【文章內(nèi)容簡介】 ]設(shè)備使用年限越長 ,每年所分攤的資產(chǎn)消耗成本 ( D ). ,運行成本越少 ,運行成本越少 ,運行成本越多 ,運行成本越多 4． [2022真題 ]某設(shè)備在不同的使用年限（從 1年到 7年）下，年資產(chǎn)消耗成本和年運行成本如下表（單位：萬元）。則該設(shè)備的經(jīng)濟壽命為（ B ）年。 使用年限 1 2 3 4 5 6 7 年資產(chǎn)消耗成本 90 50 35 23 20 18 15 年運行成本 20 25 30 35 40 45 60 A． 3 B． 4 C． 5 D． 6 12101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選 1 設(shè)備租賃與購買的影響因素 2 設(shè)備租賃與購買方案分析 1Z101071 掌握設(shè)備租賃與購買的影響因素 ?例題 ? 1. [2022真題 ]對于承租人來說，設(shè)備租賃相對于設(shè)備購買的優(yōu)越性有（ BDE）。 A. 可以將承租的設(shè)備用于擔保、抵押貸款 B. 可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 C. 可以自主對設(shè)備進行改造 D. 租金可在稅前扣除，享受稅費上的利益 E. 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊 例題 ? 2． [2022真題 ]某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式向設(shè)備租賃公司租賃了自卸汽車一輛，在租賃期間，施工企業(yè)不能將該自卸汽車（ BDE ）。 A．已經(jīng)磨損的輪胎進行更換 B．為防止揚塵的需要進行改裝 C．交由多位駕駛員駕駛使用 D．用于為另一施工企業(yè)的貸款提供擔保 E．用做本企業(yè)抵押貸款的擔保物 例題 ? 3． [2022真題 ]施工企業(yè)經(jīng)營租賃設(shè)備比購買設(shè)備的優(yōu)越性有（ BDE ）。 二、影響設(shè)備租賃與購買的主要因素 ?例題 1．影響設(shè)備投資的因素，主要有 ( ABDE )。 1Z101072 掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法 知識點 考核內(nèi)容 設(shè)備租賃與購買方案分析方法 設(shè)備租賃的現(xiàn)金流量 公式 凈現(xiàn)金流量 =銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金） 租金的計算方法 附加率法 R=P（ 1+N i） /N+P r 年金法 期末支付 R=P（ A/P, i,N） 期初支付 R=P（ F/P,i,N－ 1）（ A/F,i,N） 設(shè)備購買的現(xiàn)金流量 凈現(xiàn)金流量 =銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金） 設(shè)備租賃與購買的現(xiàn)金流量對比 從兩個的凈現(xiàn)金流量公式可以看出，兩者只需比較 設(shè)備租賃：所得稅率 租賃費用－租賃費用 設(shè)備購買：所得稅率 （折舊 +貸款利息）－設(shè)備購置費－貸款利息 （注意：租賃費用包括租賃保證金、擔保費和租金。 設(shè)備租賃與購買比選 設(shè)備壽命相同時，一般采用凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法 設(shè)備壽命不同時，可采用凈年值（年成本）法。 例題 1. [2022真題 ]對承租人而言 ,租憑設(shè)備的租賃費用主要包括租賃保證金、租金和 ( D ). ? 2． [2022真題 ]租賃設(shè)備租金的計算方法主要有附加率法和（ D ）。 A．最小二乘法 B．移動平均法 C．殘值法 D．年金法 ? 3. [2022真題 ]某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備 ,租金按附加率法計算 ,每年年末支付 .已制設(shè)備的價格為 95萬元 ,租期為 6年 ,折現(xiàn)率為 8%,附加率為 5%,則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為 ( D )萬元 . ? 