zz物業(yè)管理公司保安員培訓(xùn)doc20頁-文庫吧資料
2024-11-21 11:52本頁面
【正文】 務(wù)組織不 是國家執(zhí)法機關(guān)，也不具有執(zhí)法職能，所以，保安員不具有執(zhí)法人員的身份，不具有執(zhí)法的權(quán)利。把我們團隊的一切力量保一方平安！ 第一段： 團 結(jié) 就 是 力 量 團 結(jié) 就 是 力 量 這 力 量 是 鐵 這 力 量 是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 第二段： 團結(jié)就是力量 團結(jié)就是力量 這力量是鐵 這力量是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 第三段： 團結(jié)就是力量 團結(jié)就是力量 這力量是鐵 這力量是鋼 比鐵還硬 ,比鋼還強 口語：我們是?我們是?國貿(mào)保衛(wèi)部（團隊中）光榮的一員！ 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 湛江市國潤物業(yè)管理有有限公司 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 要積極鍛煉身體，有強健體魄，當(dāng)值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝。 保安員要儀表端莊、 干凈整潔，經(jīng)常保持整齊、清潔，并按指定位置佩戴工號牌或員工證，不留長發(fā)，不留指甲。 保安員的基本素質(zhì)要求 保安員要積極參加政治思想教育活動，不斷提高思想覺悟，遵守國家法令法規(guī)，要忠誠老實、主動、認真，要樂于奉獻，敢干同壞人壞事作斗爭，不怕苦、不怕累，熱愛本職工作。 協(xié)同工程部定期檢查大廈內(nèi)線路、消防栓，各種安全調(diào)和器材，申請督促有關(guān)部門進行維修，更換確保滅火器材、安全設(shè)備的有效使用。 高度警惕大廈內(nèi)消防工作，自行組織義務(wù)消防隊，制定應(yīng)急方案，對發(fā)生火災(zāi)要緊急向消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)報告，并組織撲救，迅速疏散大廈內(nèi)人員。 保安工作任務(wù) 堅決完成大廈領(lǐng)導(dǎo)及公安機關(guān)交給的各項任務(wù)。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 保安部工作要求 保安部職能 保安部是大廈屬下的一個職能機構(gòu)，負責(zé)全部大廈的安全保衛(wèi)及消防管理工作。 要首先疏散著火層，然后疏散緊鄰著火層的上下樓層，以及著火層以上的樓層，最后疏散著火層以下各層。 三、 疏散行動 指揮部發(fā)出疏散命令，啟動著火層報警器，同時使用應(yīng)急廣播系統(tǒng)通知著火層人員疏散。 根據(jù)火勢情況關(guān)閉防火分區(qū)阻隔裝置。 大廈全部客用電梯降到首層。 二、 義務(wù)消防隊員分頭展開滅火搶救行動 部分隊員攜帶滅火器材、消防水帶迅速進入著 火點，采取先控制，后消滅的原則，逐步推進滅火。 如證明火警發(fā)生，立即通知物業(yè)管理公司總經(jīng)理、工程管理部及各部門經(jīng)理立即趕到消防中心組成滅火指揮部。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 消防應(yīng)急方案 一、 消防中心值班員火警緊急應(yīng)變程序 在接到火警電話時，必須鎮(zhèn)定，問清楚火警位置，燃燒物品、火勢大小及報警人的姓名、所屬部門。 湛江市國潤物業(yè)管理有有限公司 2020 年 5 月 11 日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 十、發(fā)現(xiàn)情況不及時匯報者一次罰款 10 元。 八、在逮捕違法犯罪分子時，退縮不前，貪生怕死，致使 犯罪發(fā)分子傷害到群眾、保安員和其他人員，或讓犯罪分子逃脫，罰款 200 元，并按情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分或開除出隊。 