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商鋪投資收益率算法有以下幾種(編輯修改稿)

2024-10-22 18:20 本頁面
 

【文章內容簡介】 考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行,只不過我國銀行利率按單利計算,而內部收益率則是按復利計算。不足:通過計算內部收益率判斷物業(yè)的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來,而未來租金的漲跌是個未知數。 基本公式為:如果該物業(yè)的年收益15年=房產購買價,則認為該物業(yè)物有所值。這一國際上專業(yè)的理財公司評估一處物業(yè)的投資價值的簡單方法。 任何物業(yè)投資,投資者都希望能有一個合
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