nc商業(yè)物業(yè)(編輯修改稿)
2025-01-19 01:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)員和商戶隨時用圖形方式查詢到不同位置的商鋪、車庫、倉庫、辦公、廣告位等物業(yè)資源的狀態(tài) 商業(yè)地產(chǎn)運營信息化解決方案 —— 租金收取 商業(yè)地產(chǎn)運營 —— 招商經(jīng)營過程 —— 租約合同管理 通過租賃合同確定物業(yè)資源、租金和租期。 合同界面中詳細(xì)記錄租約的管理要素：租金支付方式、租約周期、租金計算方式、免租期等 商業(yè)地產(chǎn)運營 —— 招商經(jīng)營過程 —— 租金收取管理 鎖定相應(yīng)的合同，執(zhí)行收費，系統(tǒng)將體現(xiàn)所有應(yīng)有帳款的明細(xì)便于確定款項收取。 商業(yè)地產(chǎn)運營 —— 招商經(jīng)營過程 —— 租金收取管理 任何一筆租金收取的款項數(shù)據(jù)及時反映應(yīng)收和實收。 商業(yè)地產(chǎn)運營信息化解決方案 —— 招商管理 強(qiáng)調(diào)以客戶為中心的經(jīng)營行為，建立招商業(yè)務(wù)市場分析機(jī)制，通過針對性的業(yè)務(wù)流程，從計劃組織、招商經(jīng)營、業(yè)務(wù)監(jiān)管和總結(jié)分析來構(gòu)建整體的運作體系。 招商計劃 招商經(jīng)營 數(shù)據(jù)積累 商業(yè)地產(chǎn)運營 —— 招商工作總結(jié) —— 合同臺帳數(shù)據(jù) 借助合同臺帳管理，可以對所有的合同進(jìn)行查詢和操作。 反映應(yīng)收日期、金額、收費項、租金起始和截止、免租金額等信息 商業(yè)地產(chǎn)運營 —— 招商工作總結(jié) —— 租賃經(jīng)營分析 對招商業(yè)務(wù)進(jìn)行合理、動態(tài)的規(guī)劃引導(dǎo) ，保證商業(yè)招租業(yè)務(wù)的可持續(xù)經(jīng)營。 商業(yè)地產(chǎn)運營信息化解決方案 —— 系統(tǒng)模塊 招 投 標(biāo) 計 劃管 理招 投 標(biāo) 事 項管 理合 格 供 方 管理信 息 發(fā) 布發(fā) 標(biāo) 登 記開 標(biāo) 記 錄評 標(biāo)回 標(biāo) 登 記定 標(biāo)中 標(biāo) 通 知招 投 標(biāo) 系 統(tǒng)項 目 檔 案 、 業(yè) 態(tài) 檔 案房 地 產(chǎn) 公 共動 態(tài) 會 計 平 臺 （ 科 目 分 類 定 義 ， 憑 證 模 板 定 義 ）合 同 錄 入付 款付 款 申 請項 目 管 理 系 統(tǒng)目 標(biāo) 成 本進(jìn) 度 計 劃合 同 拆 分動態(tài)成本合 同 結(jié) 算現(xiàn) 場 管 理資 金 計 劃成 本 分 攤 結(jié)轉(zhuǎn)客 戶 管 理價 格 管 理銷 售 計 劃預(yù) 定認(rèn) 購排 號簽 約營 銷 系 統(tǒng)成 本 單 據(jù)無 合 同 費 用單C R M 基 礎(chǔ) 設(shè) 置 （ 樓 棟 、 戶 型 、 朝 向 、 快 速 建 房 、 房 產(chǎn) 資 料 ）會 員 管 理特 殊 事 務(wù)收 款事 務(wù) 辦 理銷 控 表客 戶 管 理客 戶 服 務(wù)房 產(chǎn) 資 源物 資 管 理環(huán) 境 管 理設(shè) 備 管 理安 全 管 理運 營 系 統(tǒng)分 包 管 理收款消 防 管 理供 應(yīng) 鏈 / 庫 存 管 理房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品供 應(yīng) 鏈 / 存 貨 核 算全 面 預(yù) 算 管 理收 款實 時 憑 證實 時 憑 證會 計 記 賬 憑 證會 計 記 賬 憑 證結(jié)算結(jié)算會 計 賬 薄會 計 賬 薄會 計 報 表會 計 報 表招商租賃同財務(wù)系統(tǒng)就租金 \押金等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的及時對應(yīng)傳導(dǎo)和憑證聯(lián)查，建立起緊密的財務(wù)業(yè)務(wù)一體化，實現(xiàn)了招商租賃的經(jīng)營利潤和項目運營核算相統(tǒng)一。 內(nèi)容綱要 用友軟件商業(yè)地產(chǎn)運營信息化實踐成果 用友軟件商業(yè)地產(chǎn)運營信息化解決方案 用友軟件物業(yè)服務(wù)經(jīng)營信息化解決方案 物業(yè)管理軟件向物業(yè)管理信息化系統(tǒng)邁進(jìn) 物業(yè)收費軟件 以管理處為單一條 線的物業(yè)管理軟件 集團(tuán)統(tǒng)一架構(gòu)下的 物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng) NC統(tǒng)一管理架構(gòu)下的物業(yè)管理系統(tǒng)是以集團(tuán)、管理分公司、管理中心、管理處多級自上而下的標(biāo)準(zhǔn)化集中管控 物業(yè)服務(wù)管理信息化發(fā)展的三步跨越 強(qiáng)調(diào)以具體一物業(yè)單位為對象
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