六、有事不請假，上崗遲到早退，每次罰款 30 元；無故曠工不上崗，每曠工一天罰款 50 元，并扣發(fā)當(dāng)日工資，曠工二天加倍罰款，曠工三天作自動離除名處理。 四、工作不負責(zé)任，擅離職守，工作時間干與工作無關(guān)的事，一次罰款 30元，二次 80 元，三次者開除出隊。 二、以查物證或其它借口為由，敲詐勒索人民群眾錢物的，一次罰款 300元，情節(jié)特別嚴(yán)重者開除并送有關(guān)部門依法處理。 七、責(zé)任地段每年無發(fā)生治安案件的，獎全部責(zé)任人共計 100 元。 五、協(xié)助有關(guān)部門破獲案件一宗獎 50 元。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 報嘉獎、立功外，另獎 300 元。 二、抓獲一名違法犯罪分子，獎勵 100 元（三無人員除外）。 湛江市國潤物業(yè)管理有有限公司 2020 年 5 月 11 日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 11．相關(guān)保安員須全面執(zhí)行《小區(qū)車輛保管員崗位職責(zé)》等管理制度。 9．協(xié)助管理人員糾正大廈內(nèi)各項違章事件，維持大廈內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，制止亂涂、亂倒、高空拋物等違章行為。 8．對文化娛樂場所要維持秩序，嚴(yán)禁破壞文化娛樂設(shè)施。 6．配合管理人員督促行人不得踐踏草地，亂丟雜物。 4．負責(zé)檢查可疑人員的行李、包裹。 2．外來探訪人員必須登記好方能進入，憑探訪回執(zhí)放行。在由交班班長帶隊回宿舍并并解散休息。 2．接班人員驗證有無問題向班長報告交驗情況完畢后，向交班保安員敬禮入崗。 （三）交接班工作程序 1．接班班組列隊由班長帶到所交班崗前，交班保安員向接班平等長敬禮并報告本崗情況。 2．將執(zhí)勤情況在交接班值班日志內(nèi)登記清楚，如有異常情況應(yīng)特別注明。 二、日常工作條例 （一）上班前的準(zhǔn)備 1．上班需提前十五分鐘整理著裝，做好上班前的準(zhǔn)備； 2．準(zhǔn)備好執(zhí)勤所需警械器械及 其值班文件； 3．由班長集合、統(tǒng)一接班。妥善安排、組織群眾撤離危險『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 8．學(xué)會使用消防器材，掌握消防知識，知道一般救護知識。 6．以保安員及大廈管理的工作人員為主組成“義務(wù)消防隊”。 4．遇到各種現(xiàn)行違法犯罪活動時，及對違反治安管理行為的人，應(yīng)加以制止，有協(xié)助公安機關(guān)抓獲并 扭送違法犯罪他分子的責(zé)任。主動熱情、禮貌待人。做成功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 保安員目標(biāo)責(zé)任制 一、職責(zé)： 1．保安員應(yīng)自覺遵守崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照崗位責(zé)任制的要求進行日常工作。 在沒法控制火勢情況下，在總經(jīng)理同意下拔打 119 火警電話報警。 如果確認火警屬實，立即按響警鈴?fù)ㄖ奚崛藛T增援救火，并通知保衛(wèi)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、總經(jīng)理、老板，并將排煙、送風(fēng)機轉(zhuǎn)自動位置，并送上聯(lián)動電源，在必要時配合機房（電話通知）啟動噴淋泵、消防泵滅火。 三、消防系統(tǒng)煙感、溫感、破玻報警的處理程序： 通知最近距離的保安人員迅速趕到報警現(xiàn)場查看；白天時用對講機通知，晚上通知外保組長，如果報警在商場內(nèi)或在寫字樓內(nèi)沒法看清楚的情況下，先將系統(tǒng)復(fù)位，在復(fù)位無效的情況下 ，必須通知保衛(wèi)部經(jīng)理（寫字樓通知業(yè)主開門）在經(jīng)理同意下由外保組長帶兩名隊員進入檢查，并做好登記。做成功物業(yè)管理人！』 第 6
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1