4． [2022真題 ]正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費、租金和購置原價三者之間的數(shù)量關(guān)系是（ D）。 A．租賃費 租金 =購置原價 B．租賃費 =租金 購置原價 C．租賃費 租金 購置原價 D．租賃費 租金 購置原價 12101070 價值工程 1 價值工程的概述 2 價值工程的工作步驟 1Z101081 掌握價值工程的特點及提高價值的途徑 ? 例題 ? [2022真題 ]下列關(guān)于價值工程原理的描述中，正確的有（ BCD ）。 “價值”是指研究對象的使用價值 理技術(shù) 成本 是指研究對象建造 /制造階段的全部費用 ? 2. [2022真題 ]如下所示產(chǎn)品功能與成本關(guān)系圖中， C1表示生產(chǎn)成本， C2表示使用及維護成本，①、②、③、④點對應(yīng)的功能均能滿足用戶需求，從價值工程的立場分析，較理想的合是 (C )占。 A.① B.② C.③ D.④ 提高價值的途徑 例題 ? 1. [2022真題 ]在建設(shè)工程中運用價值工程時，提高工程價值的途徑有（ ABDE）。 A. 通過采用新方案，既提高產(chǎn)品功能，又降低成 B. 通過設(shè)計優(yōu)化，在成本不變的前提下，提高產(chǎn)品功能 C. 施工單位通過嚴格履行合同，提高其社會信譽 D. 在保證建設(shè)工程質(zhì)量和功能的前提下，通過合理的組織管理措施降低成本 E. 適量增加成本，大幅度提高項目功能和適用性 . 例題 ? 2. 某輕軌工程，原計劃采用甲工藝進行施工，計劃工期 835天，后經(jīng)價值工程優(yōu)化，決定采用乙工藝代替甲工藝，達到了同樣的施工質(zhì)量，且工程成本未變，但工期提前了 250天，同時減少業(yè)主貸款利息上千萬元。根據(jù)價值工程原理，該提高建設(shè)項目價值的途徑屬于 ( B)。 ，成本降低 ，成本降低 ，成本不變 ，成本不變 例題 ? 3． [2022真題 ]根據(jù)價值工程的原理，提高產(chǎn)品價值最理想的途徑是（ ）。 A．在產(chǎn)品成本不變的條件下，提高產(chǎn)品功能 B．在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，降低成本 C．在提高產(chǎn)品功能的同時，降低產(chǎn)品成本 D．產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高 例題 ? 4． [2022真題 ]為有效提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效果，在項目建設(shè)過程中進行價值工程活動的重點應(yīng)放在（ ）階段。 A．竣工驗收 B．施工 C．設(shè)計 D．保修 工作階段 設(shè)計程序 工作步驟 對應(yīng)問題 基本步驟 詳細步驟 準備階段 制定工作計劃 確定目標 分析階段 功能評價 功能分析 4功能整理 功能評價 創(chuàng)新階段 初步設(shè)計 制定創(chuàng)新 方案 評價各設(shè)方案改進、優(yōu)化方案 方案書面化 實施階段 檢查實施情況并 評價活動成果 方案實施與 成果評價 1Z101082 熟悉價值工程的工作步驟 ? 例題 ? 1． [2022真題 ]價值工程分析階段的工作步驟是（ B ）。 A．功能整理 → 功能定義 → 功能評價 → 功能成本分析 →確定改進范圍 B．功能定義 → 功能整理 → 功能成本分析 → 功能評價 →確定改進范圍 C．功能定義 → 功能評價 → 功能整理 → 功能成本分析 →確定改進范圍 D．功能整理 → 功能定義 → 功能成本分析 → 功能評價 →確定改進范圍 ? 2． [2022真題 ]在價值工程活動中，計算功能評價值前應(yīng)完成的工作有（ ACD ）。 A．功能現(xiàn)實成本計算 B．方案創(chuàng)造 C．功能整理 D．功能定義 E．方案評價 價值工程分析階段 ?例題 根據(jù)功能性質(zhì)，功能可分為（ AC ） A．使用功能 B．必要功能 C．美學(xué)功能 D．輔助功能 E．基本功能和 功能評價 ? 1. 應(yīng)作為價值工程重點對象的是那些 (BDE)的功能。 1． [2022真題 ]某工程由六個分部工程組成，采用價值工程分析得到各部分工程功能指數(shù)和成本指數(shù)如下表所示，則首先應(yīng)進行價值工程改進的是 ( B )。 