工程估價第9章價款結(jié)算與決算(編輯修改稿)
2025-09-19 10:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 .但工程師認為 ,地質(zhì)資料是確實的 ,鉆探是在 5月中旬 ,意味著是在旱季季末 ,而承包商是在雨季中期進行 .因此 ,承包商應預先考慮到會有一較高的水位 ,這種風險不是不可預見的 ,因而拒絕索賠 . ? 你認同工種師這種做法嗎 ? ? ? 某項目在基礎(chǔ)開挖過程中 ,發(fā)現(xiàn)古墓 ,承包商及時報告了監(jiān)理工程師 ,由于進行考古挖掘 ,承包商提出如下索賠 : ? 1)由于挖掘古墓 ,承包商提出停工 15天 ,要求業(yè)主順延工期 15天 . ? 2)由于停工 ,使在現(xiàn)場的一臺挖掘機閑置 ,要求業(yè)主賠償費用為 : ? 1000元 /臺班 *15臺班 = ? 3)由于停工 ,造成人員窩工損失為 ? 60元 /工日 *15日 *30工人 = ? 你如何處理 ? ? ? ? ? 某工程項目 ,業(yè)主與承包商按 建設工程施工合則 簽訂了工程施工合同 ,甲乙雙方分別辦理了人身及財產(chǎn)保險 .工程施工過程中發(fā)生了幾十年未遇的強臺風 ,造成了工期及經(jīng)濟損失 ,承包商向工程師提出如下索賠要求 : ? 工程價款結(jié)算是指承包商在工程施工安裝過程中依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量 ,以預付備料款和工程進度款的形式 ,按照規(guī)定程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動 . ? 工程竣工結(jié)算的前提 :承包商按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成承包的工程 ,并符合合同要求 ,經(jīng)驗收質(zhì)量合格 . ? 按月結(jié)算 ? 竣工后一次結(jié)算 ? 分段結(jié)算 ? 目標結(jié)算方式 ? 雙方約定的其它結(jié)算方式 預付備料款限額的決定因素：主要材料占工程造價的比重，材料儲備期，施工工期。 備料款限額 =[（年度承包工程總值 主要材料所占比重） /年度施工日歷天數(shù) ] 材料儲備天數(shù) 1）備料款應以 抵充工程價款 的方式陸續(xù)扣回。 T=PM/N T：起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額 M：預付備料款 N：主要材料所占的比重 P：承包工程價款總額 2）按合同中約定的期限或達到某個進度時起開始扣回。 扣除一般有兩種做法： 1）當工程進度款支付累計額達到該建筑安裝工程造價的一定比例時，停止支付，預留造價部分作為保修金。 2）可以從第一次支付工程進度款開始，在每次乙方應得的工程款中扣留，直到扣完。 ? 價款結(jié)算常見條件 ,調(diào)價 , 例題 1某工程合同價款為 300萬元，施工合同規(guī)定預付款為合同價的 25%，主要材料為合同價款的 62.5%，在每月工程款中扣留 5%保修金，每月實際完成工程量如表所示。 問題： （ 1）該工程的預付備料款、起扣點各為多少？ （ 2）每月結(jié)算工程款為多少？ 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量 20 50 70 75 60 25 各月實際完成工程量 單位：萬元 (1)預付備料款 =300 25%=75(萬元 ) ? 起
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