wàn)馬房產(chǎn)企業(yè)深度訪(fǎng)談周五三分之一版22軟文皖江晚報(bào)萬(wàn)馬房產(chǎn)傾情打造五星級(jí)住宅周六三分之一版23硬廣告皖江晚報(bào)項(xiàng)目形象全面展示周五半版29軟文皖江晚報(bào)首座五星級(jí)住宅，開(kāi)創(chuàng)馬鞍山市新生活典范周五全版30硬廣告馬鞍山電視臺(tái)項(xiàng)目形象展示周六15秒11月05軟文皖江晚報(bào)推行英式管家服務(wù)，打造物業(yè)管理品牌周五半版12軟文皖江晚報(bào)好地方演繹新生活，XX嘉苑激情出世周五半版13硬廣告馬鞍山電視臺(tái)項(xiàng)目形象展示周六15秒17硬廣告皖江晚報(bào)項(xiàng)目形象全面展示，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)信息預(yù)告周三半版17硬廣告馬鞍山電視臺(tái)項(xiàng)目形象全面展示，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)信息預(yù)告周三30秒SP活動(dòng)計(jì)劃：XX嘉苑開(kāi)工典禮及萬(wàn)馬房產(chǎn)捐資助學(xué)儀式時(shí)間安排： 初步擬定于2004年8月份。舉辦方式： 可通過(guò)捐資助學(xué)方式，引起市場(chǎng)關(guān)注，配合新聞報(bào)道提高萬(wàn)馬房產(chǎn)美譽(yù)度，同時(shí)通過(guò)與項(xiàng)目周邊小學(xué)的聯(lián)系協(xié)商落實(shí)業(yè)主子女就學(xué)問(wèn)題。活動(dòng)安排： → 擬邀請(qǐng)市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)等親臨現(xiàn)場(chǎng)并發(fā)言，剪彩、奠基、打樁等程序應(yīng)考慮詳實(shí)?！∶襟w方面以平面廣告宣傳為主，配合新聞報(bào)道、軟性新聞炒作，實(shí)現(xiàn)開(kāi)工典禮后的傳播效應(yīng)。萬(wàn)馬男籃馬鞍山友誼比賽 時(shí)間安排： 2004年10月22日（星期五）晚七點(diǎn)三十分 舉辦方式： 邀請(qǐng)馬鞍山地方籃球隊(duì)或一支國(guó)內(nèi)甲級(jí)男籃與萬(wàn)馬男籃進(jìn)行一場(chǎng)友誼比賽 活動(dòng)安排：→ 擬邀請(qǐng)市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)并發(fā)言 → 擬動(dòng)員政府出面邀請(qǐng)馬鞍山電視臺(tái)、馬鞍山日?qǐng)?bào)等相關(guān)媒體免費(fèi)對(duì)比賽進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道 “XX嘉苑”包場(chǎng)電影秀時(shí)間安排： 2004年11月5日（星期五）、2004年11月6日、2004年11月12日（星期五）、2004年11月13日活動(dòng)目的： 直接宣傳樓盤(pán)，吸引目標(biāo)客戶(hù)并推動(dòng)馬鞍山精神文明建設(shè)?；顒?dòng)形式： 每場(chǎng)電影邀請(qǐng)1200名目標(biāo)消費(fèi)群體及媒體相關(guān)記者、政府部門(mén)相關(guān)人員活動(dòng)安排： → 與媒體配合，造成大量的活動(dòng)宣傳。→ 與電影院商量妥當(dāng)，在電影放映前和兩部電影之間派特約主持人上臺(tái)介紹XX嘉苑的基本情況及進(jìn)展情況，現(xiàn)場(chǎng)回答消費(fèi)者提問(wèn)，派發(fā)項(xiàng)目DM。物業(yè)管理服務(wù)承諾專(zhuān)場(chǎng)茶會(huì) 時(shí)間安排： 2004年10月23日（星期日）、2004年10月29日（星期五）、2004年11月4日（星期四） 活動(dòng)目的： 強(qiáng)化主題概念，奠定差異化競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ) 活動(dòng)形式： 每場(chǎng)邀請(qǐng)300名目標(biāo)消費(fèi)群體，進(jìn)行互動(dòng)式物業(yè)服務(wù)探討 活動(dòng)安排： → 全面推介英式管家物業(yè)管理模式 → 著重展示XX嘉苑物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 → 鄭重向目標(biāo)消費(fèi)群體承諾服務(wù)第六章 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)期廣告計(jì)劃時(shí) 間： 2004年11月18日至2004年11月25日主 題： 演繹精彩新生活，盡享新都市人生主題內(nèi)容：→ 尊重人的價(jià)值，創(chuàng)造舒適居住空間 → 尊重自然，將自然元素引入小區(qū)，創(chuàng)造人與自然交流空間 → 精彩生活，如歌行板X(qián)X嘉苑，一輩子的珍藏策 略：→ 制造火爆銷(xiāo)售氣氛，限量100套發(fā)售目 標(biāo)：→ 快速去化推出單位，實(shí)現(xiàn)50%的銷(xiāo)售目標(biāo)媒介組合：→ 廣告形式以大眾媒體、公關(guān)活動(dòng)為主?！∶襟w選擇以報(bào)紙為主，電視廣告為輔?！?bào)紙廣告以硬廣告為主，軟性新聞為輔。廣告形式：→ 報(bào)紙硬廣告、電視廣告、報(bào)紙軟性新聞特別建議：→ 安排兩部免費(fèi)看房車(chē)以方便市內(nèi)客戶(hù)看房→ 各種形式、多渠道宣揚(yáng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)→ 設(shè)計(jì)制作與本案風(fēng)格品質(zhì)相符的精美樓書(shū)，對(duì)本案進(jìn)行全面介紹→ 擇機(jī)開(kāi)盤(pán)，舉行酒會(huì)并邀請(qǐng)政要參加開(kāi)盤(pán)剪彩儀式，邀請(qǐng)推廣預(yù)熱期的準(zhǔn)客戶(hù)和潛在客戶(hù)參加開(kāi)盤(pán)儀式并準(zhǔn)備精美禮品贈(zèng)送給當(dāng)天訂房的客戶(hù)或準(zhǔn)客戶(hù)。 → 以橫幅的形式強(qiáng)力宣傳項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間安排：月日類(lèi)型媒體內(nèi)容備注11月18硬廣告皖江晚報(bào)鋼城首座五星級(jí)概念住宅即將揭幕周五整版18硬
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