【文章內(nèi)容簡介】 借口為由，敲詐勒索人民群眾錢物的，一次罰款 300元，情節(jié)特別嚴(yán)重者開除并送有關(guān)部門依法處理。 三、在現(xiàn) 任地段內(nèi)發(fā)案一宗，每一責(zé)任人罰款 50 元。 四、工作不負(fù)責(zé)任，擅離職守，工作時間干與工作無關(guān)的事，一次罰款 30元，二次 80 元，三次者開除出隊。 五、在執(zhí)勤時喝酒、會客、看書、看報、抽煙、躺下、閑談等一次罰款 10元，二次 30 元，三次 100 元，屢教不改者勸其離隊。 六、有事不請假，上崗遲到早退，每次罰款 30 元；無故曠工不上崗，每曠工一天罰款 50 元，并扣發(fā)當(dāng)日工資，曠工二天加倍罰款，曠工三天作自動離除名處理。 七、凡違反保安員“隊容儀表暫行規(guī)定”者，每次罰款 5 元。 八、在逮捕違法犯罪分子時，退縮不前，貪生怕死，致使 犯罪發(fā)分子傷害到群眾、保安員和其他人員，或讓犯罪分子逃脫，罰款 200 元，并按情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分或開除出隊。 九、不熟悉責(zé)任地段情況者，罰款 10 元。 十、發(fā)現(xiàn)情況不及時匯報者一次罰款 10 元。 以上獎罰各條均需經(jīng)管理處主管、保安員各班長聯(lián)合調(diào)查證實后，方可執(zhí)行獎罰，嚴(yán)禁一人單獨執(zhí)行獎罰；保安員對獎罰不服，認(rèn)為不公正的，可直接向管理公司主管逐級申述或業(yè)主管理委員會投訴，要求公正裁決。 湛江市國潤物業(yè)管理有有限公司 2020 年 5 月 11 日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 11 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 盤查可疑人員流程圖 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 12 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 消防應(yīng)急方案 一、 消防中心值班員火警緊急應(yīng)變程序 在接到火警電話時，必須鎮(zhèn)定，問清楚火警位置，燃燒物品、火勢大小及報警人的姓名、所屬部門。 發(fā)出火警傳呼，通知管理部、值班電工，并與之保持聯(lián)系，如誤報則記錄下來。 如證明火警發(fā)生，立即通知物業(yè)管理公司總經(jīng)理、工程管理部及各部門經(jīng)理立即趕到消防中心組成滅火指揮部。 立即召集各部門義務(wù)消防隊員到達(dá)現(xiàn)場。 二、 義務(wù)消防隊員分頭展開滅火搶救行動 部分隊員攜帶滅火器材、消防水帶迅速進(jìn)入著 火點，采取先控制，后消滅的原則，逐步推進(jìn)滅火。 切斷著火層電源、燃?xì)庠矗腥霊?yīng)急電源。 大廈全部客用電梯降到首層。 啟動消防增壓水泵。 根據(jù)火勢情況關(guān)閉防火分區(qū)阻隔裝置。（可自動手動放下防火卷閘） 對著火層啟動排煙裝置，對疏散樓梯正壓送風(fēng)。 三、 疏散行動 指揮部發(fā)出疏散命令，啟動著火層報警器，同時使用應(yīng)急廣播系統(tǒng)通知著火層人員疏散。 疏散組負(fù)責(zé)人迅速到達(dá)現(xiàn)場，指揮管理員、營業(yè)員按分工展開疏散救護(hù)行動。 要首先疏散著火層，然后疏散緊鄰著火層的上下樓層，以及著火層以上的樓層，最后疏散著火層以下各層。 湛江市 國潤物業(yè)管理有有限公司 2020 年 5 月 11 日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 13 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 保安部工作要求 保安部職能 保安部是大廈屬下的一個職能機構(gòu)，負(fù)責(zé)全部大廈的安全保衛(wèi)及消防管理工作。執(zhí)行國家政策法令，遵守各項規(guī)章制度根據(jù)公安機關(guān)的有關(guān)規(guī)定結(jié)合大廈的實際情況，提供安全保衛(wèi)措施，對大廈內(nèi)客戶、商場以及各部門員工的安全實施監(jiān)察、檢查工作，指揮保安人員維護(hù)治安秩序，保證大廈內(nèi)各項工作的正常運轉(zhuǎn)，保證大廈內(nèi)客戶、員工生命財產(chǎn)的安全。 