分部工程 分部一 分部二 分部三 分部四 分部五 分部六 功能指數(shù) 成本指數(shù) A．分部二 B．分部四 C．分部五 D．分部六 ，正確的有（ ABCD ） A．價值系數(shù)等于 1， 說明此時評價對象的功能比重與成本比重大致平衡，合理匹配 B．價值系數(shù)大于 1，可能是存在過剩功能，則評價對象需要改進 C．價值系數(shù)大于 1，可能是成本偏低，致使對象功能也偏低，則評價對象需要改進 D．價值系數(shù)大于 1 ，可能是對象在技術(shù)、經(jīng)濟方面具有某些特殊性，則評價對象無需改進 E．價值系數(shù)小于 1， 說明此時評價對象的成本比重小于其功能比重 12101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法 1 選擇原則 2 技術(shù)經(jīng)濟分析方法 1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 ?例題 ? [2022真題 ]單選 1． [2022真題 ]建設(shè)工程項目在選擇新工藝和新材料時，應(yīng)遵循的原則有（ ABDE）。 A．先進 B．合理 C．超前 D．可靠 E．適用 1Z101082 新技術(shù)、新王藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析 ? 例題 ? [2022真題 ]多選 1． [2022真題 ]在工程建設(shè)中，對不同的新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案進行經(jīng)濟分析可采用的靜態(tài)分析方法有（ B ）。 A．增量投資分析法、凈年值法、綜合總費用法 B．增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法 C．凈年值法、凈現(xiàn)值法、年折算費用法 D．年折算費用法、綜合總費用法、凈年值法 ? I舊、 I新分別為舊、新方案的投資額，分別為100萬元和 200萬元。 C舊、 C 新為舊、新方案的年經(jīng)營成本，分別為 2 0萬元和 10萬元。則增量投資收益率 R（新 舊）為：（ ）。 ? A． 10% B． 20% ? C． 100% D． 200% ?標準答案： A ?解 析：（ 2010） /（ 200100） 100%=10% . 例題 1Z102022 工程 財務(wù) ? 1Z102022 財務(wù)會計 基礎(chǔ) 1 會計的職能 2 會計核算的原則 3 會計核算的基本前提 4 會計要素和會計等式 1Z102022 財務(wù) 會計的職能 ?例題 ? [2022真題 ] 會計的基本職能是會計核算與會計（ C ）。 A. 分析 B. 管理 C. 監(jiān)督 D. 控制 基本原則 1）可靠性原則 即真實性、完整性。 2）相關(guān)性原則 3）可理解性（明晰性原則） 4）可比性原則： 第一指同一企業(yè)不同時期發(fā)生的相同或相似的交易或事項，應(yīng)但采用一致的會計政策，不得隨意變更。 第二指不同企業(yè)發(fā)生的相同或相似的交易或事項應(yīng)但采用規(guī)定的會計政策，確保會計信息口徑一致、相互可比。 5）實質(zhì)重于形式原則 6）重要性原則 7）謹慎性原則：又稱穩(wěn)健性原則或?qū)徤餍栽瓌t，是指企業(yè)對交易或事項進行會計確認、計量和報告應(yīng)保持應(yīng)有的謹慎，不應(yīng)高估資產(chǎn)或收益，低估負債和費用。 8）及時性原則 lZl02022 會計核算的原則 ?例題 ? [2022真題 ] 企業(yè)的收入確認，與相關(guān)的成本、費用也應(yīng)在同期確認，這體現(xiàn)了會計核算應(yīng)遵循的（ B）。 A. 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則 B. 配比原則 C. 實際成本原則 D. 及時性原則 1Z102022 會計假設(shè) 會計假設(shè) （基本前提） ：又稱會計實體 其主要規(guī)定會計核算的范圍。 會計主體可以是法人，也可以不是法人 2持續(xù)經(jīng)營：是指企業(yè)或會計主體的生產(chǎn)經(jīng)營活動將無限的延續(xù)下去，在可以預(yù)見的未來不會進行清算。 3會計分期：又稱會計期間 會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年，