5s于物業(yè)管理中的應用(編輯修改稿)
2025-01-19 16:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 清潔的關鍵清潔工作的艱巨，不在于搞多少次 “衛(wèi)生 ”，而在于如何將此項工作日?；鍧嵐ぷ鳎前l(fā)現(xiàn)問題和消除隱患的必要手段，但并非解決問題的根本DTZ Property Management Limited 42 常清潔實施要領責任化、標準化，建立清潔責任區(qū)執(zhí)行例行掃除，清理臟污調(diào)查污染源，予以杜絕或隔離建立清掃標準，作為作業(yè)規(guī)范DTZ Property Management Limited 43制定清潔標準明確責任人或區(qū)域開展清潔及時糾正問題和根源準備工作推進常清潔的活動步驟DTZ Property Management Limited 44物業(yè)管理中常清潔的活動例子（辦公室）每天十分鐘的清潔活動每人堅持一些清潔責任使清潔及檢查更容易進行清潔前的檢查，進行分析并糾正問題清潔少有人注意的地方DTZ Property Management Limited 45物業(yè)管理中常清潔的活動例子（機電設備清潔） 電梯設備清潔 水泵設備清潔 配電設備清潔 空調(diào)系統(tǒng)清潔DTZ Property Management Limited 46什么是常規(guī)范定義： 將上面的 3S實施的做法制度 化、標準化，并貫徹執(zhí)行及維持目的：成為慣例和制度是標準化的基礎企業(yè)文化開始形成DTZ Property Management Limited 47 常規(guī)范的管理工具 視覺管理：張貼合適的標簽 視覺監(jiān)察法 透明度：使人知道儲存器內(nèi)是什么東西及其外觀好壞 故障地圖：標明問題所在點 量化：測量、分析、防范未然DTZ Property Management Limited 48怎樣才是好的視覺管理工具遠距離都能看到的內(nèi)容應放在要顯示的地方附近應使員工看了以后便知道什么是對什么是錯應該容易及方便使用應使員工容易跟從并執(zhí)行需要的糾正行動應使工作環(huán)境更明亮及更有規(guī)劃DTZ Property Management Limited 49物業(yè)管理中常規(guī)范的活動例子透明度（如被眼看穿的玻璃門、玻璃柜）責任標簽、設備標識防止出錯的做法文件以顏色分辨其文件性質(zhì)儲存物件柜都有標簽說明所存放物件的名稱部門和員工的座位都有銘牌工序流程都有文件標準并放在適當位置方便檢察部門在明顯的地方貼上工作進度表現(xiàn)報告DTZ Property Management Limited 50物業(yè)管理中常規(guī)范的活動例子安全管理措施及標識開關旋鈕的轉向箭頭和標識操作指示高壓危險圖標和警告語線管類的分類著色和流向標識危險區(qū)域護欄和警告牌動力設備動作中、檢修中等標牌走火通道、疏散標識DTZ Property Management Limited 51物業(yè)管理中常規(guī)范推行要領向員工貫徹 5S意識，尋找有效的激勵方法維持執(zhí)行好 3S， 養(yǎng)成堅持的習慣，并采取一定的監(jiān)督檢查措施應用視覺工具『（ Visual Aids)使我們一眼就看出工作是如何進行』推行透明管理、顏色管理定期或不定期檢查部門相互評比DTZ Property Management Limited 52常規(guī)范的總結 所謂常規(guī)范，就是維持組織、整頓、清潔這 3S的成果。DTZ Property Management Limited 53 什么是常自律 定義： 對于規(guī)定好的事情，按 要求執(zhí)行，依規(guī)律行事，培養(yǎng)敬業(yè)、文明、進取的精神。目的：目的： 讓員工遵守規(guī)章制度，培讓員工遵守規(guī)章制度，培養(yǎng)良好素質(zhì)習慣的人才，鑄造團養(yǎng)良好素質(zhì)習慣的人才，鑄造團隊精神。隊精神。DTZ Property Management Limited 54培養(yǎng)良好的個人素養(yǎng)遵守出勤、作息時間尊重別人，以成相待工作保持良好的態(tài)度（不隨意談笑、離崗、做工作外事情等）服裝整齊，戴好識別卡愛護公物，用完歸位保持衛(wèi)生，定期清潔DTZ Property Management Limited 55 常自律實施要領注意點：堅持不懈地教育，才能養(yǎng)成良好的習慣 行為指標 全員教育 激勵獎賞 高層支持 全員參與 評估更進 反復進行DTZ Property Management Limited 56物業(yè)管理中常自律活動的例子全面清潔全員清潔
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