保安工作任務(wù) 堅決完成大廈領(lǐng)導(dǎo)及公安機關(guān)交給的各項任務(wù)。 健全保安隊伍建設(shè)，凈化人員素 質(zhì)，保證保安隊伍的純結(jié)性，經(jīng)常開展政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，使保安隊伍成為一支訓(xùn)練有素，具有高度警惕性的警衛(wèi)隊伍。 高度警惕大廈內(nèi)消防工作，自行組織義務(wù)消防隊，制定應(yīng)急方案，對發(fā)生火災(zāi)要緊急向消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)報告，并組織撲救，迅速疏散大廈內(nèi)人員。 宣傳、帶動大廈內(nèi)員工搞好安全工作，防偷、防騙、防火、防爆、防破壞、防特大事件，尤其是注意防范住戶、商場內(nèi)丟失財物及人員安全。 協(xié)同工程部定期檢查大廈內(nèi)線路、消防栓，各種安全調(diào)和器材，申請督促有關(guān)部門進(jìn)行維修，更換確保滅火器材、安全設(shè)備的有效使用。 協(xié)同公安部門查處在大廈內(nèi)部發(fā)生的各類治安刑事案件以及重大事故，及時有效地打擊各類犯罪分子活動。 保安員的基本素質(zhì)要求 保安員要積極參加政治思想教育活動，不斷提高思想覺悟，遵守國家法令法規(guī)，要忠誠老實、主動、認(rèn)真，要樂于奉獻(xiàn)，敢干同壞人壞事作斗爭，不怕苦、不怕累，熱愛本職工作。 保安員要做到潔身自愛、不偷、不搶、不組織“幫派”，團(tuán)結(jié)同事、尊老愛幼。 保安員要儀表端莊、 干凈整潔，經(jīng)常保持整齊、清潔，并按指定位置佩戴工號牌或員工證，不留長發(fā)，不留指甲。 努力鉆研保安業(yè)務(wù)知識，掌握技能，為打擊犯罪分子時刻作好準(zhǔn)備。 要積極鍛煉身體，有強健體魄，當(dāng)值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝。 保安部是公司的執(zhí)法部門，保安員是執(zhí)法者，因要求律人先律己，要切實服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和調(diào)動，依時完成任務(wù)不得無故拖延，拒絕或終止上班，要具有高度的紀(jì)律性，絕對服從命令。 湛江市國潤物業(yè)管理有有限公司 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 14 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 2020 年 5 月 11 日 保衛(wèi)部上下班點評前后 勢氣歌 （ 團(tuán) 結(jié) 就 是 力 量 ） 注： 演唱時必須體現(xiàn)出保衛(wèi)部《團(tuán)結(jié)、向上、大無畏》的團(tuán)隊精神，聲音要求洪亮有力且充滿男子漢剛強，充分表現(xiàn)出保衛(wèi)部是一支紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木J管理部門，也是一支強悍部隊！以我們強大的團(tuán)隊精神壓倒一切邪氣，讓我們的正義之氣得到升華。把我們團(tuán)隊的一切力量保一方平安！ 第一段： 團(tuán) 結(jié) 就 是 力 量 團(tuán) 結(jié) 就 是 力 量 這 力 量 是 鐵 這 力 量 是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 第二段： 團(tuán)結(jié)就是力量 團(tuán)結(jié)就是力量 這力量是鐵 這力量是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 第三段： 團(tuán)結(jié)就是力量 團(tuán)結(jié)就是力量 這力量是鐵 這力量是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 口語：我們是?我們是?國貿(mào)保衛(wèi)部（團(tuán)隊中）光榮的一員！ 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』