廣州酒店式公寓市場數(shù)據(jù)(編輯修改稿)
2025-01-19 16:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 端 服務(wù)式 公寓 中信廣場公寓 祈福華夏 匯景新城 新大廈國際 公寓 地點 天河區(qū) 越秀區(qū) 天河區(qū) 珠江新城 房間數(shù)目 面積 2房 120 ㎡ 3房 170㎡ 1房 88 ㎡ 2房 160 ㎡ 4房 250 ㎡ 2房 109 ㎡ 3房 186 ㎡ 3房 租金 人民幣 /月 15000 20230 12023 18000 28000 16000 25000 12023 中端公寓的平均租金水平為 100150元 /㎡ 消費人群 ? 個案一： 麗思卡爾頓酒店公寓 以日本、中國內(nèi)地客戶為主，有少量歐美客戶 。 ? 個案二：凱旋新世界行政公寓 以港澳客戶為主，少量日韓客戶 。 ? 個案三：雅詩閣服務(wù)公寓 /盛雅服務(wù)公寓 以日韓客戶為主。 服 務(wù) 式 公 寓 市 場 展 望 1 服務(wù)式公寓需求隨著外圍經(jīng)濟(jì)復(fù)甦持上升趨勢 珠江新城金融商務(wù)區(qū)日漸成熟有助需求攀升 3 品牌管理和有增值服務(wù)的服務(wù)式公寓將繼續(xù)受租戶關(guān)注 2 新增供應(yīng)約 2500套，比以往翻倍 4 天河區(qū)將聚集形成服務(wù)式公寓最大版塊 5 預(yù)期空置率上升，租金將向下調(diào)整 6 總結(jié) ? 在高檔租務(wù)市場中，客戶去留的決定， 60%～ 70%受物業(yè)管理水平高
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