條件在附條件法律行為中的地位——從一起房地產(chǎn)糾紛案談起(編輯修改稿)
2025-01-19 02:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 典總則編第三章(第104條及以下條款)的標(biāo)題是“法律行為”，但是，法律在第105條第1款、第107條中使用的就不是“法律行為”而是“意思表示”了。一方面，第111條規(guī)定的是“法律行為”的無效，第116條至第124條使用的又是“意思表示”，而125條、第134條、第138條及以下條款使用的則是法律行為。另外，第119條、第120條和第123條規(guī)定的是某些具有瑕疵的意思表示，應(yīng)當(dāng)是可以撤銷的，而第142條規(guī)定的則是可撤銷的和已撤銷的“法律行為”。可見，法律行為與意思表示這兩個概念的區(qū)別是微乎其微的。[4]當(dāng)然，也由于這種區(qū)別，意思表示并不能替代法律行為這個概念，“使用意思表示者，乃側(cè)重于意思表達之本身過程，或者乃由于某項意思僅是某項法律行為事實構(gòu)成之組成部分而已。”[5] 法律行為必須有一意思表示。在較少情形，法律行為的構(gòu)成只具一個意思表示，但通常法律行為成因頗多，其存在往往由一個或數(shù)個意思表示以及其他事實湊合而成。[6]如合同的成立，必須具有兩項意思表示，即要約與承諾。不過，如果這兩項意思表示中有一項不成立，那么法律行為本身也就不成立。[7]但不論法律行為之成立，是否需要其他因素，其主要成因仍為意思表示，必有此意思表示，法律行為之特殊內(nèi)容始克確定。[8] 三、條件的法律地位 (一)條件的法律性質(zhì) 學(xué)者認(rèn)為，附條件法律行為是指當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實的發(fā)生或不發(fā)生作為附款，決定其法律行為效力發(fā)生或終止的法律行為。[9]附條件法律行為是當(dāng)事人在私法自治原則下對計劃與現(xiàn)實之間發(fā)生差異的風(fēng)險進行分配的安排。[10]其意義在于，實施這種法律行為可以使行為人的動機具有法律意義，從而滿足行為人期待的、依將來某種客觀情況為轉(zhuǎn)移的利益。[11]由此可知，附條件法律行為所附的條件是一種客觀事實，由當(dāng)事人選定的具有法律意義的事實，這種事實必須是將來的、不確定的、有可能發(fā)生的合法的事實。既可以是自然事件如孩子出生，也可是事實行為如以某小孩考上大學(xué)為條件，還可以是法律行為如甲與乙訂立房屋租賃合同以丙把房子賣給甲即丙甲之間成立房屋買賣
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